ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№109 · Литер 14 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
№1173к77
продано
Ст22,4
5,08 млн
продано
№1181к32,1
6,47 млн
продано
№1191к34
6,82 млн
продано
№120
2к57
продано
8
№111
3к77
продано
№112
Ст22,4
продано
№113
1к32,1
продано
№114
1к35,8
продано
№115
2к57
продано
7
6
5
№96
3к77
продано
№97
Ст24,2
продано
№98
1к32,1
продано
№99
1к35,8
продано
№100
2к57
продано
4
№91
3к77
продано
№92
Ст22,4
продано
№93
1к32,1
продано
№94
1к35,8
продано
№95
2к57
продано
3
№86
3к77
продано
№87
Ст24,2
продано
№88
1к32,1
продано
№89
1к35,8
продано
№90
2к57
продано
2
№81
3к77,6
продано
№82
Ст22,7
продано
№83
1к32,4
продано
№84
1к36,1
продано
№85
2к57,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 14 · сдача 3 кв. 2028 · 63 свободных из 324
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
7 170 740 ₽
200 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 50 343 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 434 148 ₽ · 20 %
Срок30 лет
50 343 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,74 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №109 площадью 35,8 м² — на 7-м этаже литера 14 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 16,9 м², жилая площадь 10,9 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 170 740 ₽, это 200 300 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,11 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 280 1-комнатных квартир — от 6,27 млн до 8,52 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 3
Номер квартиры109
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
№1173к77
продано
Ст22,4
5,08 млн
продано
№1181к32,1
6,47 млн
продано
№1191к34
6,82 млн
продано
№120
2к57
продано
8
№111
3к77
продано
№112
Ст22,4
продано
№113
1к32,1
продано
№114
1к35,8
продано
№115
2к57
продано
7
6
5
№96
3к77
продано
№97
Ст24,2
продано
№98
1к32,1
продано
№99
1к35,8
продано
№100
2к57
продано
4
№91
3к77
продано
№92
Ст22,4
продано
№93
1к32,1
продано
№94
1к35,8
продано
№95
2к57
продано
3
№86
3к77
продано
№87
Ст24,2
продано
№88
1к32,1
продано
№89
1к35,8
продано
№90
2к57
продано
2
№81
3к77,6
продано
№82
Ст22,7
продано
№83
1к32,4
продано
№84
1к36,1
продано
№85
2к57,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 14, подъезд 3
ЛитерЛитер 14
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере63 из 324
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,8 м², другая планировка 1 квартира от 7,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №4832 кв. 2029−60 860 ₽7 109 880 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
50 343 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 434 148 ₽ (20 %) · кредит 5,74 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 62 389 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,3 м² · 9 этаж
7 172 880 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
7 174 550 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 7 этаж
7 193 160 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дороже на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 7 этаж
7 210 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 1 этаж
7 350 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 179 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 4 этаж
7 379 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 208 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №109 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
7 170 740 ₽ — 200 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,11 млн до 7,17 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 50 343 ₽ в месяц, с двумя — 42 093 ₽, с тремя — 34 394 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,89 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.