ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 38,9 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№23 · Литер 14 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,9 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№21
3к68,2
продано
№22
2к53,5
продано
-41%№23
-42,5%№241к38,9
4,6 млн
продано
Ст22,2
2,85 млн
продано
№25
3к81,1
продано
5
№16
3к68,2
продано
№17
2к55,3
продано
№18
1к33,9
продано
№19
Ст22,2
продано
№20
3к81,1
продано
4
№11
3к68,2
продано
№12
2к53,5
продано
№13
1к38,9
продано
№14
Ст22,2
продано
№15
3к81,1
продано
3
№6
3к68,2
продано
№7
2к55,3
продано
№8
1к33,9
продано
№9
Ст22,2
продано
№10
3к81,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 14 · сдача 3 кв. 2028 · 83 свободных из 324
СвободнаЕвропланировка
4 599 381 ₽7 795 560 ₽−41%
До конца скидки
4 дн 03:23:04118 236 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 32 290 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос919 877 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 290 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,68 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №23 площадью 38,9 м² — на 6-м этаже литера 14 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 16,7 м², жилая площадь 10,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 4 599 381 ₽, это 118 236 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,81 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 350 1-комнатных квартир — от 3,68 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,9 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаЮг
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 1
Номер квартиры23
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№21
3к68,2
продано
№22
2к53,5
продано
-41%№23
-42,5%№241к38,9
4,6 млн
продано
Ст22,2
2,85 млн
продано
№25
3к81,1
продано
5
№16
3к68,2
продано
№17
2к55,3
продано
№18
1к33,9
продано
№19
Ст22,2
продано
№20
3к81,1
продано
4
№11
3к68,2
продано
№12
2к53,5
продано
№13
1к38,9
продано
№14
Ст22,2
продано
№15
3к81,1
продано
3
№6
3к68,2
продано
№7
2к55,3
продано
№8
1к33,9
продано
№9
Ст22,2
продано
№10
3к81,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 14, подъезд 1
ЛитерЛитер 14
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере83 из 324
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,9 м², другая планировка 1 квартира от 7,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 14 · подъезд 1 · №333 кв. 2028+3 207 849 ₽7 807 230 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 290 ₽/месставка до 10 %
Взнос 919 877 ₽ (20 %) · кредит 3,68 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 017 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,4 м² · 1 этаж
4 619 374 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
4 557 160 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 42 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 6 этаж
4 552 559 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
4 668 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 69 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 4 этаж
4 499 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 100 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 136 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №23 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
4 599 381 ₽ — 118 236 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,6 млн до 7,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 290 ₽ в месяц, с двумя — 26 999 ₽, с тремя — 22 060 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,06 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.