ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
Квартира-студия 22,2 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№301 · Литер 13 · подъезд 4 · 5 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь22,2 м²
Жилая площадь11,3 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 13, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№315
№3163к79,3
продано
Ст22,2
5,02 млн
продано
№317
№3181к33,9
продано
2к53,5
10,2 млн
продано
№319
3к68,2
продано
7
№310
3к84,1
продано
№311
Ст22,2
продано
№312
1к35,7
продано
№313
2к53,5
продано
№314
3к68,2
продано
6
№305
3к79,3
продано
№306
Ст22,2
продано
№307
1к33,9
продано
№308
2к53,5
продано
№309
3к68,2
продано
5
№300
3к84,1
продано
№301
Ст22,2
5 млн
бронь
№302
1к35,7
продано
№303
2к53,5
продано
№304
3к68,2
продано
4
№295
3к79,3
продано
№296
Ст22,2
продано
№297
1к33,9
продано
№298
2к53,5
продано
№299
3к68,2
продано
3
2
№285
3к79,9
продано
№286
Ст22,7
продано
№287
1к34,2
продано
№288
2к54
продано
№289
3к68,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · сдача 3 кв. 2028 · 83 свободных из 324
ЗабронированаВитражное остекление
4 995 000 ₽
225 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 35 068 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос999 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 068 ₽/месставка до 10 %
кредит 4 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №301 площадью 22,2 м² — на 5-м этаже литера 13 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 5 м², жилая площадь 11,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 4 995 000 ₽, это 225 000 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,85 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 84 студий — от 2,68 млн до 5,75 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь22,2 м²
Жилая площадь11,3 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаЮг
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 4
Номер квартиры301
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№315
№3163к79,3
продано
Ст22,2
5,02 млн
продано
№317
№3181к33,9
продано
2к53,5
10,2 млн
продано
№319
3к68,2
продано
7
№310
3к84,1
продано
№311
Ст22,2
продано
№312
1к35,7
продано
№313
2к53,5
продано
№314
3к68,2
продано
6
№305
3к79,3
продано
№306
Ст22,2
продано
№307
1к33,9
продано
№308
2к53,5
продано
№309
3к68,2
продано
5
№300
3к84,1
продано
№301
Ст22,2
5 млн
бронь
№302
1к35,7
продано
№303
2к53,5
продано
№304
3к68,2
продано
4
№295
3к79,3
продано
№296
Ст22,2
продано
№297
1к33,9
продано
№298
2к53,5
продано
№299
3к68,2
продано
3
2
№285
3к79,9
продано
№286
Ст22,7
продано
№287
1к34,2
продано
№288
2к54
продано
№289
3к68,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 13
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере83 из 324
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 22,2 м², другая планировка 8 квартир от 2,85 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 14 · подъезд 1 · №243 кв. 2028−2 147 128 ₽2 847 872 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №3003 кв. 2028−2 126 704 ₽2 868 296 ₽
4 этажЛитер 17 · подъезд 3 · №3142 кв. 2029−75 480 ₽4 919 520 ₽
8 этажЛитер 14 · подъезд 1 · №343 кв. 2028−22 200 ₽4 972 800 ₽
7 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №273 кв. 2028+4 440 ₽4 999 440 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №3053 кв. 2028+4 440 ₽4 999 440 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 068 ₽/месставка до 10 %
Взнос 999 000 ₽ (20 %) · кредит 4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 459 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №301 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25,3 м² · 2 этаж
4 983 800 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
Студия 22,4 м² · 10 этаж
4 957 120 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 38 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 2 этаж
5 042 060 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 47 тыс. ₽
Студия 22,4 м² · 2 этаж
4 936 960 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 58 тыс. ₽
Студия 21,7 м² · 9 этаж
4 878 160 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 117 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 18 этаж
4 760 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 235 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №301 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
4 995 000 ₽ — 225 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,85 млн до 5,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 068 ₽ в месяц, с двумя — 29 321 ₽, с тремя — 23 958 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,49 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.