ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№269 · Литер 12 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь10,1 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№265
1к34,1
6,84 млн
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
7,45 млн
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к53,6
продано
№273
№2741к34,5
продано
2к53,7
10,1 млн
продано
№275
2к55,6
продано
№276
2к61,2
продано
8
№253
№2541к34,1
продано
1к36
7,23 млн
продано
№255
№2562к57,1
продано
1к38,4
7,66 млн
продано
№257
1к37,4
продано
№258
Ст25,2
продано
№259
№260Ст27
продано
2к55,4
10,5 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к55,6
продано
№264
2к61,2
продано
7
№241
1к34,1
6,83 млн
продано
№242
1к37,9
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к40,3
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
№2492к53,6
продано
1к34,5
6,94 млн
продано
№250
2к53,7
продано
№251
2к57,4
продано
№252
2к63
продано
6
№229
1к34,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
1к38,4
продано
№233
1к37,4
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст27
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
2к55,6
продано
№240
2к61,2
продано
5
№217
1к34,1
продано
№218
1к37,9
продано
№219
2к57,1
продано
№220
1к40,3
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
2к53,6
продано
№225
1к34,5
продано
№226
2к53,7
продано
№227
2к57,4
продано
№228
2к63
продано
4
№205
1к34,1
продано
№206
1к36
продано
№207
2к57,1
продано
№208
1к38,4
продано
№209
1к37,4
продано
№210
Ст25,2
продано
№211
Ст27
продано
№212
2к55,4
продано
№213
1к36,3
продано
№214
2к57,3
продано
№215
2к55,6
продано
№216
2к61,2
продано
3
№193
1к34,1
продано
№194
1к37,9
продано
№195
2к57,1
продано
№196
1к40,3
продано
№197
1к37,4
продано
№198
Ст25,2
продано
№199
Ст25,2
продано
№200
2к53,6
продано
№201
1к34,5
продано
№202
2к53,7
продано
№203
2к57,4
продано
№204
2к63
продано
2
№181
1к34,6
продано
№182
1к36,4
продано
№183
2к57,6
продано
№184
1к38,7
продано
№185
1к37,7
продано
№186
Ст25,6
продано
№187
Ст27,4
продано
№188
2к56
продано
№189
1к36,6
продано
№190
2к57,9
продано
№191
2к55,9
продано
№192
2к61,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 3 кв. 2028 · 57 свободных из 316
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
7 446 340 ₽
199 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 52 278 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 489 268 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 278 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,96 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №269 площадью 37,4 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 12 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 18,1 м², жилая площадь 10,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 446 340 ₽, это 199 100 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,35 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 280 1-комнатных квартир — от 6,27 млн до 8,52 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь10,1 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 2
Номер квартиры269
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№265
1к34,1
6,84 млн
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
7,45 млн
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к53,6
продано
№273
№2741к34,5
продано
2к53,7
10,1 млн
продано
№275
2к55,6
продано
№276
2к61,2
продано
8
№253
№2541к34,1
продано
1к36
7,23 млн
продано
№255
№2562к57,1
продано
1к38,4
7,66 млн
продано
№257
1к37,4
продано
№258
Ст25,2
продано
№259
№260Ст27
продано
2к55,4
10,5 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к55,6
продано
№264
2к61,2
продано
7
№241
1к34,1
6,83 млн
продано
№242
1к37,9
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к40,3
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
№2492к53,6
продано
1к34,5
6,94 млн
продано
№250
2к53,7
продано
№251
2к57,4
продано
№252
2к63
продано
6
№229
1к34,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
1к38,4
продано
№233
1к37,4
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст27
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
2к55,6
продано
№240
2к61,2
продано
5
№217
1к34,1
продано
№218
1к37,9
продано
№219
2к57,1
продано
№220
1к40,3
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
2к53,6
продано
№225
1к34,5
продано
№226
2к53,7
продано
№227
2к57,4
продано
№228
2к63
продано
4
№205
1к34,1
продано
№206
1к36
продано
№207
2к57,1
продано
№208
1к38,4
продано
№209
1к37,4
продано
№210
Ст25,2
продано
№211
Ст27
продано
№212
2к55,4
продано
№213
1к36,3
продано
№214
2к57,3
продано
№215
2к55,6
продано
№216
2к61,2
продано
3
№193
1к34,1
продано
№194
1к37,9
продано
№195
2к57,1
продано
№196
1к40,3
продано
№197
1к37,4
продано
№198
Ст25,2
продано
№199
Ст25,2
продано
№200
2к53,6
продано
№201
1к34,5
продано
№202
2к53,7
продано
№203
2к57,4
продано
№204
2к63
продано
2
№181
1к34,6
продано
№182
1к36,4
продано
№183
2к57,6
продано
№184
1к38,7
продано
№185
1к37,7
продано
№186
Ст25,6
продано
№187
Ст27,4
продано
№188
2к56
продано
№189
1к36,6
продано
№190
2к57,9
продано
№191
2к55,9
продано
№192
2к61,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере57 из 316
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,4 м², другая планировка 7 квартир от 7,35 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4002 кв. 2029−100 980 ₽7 345 360 ₽
4 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2332 кв. 2029−97 240 ₽7 349 100 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2332 кв. 2029−97 240 ₽7 349 100 ₽
6 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2572 кв. 2029−89 760 ₽7 356 580 ₽
7 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4482 кв. 2029−86 020 ₽7 360 320 ₽
9 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №2932 кв. 2029−71 060 ₽7 375 280 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 278 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 489 268 ₽ (20 %) · кредит 5,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 787 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №269 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,6 м² · 2 этаж
7 451 760 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 4 этаж
7 453 800 ₽
МКР Парк победы
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 15 этаж
7 467 460 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 5 этаж
7 468 780 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 6 этаж
7 512 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 66 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 3 этаж
7 326 912 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 119 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №269 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
7 446 340 ₽ — 199 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,35 млн до 7,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 278 ₽ в месяц, с двумя — 43 711 ₽, с тремя — 35 716 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,19 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.