Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар

1-комнатная квартира 34,5 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№249 · Литер 12 · подъезд 2 · 7 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Площади
Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№265
1к34,1
6,84 млн
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
7,45 млн
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к53,6
продано
№273
1к34,5
продано
№274
2к53,7
10,1 млн
продано
№275
2к55,6
продано
№276
2к61,2
продано
8
№253
1к34,1
продано
№254
1к36
7,23 млн
продано
№255
2к57,1
продано
№256
1к38,4
7,66 млн
продано
№257
1к37,4
продано
№258
Ст25,2
продано
№259
Ст27
продано
№260
2к55,4
10,5 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к55,6
продано
№264
2к61,2
продано
7
№241
1к34,1
6,83 млн
продано
№242
1к37,9
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к40,3
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к53,6
продано
№249
1к34,5
6,94 млн
продано
№250
2к53,7
продано
№251
2к57,4
продано
№252
2к63
продано
6
№229
1к34,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
1к38,4
продано
№233
1к37,4
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст27
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
2к55,6
продано
№240
2к61,2
продано
5
№217
1к34,1
продано
№218
1к37,9
продано
№219
2к57,1
продано
№220
1к40,3
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
2к53,6
продано
№225
1к34,5
продано
№226
2к53,7
продано
№227
2к57,4
продано
№228
2к63
продано
4
№205
1к34,1
продано
№206
1к36
продано
№207
2к57,1
продано
№208
1к38,4
продано
№209
1к37,4
продано
№210
Ст25,2
продано
№211
Ст27
продано
№212
2к55,4
продано
№213
1к36,3
продано
№214
2к57,3
продано
№215
2к55,6
продано
№216
2к61,2
продано
3
№193
1к34,1
продано
№194
1к37,9
продано
№195
2к57,1
продано
№196
1к40,3
продано
№197
1к37,4
продано
№198
Ст25,2
продано
№199
Ст25,2
продано
№200
2к53,6
продано
№201
1к34,5
продано
№202
2к53,7
продано
№203
2к57,4
продано
№204
2к63
продано
2
№181
1к34,6
продано
№182
1к36,4
продано
№183
2к57,6
продано
№184
1к38,7
продано
№185
1к37,7
продано
№186
Ст25,6
продано
№187
Ст27,4
продано
№188
2к56
продано
№189
1к36,6
продано
№190
2к57,9
продано
№191
2к55,9
продано
№192
2к61,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Литер 12 · сдача 3 кв. 2028 · 57 свободных из 316
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
6 937 950 ₽
201 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 48 708 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №249 площадью 34,5 м² — на 7-м этаже литера 12 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 18,2 м², жилая площадь 10,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 6 937 950 ₽, это 201 100 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,84 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 280 1-комнатных квартир — от 6,27 млн до 8,52 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 2
Номер квартиры249
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№265
1к34,1
6,84 млн
продано
№266
1к36
продано
№267
2к57,1
продано
№268
1к38,4
продано
№269
1к37,4
7,45 млн
продано
№270
Ст25,2
продано
№271
Ст25,2
продано
№272
2к53,6
продано
№273
1к34,5
продано
№274
2к53,7
10,1 млн
продано
№275
2к55,6
продано
№276
2к61,2
продано
8
№253
1к34,1
продано
№254
1к36
7,23 млн
продано
№255
2к57,1
продано
№256
1к38,4
7,66 млн
продано
№257
1к37,4
продано
№258
Ст25,2
продано
№259
Ст27
продано
№260
2к55,4
10,5 млн
продано
№261
1к36,3
продано
№262
2к57,3
продано
№263
2к55,6
продано
№264
2к61,2
продано
7
№241
1к34,1
6,83 млн
продано
№242
1к37,9
продано
№243
2к57,1
продано
№244
1к40,3
продано
№245
1к37,4
продано
№246
Ст25,2
продано
№247
Ст25,2
продано
№248
2к53,6
продано
№249
1к34,5
6,94 млн
продано
№250
2к53,7
продано
№251
2к57,4
продано
№252
2к63
продано
6
№229
1к34,1
продано
№230
1к36
продано
№231
2к57,1
продано
№232
1к38,4
продано
№233
1к37,4
продано
№234
Ст25,2
продано
№235
Ст27
продано
№236
2к55,4
продано
№237
1к36,3
продано
№238
2к57,3
продано
№239
2к55,6
продано
№240
2к61,2
продано
5
№217
1к34,1
продано
№218
1к37,9
продано
№219
2к57,1
продано
№220
1к40,3
продано
№221
1к37,4
продано
№222
Ст25,2
продано
№223
Ст25,2
продано
№224
2к53,6
продано
№225
1к34,5
продано
№226
2к53,7
продано
№227
2к57,4
продано
№228
2к63
продано
4
№205
1к34,1
продано
№206
1к36
продано
№207
2к57,1
продано
№208
1к38,4
продано
№209
1к37,4
продано
№210
Ст25,2
продано
№211
Ст27
продано
№212
2к55,4
продано
№213
1к36,3
продано
№214
2к57,3
продано
№215
2к55,6
продано
№216
2к61,2
продано
3
№193
1к34,1
продано
№194
1к37,9
продано
№195
2к57,1
продано
№196
1к40,3
продано
№197
1к37,4
продано
№198
Ст25,2
продано
№199
Ст25,2
продано
№200
2к53,6
продано
№201
1к34,5
продано
№202
2к53,7
продано
№203
2к57,4
продано
№204
2к63
продано
2
№181
1к34,6
продано
№182
1к36,4
продано
№183
2к57,6
продано
№184
1к38,7
продано
№185
1к37,7
продано
№186
Ст25,6
продано
№187
Ст27,4
продано
№188
2к56
продано
№189
1к36,6
продано
№190
2к57,9
продано
№191
2к55,9
продано
№192
2к61,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере57 из 316
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,5 м², другая планировка 4 квартиры от 6,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №4882 кв. 2029−96 600 ₽6 841 350 ₽9 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2972 кв. 2029−82 800 ₽6 855 150 ₽9 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4682 кв. 2029−82 800 ₽6 855 150 ₽7 этажЛитер 13 · подъезд 2 · №2323 кв. 2028та же цена6 937 950 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 708 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 387 590 ₽ (20 %) · кредит 5,55 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 364 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №249 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Жилой комплекс
ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
8 литеровдо 18 этажей417 квартир в продаже87% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 33,9 м²
1-комн. квартира 33,9 м² · 3 этаж
6 939 330 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,1 м²
1-комн. квартира 38,1 м² · 9 этаж
6 944 734 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,2 м²
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
6 944 960 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,8 м²
1-комн. квартира 36,8 м² · 15 этаж
7 010 400 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 72 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37 м²
1-комн. квартира 37 м² · 20 этаж
6 808 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 130 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,5 м²
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
7 174 550 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 237 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №249 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+
6 937 950 ₽ — 201 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,84 млн до 6,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 708 ₽ в месяц, с двумя — 40 727 ₽, с тремя — 33 277 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 12 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,63 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.