ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
2-комнатная квартира 81,6 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№104 · Литер 3 · подъезд 2 · 3 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь81,6 м²
Жилая площадь32,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
21
20
18
15
13
12
11
10
8
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 4 кв. 2029 · 151 свободных из 191
Свободна
17 782 260 ₽
217 920 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 169 260 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 556 452 ₽ · 20 %
Срок30 лет
169 260 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,23 млн ₽ · с 16-го года до 182 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №104 площадью 81,6 м² — на 3-м этаже литера 3 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 32,9 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 17 782 260 ₽, это 217 920 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 17,8 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 189 2-комнатных квартир — от 13,1 млн до 21,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь81,6 м²
Жилая площадь32,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры104
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
21
20
18
15
13
12
11
10
8
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 3, подъезд 2
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере151 из 191
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 81,6 м², другая планировка 1 квартира от 17,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №54 кв. 2029та же цена17 782 260 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
169 260 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 556 452 ₽ (20 %) · кредит 14,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 181 859 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 72 м² · 24 этаж
17 733 600 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 81,8 м² · 1 этаж
17 490 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дешевле на 292 тыс. ₽
2-комн. квартира 82,5 м² · 2 этаж
17 325 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 457 тыс. ₽
2-комн. квартира 72,1 м² · 23 этаж
18 673 900 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 892 тыс. ₽
2-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
15 674 386 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,11 млн ₽
2-комн. квартира 88,1 м² · 2 этаж
15 593 700 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,19 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №104 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
17 782 260 ₽ — 217 920 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,8 млн до 17,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 169 260 ₽ в месяц, с двумя — 146 956 ₽, с тремя — 119 858 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.