ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
2-комнатная квартира 90,8 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№189 · Литер 3 · подъезд 2 · 25 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь90,8 м²
Жилая площадь34 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж25 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
21
20
18
15
13
12
11
10
8
5
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 4 кв. 2029 · 151 свободных из 191
Свободна
21 099 375 ₽
232 372 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос6 099 375 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №189 площадью 90,8 м² — на 25-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 34 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 21 099 375 ₽, это 232 372 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 24, 23, 22, 20, 19, 18, 17, 16 и 14-м этажах, 20,2–21,1 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 18,2 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 189 2-комнатных квартир — от 13,1 млн до 21,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь90,8 м²
Жилая площадь34 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж25 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры189
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
21
20
18
15
13
12
11
10
8
5
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 25 этажаЛитер 3, подъезд 2
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере151 из 191
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 20,2–21,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1894 кв. 2029эта квартира21 099 375 ₽
24 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1854 кв. 2029та же цена21 099 375 ₽23 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1814 кв. 2029та же цена21 099 375 ₽22 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1774 кв. 2029та же цена21 099 375 ₽20 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1694 кв. 2029−907 500 ₽20 191 875 ₽19 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1654 кв. 2029−907 500 ₽20 191 875 ₽18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1614 кв. 2029−907 500 ₽20 191 875 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1574 кв. 2029−907 500 ₽20 191 875 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1534 кв. 2029−907 500 ₽20 191 875 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1454 кв. 2029−907 500 ₽20 191 875 ₽Та же площадь 90,8 м², другая планировка 7 квартир от 18,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №164 кв. 2029−2 939 375 ₽18 160 000 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №204 кв. 2029−2 939 375 ₽18 160 000 ₽7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №244 кв. 2029−2 939 375 ₽18 160 000 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №364 кв. 2029−2 212 975 ₽18 886 400 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №404 кв. 2029−2 212 975 ₽18 886 400 ₽13 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №484 кв. 2029−2 212 975 ₽18 886 400 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 6 099 375 ₽ (28,9 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 82,9 м² · 24 этаж
21 458 150 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 359 тыс. ₽
2-комн. квартира 87,9 м² · 24 этаж
20 164 260 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 935 тыс. ₽
2-комн. квартира 90,3 м² · 10 этаж
20 041 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дешевле на 1,06 млн ₽
2-комн. квартира 79 м² · 2 этаж
22 526 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,43 млн ₽
2-комн. квартира 82,5 м² · 2 этаж
17 325 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 3,77 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №189 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
21 099 375 ₽ — 232 372 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,2 млн до 21,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 24, 23, 22, 20, 19, 18, 17, 16 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 23,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.