ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
2-комнатная квартира 91 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№105 · Литер 3 · подъезд 2 · 4 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь91 м²
Жилая площадь34 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
21
20
18
15
13
12
11
10
8
5
4
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 4 кв. 2029 · 151 свободных из 191
Свободна
18 202 000 ₽
200 022 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 174 020 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 640 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
174 020 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,56 млн ₽ · с 16-го года до 187 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №105 площадью 91 м² — на 4-м этаже литера 3 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 34 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 18 202 000 ₽, это 200 022 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 13, 12, 11, 9, 8, 7 и 6-м этажах, 18,2–18,9 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 20,2 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 189 2-комнатных квартир — от 13,1 млн до 21,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь91 м²
Жилая площадь34 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры105
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
21
20
18
15
13
12
11
10
8
5
4
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 3, подъезд 2
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере151 из 191
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 18,2–18,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1414 кв. 2029+728 080 ₽18 930 080 ₽12 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1374 кв. 2029+728 080 ₽18 930 080 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1334 кв. 2029+728 080 ₽18 930 080 ₽9 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1254 кв. 2029+728 080 ₽18 930 080 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1214 кв. 2029та же цена18 202 000 ₽7 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1174 кв. 2029та же цена18 202 000 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1134 кв. 2029та же цена18 202 000 ₽4 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1054 кв. 2029эта квартира18 202 000 ₽
Та же площадь 91 м², другая планировка 12 квартир от 20,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №804 кв. 2029+2 043 275 ₽20 245 275 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №654 кв. 2029+2 043 275 ₽20 245 275 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №704 кв. 2029+2 043 275 ₽20 245 275 ₽20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №954 кв. 2029+2 043 275 ₽20 245 275 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №754 кв. 2029+2 043 275 ₽20 245 275 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №854 кв. 2029+2 043 275 ₽20 245 275 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
174 020 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 640 400 ₽ (20 %) · кредит 14,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 186 619 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №105 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 87,1 м² · 1 этаж
18 843 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дороже на 641 тыс. ₽
2-комн. квартира 82,5 м² · 2 этаж
17 325 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 877 тыс. ₽
2-комн. квартира 87,9 м² · 24 этаж
20 164 260 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 1,96 млн ₽
2-комн. квартира 78 м² · 24 этаж
20 202 000 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 2 млн ₽
2-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
15 674 386 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,53 млн ₽
2-комн. квартира 88,1 м² · 2 этаж
15 593 700 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,61 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №105 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
18 202 000 ₽ — 200 022 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,2 млн до 21,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 174 020 ₽ в месяц, с двумя — 151 716 ₽, с тремя — 124 618 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 13, 12, 11, 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.