ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 58,6 м² в ЖК «Золотой берег»№4 · Литер 5 · подъезд 1 · 1 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь58,6 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни12,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 17
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104не в продаже
№105не в продаже
№106не в продаже
№107не в продаже
№1081к43,4
8,55 млн
продано
№109не в продаже
№110не в продаже
16
№97
3к82,8
продано
№98
1к57,9
продано
№99
2к90,9
продано
№100
2к97,1
продано
№101
1к43,3
продано
№102
1к53,9
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
продано
№91
1к57,9
продано
№92
2к97,4
продано
№93не в продаже
№94
1к42,9
продано
№95
1к53,6
продано
№96
2к65,8
продано
14
№83
3к83,3
продано
№84
1к57,9
продано
№85
2к91,4
продано
№86
2к97,3
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76не в продаже
№77не в продаже
№78не в продаже
№79не в продаже
№80
1к43,3
продано
№81не в продаже
№82не в продаже
12
№69не в продаже
№70
1к57,9
продано
№71не в продаже
№72не в продаже
№73
1к42,9
продано
№74
1к53,6
продано
№75
2к65,8
продано
11
№62не в продаже
№63не в продаже
№64
2к91,4
продано
№65
2к97,3
продано
№66
1к43,4
продано
№67
1к54
продано
№68не в продаже
10
№55не в продаже
№56не в продаже
№57не в продаже
№58не в продаже
№59
1к43,3
продано
№60
1к53,9
продано
№61не в продаже
9
№48не в продаже
№49не в продаже
№50не в продаже
№51не в продаже
№52
1к42,9
продано
№53
1к53,6
продано
№54
2к65,8
продано
8
№41не в продаже
№42не в продаже
№43не в продаже
№44не в продаже
№45
1к43,4
продано
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34не в продаже
№35
1к57,9
продано
№36
2к90,9
продано
№37
2к97,1
продано
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27не в продаже
№28
1к57,9
продано
№29не в продаже
№30не в продаже
№31
1к42,9
продано
№32
1к53,6
продано
№33
2к65,8
продано
5
№20
№213к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№22не в продаже
№23не в продаже
№24
1к43,4
продано
№25
№261к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13не в продаже
№14не в продаже
№15
2к90,9
продано
№16
2к97,1
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
№9не в продаже
№10
1к42,9
продано
№11
1к53,6
продано
№12
2к59,1
продано
2
1
№1не в продаже
№2
1к43,3
продано
№3не в продаже
№4
2к58,6
10,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · сдача 4 кв. 2026 · 4 свободных из 66
Свободна
10 656 100 ₽
181 845 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 88 446 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 131 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
88 446 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,52 млн ₽ · с 16-го года до 101 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №4 площадью 58,6 м² — на 1-м этаже литера 5 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Кухня 12,9 м², жилая площадь 29,7 м², потолки 3 м, чистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 656 100 ₽, это 181 845 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 181 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 16 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,6 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни12,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры4
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104не в продаже
№105не в продаже
№106не в продаже
№107не в продаже
№1081к43,4
8,55 млн
продано
№109не в продаже
№110не в продаже
16
№97
3к82,8
продано
№98
1к57,9
продано
№99
2к90,9
продано
№100
2к97,1
продано
№101
1к43,3
продано
№102
1к53,9
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
продано
№91
1к57,9
продано
№92
2к97,4
продано
№93не в продаже
№94
1к42,9
продано
№95
1к53,6
продано
№96
2к65,8
продано
14
№83
3к83,3
продано
№84
1к57,9
продано
№85
2к91,4
продано
№86
2к97,3
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76не в продаже
№77не в продаже
№78не в продаже
№79не в продаже
№80
1к43,3
продано
№81не в продаже
№82не в продаже
12
№69не в продаже
№70
1к57,9
продано
№71не в продаже
№72не в продаже
№73
1к42,9
продано
№74
1к53,6
продано
№75
2к65,8
продано
11
№62не в продаже
№63не в продаже
№64
2к91,4
продано
№65
2к97,3
продано
№66
1к43,4
продано
№67
1к54
продано
№68не в продаже
10
№55не в продаже
№56не в продаже
№57не в продаже
№58не в продаже
№59
1к43,3
продано
№60
1к53,9
продано
№61не в продаже
9
№48не в продаже
№49не в продаже
№50не в продаже
№51не в продаже
№52
1к42,9
продано
№53
1к53,6
продано
№54
2к65,8
продано
8
№41не в продаже
№42не в продаже
№43не в продаже
№44не в продаже
№45
1к43,4
продано
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34не в продаже
№35
1к57,9
продано
№36
2к90,9
продано
№37
2к97,1
продано
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27не в продаже
№28
1к57,9
продано
№29не в продаже
№30не в продаже
№31
1к42,9
продано
№32
1к53,6
продано
№33
2к65,8
продано
5
№20
№213к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№22не в продаже
№23не в продаже
№24
1к43,4
продано
№25
№261к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13не в продаже
№14не в продаже
№15
2к90,9
продано
№16
2к97,1
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
№9не в продаже
№10
1к42,9
продано
№11
1к53,6
продано
№12
2к59,1
продано
2
1
№1не в продаже
№2
1к43,3
продано
№3не в продаже
№4
2к58,6
10,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 5, подъезд 1
ЛитерЛитер 5
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере4 из 66
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,6 м², другая планировка 4 квартиры от 10,7 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
88 446 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 131 220 ₽ (20 %) · кредит 8,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 045 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №4 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,2 м² · 2 этаж
10 668 500 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 18 этаж
10 672 680 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 23 этаж
10 515 148 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
10 920 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 265 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 1 этаж
11 384 581 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 728 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 844 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №4 в ЖК «Золотой берег»?
10 656 100 ₽ — 181 845 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 10,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 446 ₽ в месяц, с двумя — 66 142 ₽, с тремя — 51 111 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 4 кв. 2026. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.