ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 57,9 м² в ЖК «Золотой берег»№21 · Литер 5 · подъезд 1 · 5 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь57,9 м²
Жилая площадь18,3 м²
Площадь кухни18,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 17
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104не в продаже
№105не в продаже
№106не в продаже
№107не в продаже
№1081к43,4
8,55 млн
продано
№109не в продаже
№110не в продаже
16
№97
3к82,8
продано
№98
1к57,9
продано
№99
2к90,9
продано
№100
2к97,1
продано
№101
1к43,3
продано
№102
1к53,9
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
продано
№91
1к57,9
продано
№92
2к97,4
продано
№93не в продаже
№94
1к42,9
продано
№95
1к53,6
продано
№96
2к65,8
продано
14
№83
3к83,3
продано
№84
1к57,9
продано
№85
2к91,4
продано
№86
2к97,3
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76не в продаже
№77не в продаже
№78не в продаже
№79не в продаже
№80
1к43,3
продано
№81не в продаже
№82не в продаже
12
№69не в продаже
№70
1к57,9
продано
№71не в продаже
№72не в продаже
№73
1к42,9
продано
№74
1к53,6
продано
№75
2к65,8
продано
11
№62не в продаже
№63не в продаже
№64
2к91,4
продано
№65
2к97,3
продано
№66
1к43,4
продано
№67
1к54
продано
№68не в продаже
10
№55не в продаже
№56не в продаже
№57не в продаже
№58не в продаже
№59
1к43,3
продано
№60
1к53,9
продано
№61не в продаже
9
№48не в продаже
№49не в продаже
№50не в продаже
№51не в продаже
№52
1к42,9
продано
№53
1к53,6
продано
№54
2к65,8
продано
8
№41не в продаже
№42не в продаже
№43не в продаже
№44не в продаже
№45
1к43,4
продано
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34не в продаже
№35
1к57,9
продано
№36
2к90,9
продано
№37
2к97,1
продано
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27не в продаже
№28
1к57,9
продано
№29не в продаже
№30не в продаже
№31
1к42,9
продано
№32
1к53,6
продано
№33
2к65,8
продано
5
№20
3к83,3
продано
№21
1к57,9
9,66 млн
продано
№22не в продаже
№23не в продаже
№24
1к43,4
продано
№25
№261к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13не в продаже
№14не в продаже
№15
2к90,9
продано
№16
2к97,1
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
№9не в продаже
№10
1к42,9
продано
№11
1к53,6
продано
№12
2к59,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · сдача 4 кв. 2026 · 4 свободных из 66
Свободна
9 662 620 ₽
166 885 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 77 179 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 932 524 ₽ · 20 %
Срок30 лет
77 179 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,73 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №21 площадью 57,9 м² — на 5-м этаже литера 5 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,8 м², жилая площадь 18,3 м², потолки 3 м, чистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 662 620 ₽, это 166 885 ₽ за м². Ещё 43 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,66 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 106 1-комнатных квартир — от 8,46 млн до 9,94 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь57,9 м²
Жилая площадь18,3 м²
Площадь кухни18,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры21
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104не в продаже
№105не в продаже
№106не в продаже
№107не в продаже
№1081к43,4
8,55 млн
продано
№109не в продаже
№110не в продаже
16
№97
3к82,8
продано
№98
1к57,9
продано
№99
2к90,9
продано
№100
2к97,1
продано
№101
1к43,3
продано
№102
1к53,9
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
продано
№91
1к57,9
продано
№92
2к97,4
продано
№93не в продаже
№94
1к42,9
продано
№95
1к53,6
продано
№96
2к65,8
продано
14
№83
3к83,3
продано
№84
1к57,9
продано
№85
2к91,4
продано
№86
2к97,3
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76не в продаже
№77не в продаже
№78не в продаже
№79не в продаже
№80
1к43,3
продано
№81не в продаже
№82не в продаже
12
№69не в продаже
№70
1к57,9
продано
№71не в продаже
№72не в продаже
№73
1к42,9
продано
№74
1к53,6
продано
№75
2к65,8
продано
11
№62не в продаже
№63не в продаже
№64
2к91,4
продано
№65
2к97,3
продано
№66
1к43,4
продано
№67
1к54
продано
№68не в продаже
10
№55не в продаже
№56не в продаже
№57не в продаже
№58не в продаже
№59
1к43,3
продано
№60
1к53,9
продано
№61не в продаже
9
№48не в продаже
№49не в продаже
№50не в продаже
№51не в продаже
№52
1к42,9
продано
№53
1к53,6
продано
№54
2к65,8
продано
8
№41не в продаже
№42не в продаже
№43не в продаже
№44не в продаже
№45
1к43,4
продано
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34не в продаже
№35
1к57,9
продано
№36
2к90,9
продано
№37
2к97,1
продано
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27не в продаже
№28
1к57,9
продано
№29не в продаже
№30не в продаже
№31
1к42,9
продано
№32
1к53,6
продано
№33
2к65,8
продано
5
№20
3к83,3
продано
№21
1к57,9
9,66 млн
продано
№22не в продаже
№23не в продаже
№24
1к43,4
продано
№25
№261к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13не в продаже
№14не в продаже
№15
2к90,9
продано
№16
2к97,1
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
№9не в продаже
№10
1к42,9
продано
№11
1к53,6
продано
№12
2к59,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 5, подъезд 1
ЛитерЛитер 5
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере4 из 66
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,9 м², другая планировка 43 квартиры от 9,66 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №844 кв. 2026та же цена9 662 620 ₽
12 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №70сданта же цена9 662 620 ₽
13 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №77сданта же цена9 662 620 ₽15 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №91сданта же цена9 662 620 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №98сданта же цена9 662 620 ₽
17 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №105сданта же цена9 662 620 ₽Ещё 37 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
77 179 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 932 524 ₽ (20 %) · кредит 7,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 779 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 49,4 м² · 2 этаж
9 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 327 тыс. ₽
1-комн. квартира 52,6 м² · 2 этаж
10 093 440 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 431 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,3 м² · 1 этаж
9 114 830 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 548 тыс. ₽
1-комн. квартира 51,6 м² · 8 этаж
10 600 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 937 тыс. ₽
1-комн. квартира 54,2 м² · 2 этаж
10 886 160 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,22 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №21 в ЖК «Золотой берег»?
9 662 620 ₽ — 166 885 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,66 млн до 9,66 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 179 ₽ в месяц, с двумя — 56 721 ₽, с тремя — 46 346 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 4 кв. 2026. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.