ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 68,2 м² в ЖК «Зеленая территория»№109 · Литер 1.3 · подъезд 2 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь68,2 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№107
1к37,6
продано
№108
2к54,5
продано
№109
2к68,2
12,8 млн
продано
№110
№1111к37,6
продано
1к40
8,25 млн
продано
№112
1к41,4
продано
№113
1к43,7
продано
№114
1к37,5
продано
№115
1к37,6
продано
4
№98
1к37,6
продано
№99
2к54,5
продано
№100
2к68,2
продано
№101
1к37,6
продано
№102
1к40
продано
№103
1к41,4
продано
№104
1к43,7
продано
№105
1к37,5
продано
№106
1к37,6
продано
3
№89
1к37,6
продано
№90
2к54,5
продано
№91
2к68,2
продано
№92
№931к37,6
продано
1к40
8 млн
продано
№94
№951к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№96
1к37,5
продано
№97
1к37,6
продано
2
№80
1к37,6
6,46 млн
продано
№812к54,5
10,2 млн
продано
№822к68,2
12,4 млн
продано
№83
№841к37,6
продано
1к40
8 млн
продано
№85
№861к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№87
№881к37,5
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 392 свободных из 595
Свободна
12 783 750 ₽
187 445 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21
Семейная ипотека — 112 575 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 556 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
112 575 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,23 млн ₽ · с 16-го года до 125 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №109 площадью 68,2 м² — на 5-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,5 м², жилая площадь 31,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 783 750 ₽, это 187 445 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 2-м этажах, 12,4–14,1 млн ₽. Ещё 45 квартир той же площади с другой планировкой — от 10 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 175 2-комнатных квартир — от 8,17 млн до 14,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,2 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконУлица и двор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 2
Номер квартиры109
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№107
1к37,6
продано
№108
2к54,5
продано
№109
2к68,2
12,8 млн
продано
№110
№1111к37,6
продано
1к40
8,25 млн
продано
№112
1к41,4
продано
№113
1к43,7
продано
№114
1к37,5
продано
№115
1к37,6
продано
4
№98
1к37,6
продано
№99
2к54,5
продано
№100
2к68,2
продано
№101
1к37,6
продано
№102
1к40
продано
№103
1к41,4
продано
№104
1к43,7
продано
№105
1к37,5
продано
№106
1к37,6
продано
3
№89
1к37,6
продано
№90
2к54,5
продано
№91
2к68,2
продано
№92
№931к37,6
продано
1к40
8 млн
продано
№94
№951к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№96
1к37,5
продано
№97
1к37,6
продано
2
№80
1к37,6
6,46 млн
продано
№812к54,5
10,2 млн
продано
№822к68,2
12,4 млн
продано
№83
№841к37,6
продано
1к40
8 млн
продано
№85
№861к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№87
№881к37,5
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере392 из 595
Шахматка проверена31.08.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 12,4–14,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №1454 кв. 2026+1 278 375 ₽14 062 125 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №1364 кв. 2026+1 278 375 ₽14 062 125 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №1274 кв. 2026+852 250 ₽13 636 000 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №1184 кв. 2026+852 250 ₽13 636 000 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №1094 кв. 2026эта квартира12 783 750 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №824 кв. 2026−426 125 ₽12 357 625 ₽Та же площадь 68,2 м², другая планировка 45 квартир от 10 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 9 · №5504 кв. 2026−2 757 336 ₽10 026 414 ₽
5 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4114 кв. 2026−2 324 938 ₽10 458 812 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №96сдан−1 701 263 ₽11 082 487 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1584 кв. 2026−852 242 ₽11 931 508 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1674 кв. 2026−852 242 ₽11 931 508 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1764 кв. 2026−852 242 ₽11 931 508 ₽Ещё 39 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
112 575 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 556 750 ₽ (20 %) · кредит 10,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 174 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,7 м² · 14 этаж
12 791 940 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 68 м² · 2 этаж
12 852 000 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 13 этаж
12 708 720 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 1 этаж
12 910 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 126 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,5 м² · 1 этаж
13 188 117 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 404 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 18 этаж
12 282 920 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 501 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №109 в ЖК «Зеленая территория»?
12 783 750 ₽ — 187 445 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 10 млн до 14,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 575 ₽ в месяц, с двумя — 90 270 ₽, с тремя — 63 173 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.