ЖК «Южно» · Новороссийск
2-комнатная квартира 63,7 м² в ЖК «Южно»№49 · Литер Н · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь27,9 м²
Площадь кухни14,4 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Н, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№71
2к63
11,3 млн
продано
№72
2к69,1
продано
№73
1к42
продано
№74
Ст28,6
продано
№75
Ст28,6
продано
№76
Ст28,6
продано
№77
Ст28,6
продано
№78
№791к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№801к41,6
8,68 млн
продано
8
№61
2к63
11,3 млн
продано
№62
№632к69,1
продано
1к42
8,77 млн
продано
№64
Ст28,6
продано
№65
Ст28,6
продано
№66
Ст28,6
продано
№67
Ст28,6
продано
№68
№691к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№701к41,6
8,68 млн
продано
7
№51
2к63
11,3 млн
продано
№522к69,1
12,4 млн
продано
№53
1к42
продано
№54
Ст28,6
продано
№55
Ст28,6
продано
№56
Ст28,6
продано
№57
Ст28,6
продано
№58
1к40,1
продано
№59
2к63,7
продано
№60
1к41,6
продано
6
№41
2к63
11,3 млн
продано
№422к69,1
12,4 млн
продано
№431к42
8,77 млн
продано
№44
Ст28,6
продано
№45
Ст28,6
продано
№46
Ст28,6
продано
№47
Ст28,6
продано
№48
1к40,1
продано
№49
№502к63,7
11,5 млн
продано
1к41,6
8,68 млн
продано
5
№31
2к63
11,3 млн
продано
№322к69,1
12,4 млн
продано
№331к42
8,77 млн
продано
№34
Ст28,6
продано
№35
Ст28,6
продано
№36
Ст28,6
продано
№37
Ст28,6
продано
№38
№391к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№401к41,6
8,68 млн
продано
4
№21
2к63
11,3 млн
продано
№222к69,1
12,4 млн
продано
№231к42
8,77 млн
продано
№24
Ст28,6
продано
№25
Ст28,6
продано
№26
Ст28,6
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
1к40,1
продано
№29
2к63,7
продано
№30
1к41,6
продано
3
№11
№122к63
продано
2к69,1
12,4 млн
продано
№13
1к42
продано
№14
Ст28,6
продано
№15
Ст28,6
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№191к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№20
1к41,6
продано
2
№1
2к63
11,3 млн
продано
№22к69,1
12,4 млн
продано
№31к42
8,77 млн
продано
№4
Ст28,6
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
Ст28,6
продано
№8
№91к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№101к41,6
8,68 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
11 460 600 ₽
180 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 97 569 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 292 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 569 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,17 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Южно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №49 площадью 63,7 м² — на 6-м этаже литера Н ЖК «Южно» (Новороссийск). Кухня 14,4 м², жилая площадь 27,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 11 460 600 ₽, это 180 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 5, 3 и 2-м этажах, 11,5 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,8 млн ₽. Всего в ЖК «Южно» свободно 105 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь27,9 м²
Площадь кухни14,4 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Н, подъезд 1
Номер квартиры49
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Н, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№71
2к63
11,3 млн
продано
№72
2к69,1
продано
№73
1к42
продано
№74
Ст28,6
продано
№75
Ст28,6
продано
№76
Ст28,6
продано
№77
Ст28,6
продано
№78
№791к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№801к41,6
8,68 млн
продано
8
№61
2к63
11,3 млн
продано
№62
№632к69,1
продано
1к42
8,77 млн
продано
№64
Ст28,6
продано
№65
Ст28,6
продано
№66
Ст28,6
продано
№67
Ст28,6
продано
№68
№691к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№701к41,6
8,68 млн
продано
7
№51
2к63
11,3 млн
продано
№522к69,1
12,4 млн
продано
№53
1к42
продано
№54
Ст28,6
продано
№55
Ст28,6
продано
№56
Ст28,6
продано
№57
Ст28,6
продано
№58
1к40,1
продано
№59
2к63,7
продано
№60
1к41,6
продано
6
№41
2к63
11,3 млн
продано
№422к69,1
12,4 млн
продано
№431к42
8,77 млн
продано
№44
Ст28,6
продано
№45
Ст28,6
продано
№46
Ст28,6
продано
№47
Ст28,6
продано
№48
1к40,1
продано
№49
№502к63,7
11,5 млн
продано
1к41,6
8,68 млн
продано
5
№31
2к63
11,3 млн
продано
№322к69,1
12,4 млн
продано
№331к42
8,77 млн
продано
№34
Ст28,6
продано
№35
Ст28,6
продано
№36
Ст28,6
продано
№37
Ст28,6
продано
№38
№391к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№401к41,6
8,68 млн
продано
4
№21
2к63
11,3 млн
продано
№222к69,1
12,4 млн
продано
№231к42
8,77 млн
продано
№24
Ст28,6
продано
№25
Ст28,6
продано
№26
Ст28,6
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
1к40,1
продано
№29
2к63,7
продано
№30
1к41,6
продано
3
№11
№122к63
продано
2к69,1
12,4 млн
продано
№13
1к42
продано
№14
Ст28,6
продано
№15
Ст28,6
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№191к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№20
1к41,6
продано
2
№1
2к63
11,3 млн
продано
№22к69,1
12,4 млн
продано
№31к42
8,77 млн
продано
№4
Ст28,6
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
Ст28,6
продано
№8
№91к40,1
продано
2к63,7
11,5 млн
продано
№101к41,6
8,68 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер Н, подъезд 1
ЛитерЛитер Н
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере55 из 160
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Н · подъезд 1 · №794 кв. 2027та же цена11 460 600 ₽8 этажЛитер Н · подъезд 1 · №694 кв. 2027та же цена11 460 600 ₽6 этажЛитер Н · подъезд 1 · №494 кв. 2027эта квартира11 460 600 ₽
5 этажЛитер Н · подъезд 1 · №394 кв. 2027та же цена11 460 600 ₽3 этажЛитер Н · подъезд 1 · №194 кв. 2027та же цена11 460 600 ₽2 этажЛитер Н · подъезд 1 · №94 кв. 2027та же цена11 460 600 ₽Та же площадь 63,7 м², другая планировка 15 квартир от 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер М · подъезд 4 · №2044 кв. 2027−636 700 ₽10 823 900 ₽4 этажЛитер М · подъезд 4 · №2144 кв. 2027−636 700 ₽10 823 900 ₽5 этажЛитер М · подъезд 4 · №2244 кв. 2027−636 700 ₽10 823 900 ₽6 этажЛитер М · подъезд 4 · №2344 кв. 2027−636 700 ₽10 823 900 ₽7 этажЛитер М · подъезд 4 · №2444 кв. 2027−636 700 ₽10 823 900 ₽8 этажЛитер М · подъезд 4 · №2544 кв. 2027−636 700 ₽10 823 900 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 569 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 292 120 ₽ (20 %) · кредит 9,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 169 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,9 м² · 5 этаж
11 486 730 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 90 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 96 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 391 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
10 988 800 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 472 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №49 в ЖК «Южно»?
11 460 600 ₽ — 180 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 569 ₽ в месяц, с двумя — 75 265 ₽, с тремя — 54 970 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Н — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.