ЖК «Южно» · Новороссийск
2-комнатная квартира 65,7 м² в ЖК «Южно»№175 · Литер М · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь65,7 м²
Жилая площадь29,9 м²
Площадь кухни14,5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер М, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№169
1к41,5
8,27 млн
продано
№1702к65,7
11,2 млн
продано
№171
№1721к37,9
продано
1к40,4
8,03 млн
продано
№173
1к40,4
продано
№174
1к37,9
продано
№175
№1762к65,7
11,2 млн
продано
1к41,5
8,27 млн
продано
6
5
№153
№1541к41,5
продано
2к65,7
11,2 млн
продано
№155
1к37,9
продано
№156
№1571к40,4
продано
1к40,4
8,03 млн
продано
№158
№1591к37,9
продано
2к65,7
11,2 млн
продано
№1601к41,5
8,27 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
11 170 700 ₽
170 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 94 282 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 234 140 ₽ · 20 %
Срок30 лет
94 282 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,94 млн ₽ · с 16-го года до 107 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Южно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №175 площадью 65,7 м² — на 7-м этаже литера М ЖК «Южно» (Новороссийск). Кухня 14,5 м², жилая площадь 29,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 11 170 700 ₽, это 170 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 11,2 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в ЖК «Южно» свободно 105 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,7 м²
Жилая площадь29,9 м²
Площадь кухни14,5 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер М, подъезд 3
Номер квартиры175
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер М, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№169
1к41,5
8,27 млн
продано
№1702к65,7
11,2 млн
продано
№171
№1721к37,9
продано
1к40,4
8,03 млн
продано
№173
1к40,4
продано
№174
1к37,9
продано
№175
№1762к65,7
11,2 млн
продано
1к41,5
8,27 млн
продано
6
5
№153
№1541к41,5
продано
2к65,7
11,2 млн
продано
№155
1к37,9
продано
№156
№1571к40,4
продано
1к40,4
8,03 млн
продано
№158
№1591к37,9
продано
2к65,7
11,2 млн
продано
№1601к41,5
8,27 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер М, подъезд 3
ЛитерЛитер М
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере217 из 272
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер М · подъезд 3 · №1914 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽8 этажЛитер М · подъезд 3 · №1834 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽7 этажЛитер М · подъезд 3 · №1754 кв. 2027эта квартира11 170 700 ₽
6 этажЛитер М · подъезд 3 · №1674 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽5 этажЛитер М · подъезд 3 · №1594 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽4 этажЛитер М · подъезд 3 · №1514 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽3 этажЛитер М · подъезд 3 · №1434 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽2 этажЛитер М · подъезд 3 · №1354 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽Та же площадь 65,7 м², другая планировка 24 квартиры от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер М · подъезд 2 · №1224 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽
8 этажЛитер М · подъезд 2 · №1194 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽8 этажЛитер М · подъезд 2 · №1144 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽7 этажЛитер М · подъезд 2 · №1114 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽7 этажЛитер М · подъезд 2 · №1064 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽6 этажЛитер М · подъезд 2 · №984 кв. 2027та же цена11 170 700 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
94 282 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 234 140 ₽ (20 %) · кредит 8,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 881 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №175 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,4 м² · 9 этаж
11 189 940 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
10 988 800 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 182 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 329 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 379 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 385 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 681 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №175 в ЖК «Южно»?
11 170 700 ₽ — 170 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,2 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 94 282 ₽ в месяц, с двумя — 71 977 ₽, с тремя — 53 579 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер М — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.