3-комнатная квартира №94 площадью 67,9 м² — на 6-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону). Потолки 3 м, white-box. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 9 906 100 ₽, это 145 892 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 9,91 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 63 3-комнатных квартир — от 8,35 млн до 12,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь67,9 м²

Высота потолков3 м

Планировкаевропланировка

Этаж6 этаж из 6

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2

Номер квартиры94

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№86

1к43,1

продано

№89

1к37,8

продано

№94

3к67,9

9,91 млн

продано

№80

1к37,8

продано

№81

3к55,1

продано

№82

Ст30,8

продано

№85

3к67,9

продано

№73

Ст30,8

продано

№76

3к67,9

продано

№59

1к43,1

продано

№64

Ст30,8

продано

№65

2к44,1

продано

№53

1к37,8

продано

№57

3к77,9

продано

№42

1к43,6

продано

№43

3к70,4

продано

№49

3к69,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере80 из 153

Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,91 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №941 кв. 2027эта квартира9 906 100 ₽

3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №671 кв. 2027та же цена9 906 100 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №581 кв. 2027та же цена9 906 100 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

79 941 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 981 220 ₽ (20 %) · кредит 7,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 540 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №94 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

г. Аксай, пр-кт Аксайский 13е

4 литерадо 6 этажей262 квартиры в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №94 в ЖК «Янтарный»?+

9 906 100 ₽ — 145 892 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,91 млн до 9,91 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 941 ₽ в месяц, с двумя — 58 150 ₽, с тремя — 47 514 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 67,9 м² · №94

9 906 100 ₽

Свободна · 6 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 981 220 ₽ · 20 %

Срок30 лет

79 941 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,92 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 67,9 м² в ЖК «Янтарный»№94 · Литер 4 · подъезд 2 · 6 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Янтарный»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята