Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Янтарный» · Ростов-на-Дону

1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Янтарный»№71 · Литер 4 · подъезд 2 · 4 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 6
Все характеристики ↓
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№86
1к43,1
продано
№87
3к66,8
9,42 млн
продано
№88
3к72,9
10,3 млн
продано
№89
1к37,8
продано
№90
3к55,1
8,42 млн
продано
№91
Ст30,8
5,49 млн
продано
№92
2к44,1
7,1 млн
продано
№93
3к77,9
10,6 млн
продано
№94
3к67,9
9,91 млн
продано
5
№77
1к43,1
7,07 млн
продано
№78
3к66,8
9,42 млн
продано
№79
3к72,9
10,3 млн
продано
№80
1к37,8
продано
№81
3к55,1
продано
№82
Ст30,8
продано
№83
2к44,1
7,1 млн
продано
№84
3к77,9
10,6 млн
продано
№85
3к67,9
продано
4
№68
1к43,1
7,07 млн
продано
№69
3к66,8
9,42 млн
продано
№70
3к72,9
10,3 млн
продано
№71
1к37,8
6,69 млн
бронь
№72
3к55,1
8,42 млн
продано
№73
Ст30,8
продано
№74
2к44,1
7,1 млн
продано
№75
3к77,9
10,6 млн
продано
№76
3к67,9
продано
3
№59
1к43,1
продано
№60
3к66,8
9,42 млн
продано
№61
3к72,9
10,3 млн
продано
№62
1к37,8
6,69 млн
продано
№63
3к55,1
8,42 млн
продано
№64
Ст30,8
продано
№65
2к44,1
продано
№66
3к77,9
10,6 млн
продано
№67
3к67,9
9,91 млн
продано
2
№50
1к43,1
7,07 млн
продано
№51
3к66,8
9,42 млн
продано
№52
3к72,9
10,3 млн
продано
№53
1к37,8
продано
№54
3к55,1
8,42 млн
продано
№55
Ст30,8
5,49 млн
продано
№56
2к44,1
7,1 млн
продано
№57
3к77,9
продано
№58
3к67,9
9,91 млн
продано
1
№42
1к43,6
продано
№43
3к70,4
продано
№44
3к76,1
12,2 млн
продано
№45
1к37,8
6,81 млн
продано
№46
1к30
6 млн
продано
№47
1к45,4
7,5 млн
продано
№48
4к77,6
10,9 млн
продано
№49
3к69,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Янтарный»
Литер 4 · сдача 1 кв. 2027 · 80 свободных из 153
Забронирована
6 692 370 ₽
177 047 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 46 984 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Янтарный»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №71 площадью 37,8 м² — на 4-м этаже литера 4 ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону). Потолки 3 м, white-box. Сдача — 1 кв. 2027.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 692 370 ₽, это 177 047 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,69 млн ₽. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 23 1-комнатных квартир — от 5,96 млн до 7,52 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры71
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№86
1к43,1
продано
№87
3к66,8
9,42 млн
продано
№88
3к72,9
10,3 млн
продано
№89
1к37,8
продано
№90
3к55,1
8,42 млн
продано
№91
Ст30,8
5,49 млн
продано
№92
2к44,1
7,1 млн
продано
№93
3к77,9
10,6 млн
продано
№94
3к67,9
9,91 млн
продано
5
№77
1к43,1
7,07 млн
продано
№78
3к66,8
9,42 млн
продано
№79
3к72,9
10,3 млн
продано
№80
1к37,8
продано
№81
3к55,1
продано
№82
Ст30,8
продано
№83
2к44,1
7,1 млн
продано
№84
3к77,9
10,6 млн
продано
№85
3к67,9
продано
4
№68
1к43,1
7,07 млн
продано
№69
3к66,8
9,42 млн
продано
№70
3к72,9
10,3 млн
продано
№71
1к37,8
6,69 млн
бронь
№72
3к55,1
8,42 млн
продано
№73
Ст30,8
продано
№74
2к44,1
7,1 млн
продано
№75
3к77,9
10,6 млн
продано
№76
3к67,9
продано
3
№59
1к43,1
продано
№60
3к66,8
9,42 млн
продано
№61
3к72,9
10,3 млн
продано
№62
1к37,8
6,69 млн
продано
№63
3к55,1
8,42 млн
продано
№64
Ст30,8
продано
№65
2к44,1
продано
№66
3к77,9
10,6 млн
продано
№67
3к67,9
9,91 млн
продано
2
№50
1к43,1
7,07 млн
продано
№51
3к66,8
9,42 млн
продано
№52
3к72,9
10,3 млн
продано
№53
1к37,8
продано
№54
3к55,1
8,42 млн
продано
№55
Ст30,8
5,49 млн
продано
№56
2к44,1
7,1 млн
продано
№57
3к77,9
продано
№58
3к67,9
9,91 млн
продано
1
№42
1к43,6
продано
№43
3к70,4
продано
№44
3к76,1
12,2 млн
продано
№45
1к37,8
6,81 млн
продано
№46
1к30
6 млн
продано
№47
1к45,4
7,5 млн
продано
№48
4к77,6
10,9 млн
продано
№49
3к69,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере80 из 153
Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,8 м², другая планировка 2 квартиры от 6,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №621 кв. 2027та же цена6 692 370 ₽1 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №451 кв. 2027+118 830 ₽6 811 200 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 984 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 338 474 ₽ (20 %) · кредит 5,35 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 227 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №71 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

ЖК «Янтарный»
Жилой комплекс
ЖК «Янтарный»
г. Аксай, пр-кт Аксайский 13е
4 литерадо 6 этажей262 квартиры в продаже55% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 38,8 м²
1-комн. квартира 38,8 м² · 6 этаж
6 687 786 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 5 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,1 м²
1-комн. квартира 39,1 м² · 7 этаж
6 716 600 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дороже на 24 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,1 м²
1-комн. квартира 35,1 м² · 23 этаж
6 721 650 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дороже на 29 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 20 этаж
6 641 250 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 51 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,1 м²
1-комн. квартира 39,1 м² · 17 этаж
6 800 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дороже на 108 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 24 этаж
6 550 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 142 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №71 в ЖК «Янтарный»?+
6 692 370 ₽ — 177 047 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,69 млн до 6,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 984 ₽ в месяц, с двумя — 39 285 ₽, с тремя — 32 099 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,36 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.