Цена 5 245 360 ₽, это 173 114 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 6, 5 и 4-м этажах, 5,25 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,12 млн ₽. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 74 студий — от 4,36 млн до 5,78 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь30,3 м²

Высота потолков3 м

Этаж2 этаж из 6

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 3

Номер квартиры109

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№143

2к48,5

продано

№149

1к33,4

продано

№134

2к48,5

продано

№135

Ст30,7

продано

№137

2к53,7

продано

№138

1к35,2

продано

№140

1к33,4

продано

№125

2к48,5

продано

№129

1к35,2

продано

№131

1к33,4

продано

№116

2к48,5

продано

№118

Ст30,3

продано

№119

2к53,7

продано

№120

1к35,2

продано

№122

1к33,4

продано

№107

2к48,5

продано

№109

Ст30,3

5,25 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере94 из 150

Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 5,25 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1451 кв. 2027та же цена5 245 360 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1361 кв. 2027та же цена5 245 360 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1271 кв. 2027та же цена5 245 360 ₽

2 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1091 кв. 2027эта квартира5 245 360 ₽

Та же площадь 30,3 м², другая планировка 8 квартир от 5,12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1111 кв. 2027−121 280 ₽5 124 080 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1201 кв. 2027−121 280 ₽5 124 080 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1291 кв. 2027−121 280 ₽5 124 080 ₽

5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1381 кв. 2027−121 280 ₽5 124 080 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1471 кв. 2027−121 280 ₽5 124 080 ₽

2 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1111 кв. 2027+60 640 ₽5 306 000 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

36 825 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 049 072 ₽ (20 %) · кредит 4,2 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 637 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

г. Аксай, пр-кт Аксайский 13е

4 литерадо 6 этажей262 квартиры в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №109 в ЖК «Янтарный»?+

5 245 360 ₽ — 173 114 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,12 млн до 5,31 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 825 ₽ в месяц, с двумя — 30 791 ₽, с тремя — 25 159 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 5,77 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 30,3 м² · №109

5 245 360 ₽

Свободна · 2 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 049 072 ₽ · 20 %

Срок30 лет

36 825 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,2 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 30,3 м² в ЖК «Янтарный»№109 · Литер 2 · подъезд 3 · 2 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Янтарный»

Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята