ЖК «Янтарный» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 45,5 м² в ЖК «Янтарный»№139 · Литер 2 · подъезд 3 · 5 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
№133
4к80,7
11 млн
продано
№134
2к48,5
продано
№135
№136Ст30,7
продано
Ст30,3
5,25 млн
продано
№137
2к53,7
продано
№138
1к35,2
продано
№139
2к45,5
7,18 млн
продано
№140
№1411к33,4
продано
4к80,6
10,3 млн
продано
4
№124
4к80,7
11 млн
продано
№125
№1262к48,5
продано
Ст30,7
5,31 млн
продано
№127Ст30,3
5,25 млн
продано
№1282к53,7
7,95 млн
продано
№129
№1301к35,2
продано
2к45,5
7,18 млн
продано
№131
№1321к33,4
продано
4к80,6
10,3 млн
продано
3
№115
4к80,7
11 млн
продано
№116
№1172к48,5
продано
Ст30,7
5,31 млн
продано
№118
Ст30,3
продано
№119
2к53,7
продано
№120
№1211к35,2
продано
2к45,5
7,18 млн
продано
№122
№1231к33,4
продано
4к80,6
10,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 1 кв. 2027 · 94 свободных из 150
СвободнаЕвропланировка
7 184 260 ₽
158 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12
Семейная ипотека — 50 438 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 436 852 ₽ · 20 %
Срок30 лет
50 438 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,75 млн ₽ · с 16-го года до 63 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Янтарный»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №139 площадью 45,5 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону). Потолки 3 м, white-box. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 184 260 ₽, это 158 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 6, 4, 3 и 2-м этажах, 7,18 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,23 млн ₽. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 80 2-комнатных квартир — от 6,89 млн до 8,84 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь45,5 м²
Высота потолков3 м
Планировкаевропланировка
Этаж5 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 3
Номер квартиры139
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
№133
4к80,7
11 млн
продано
№134
2к48,5
продано
№135
№136Ст30,7
продано
Ст30,3
5,25 млн
продано
№137
2к53,7
продано
№138
1к35,2
продано
№139
2к45,5
7,18 млн
продано
№140
№1411к33,4
продано
4к80,6
10,3 млн
продано
4
№124
4к80,7
11 млн
продано
№125
№1262к48,5
продано
Ст30,7
5,31 млн
продано
№127Ст30,3
5,25 млн
продано
№1282к53,7
7,95 млн
продано
№129
№1301к35,2
продано
2к45,5
7,18 млн
продано
№131
№1321к33,4
продано
4к80,6
10,3 млн
продано
3
№115
4к80,7
11 млн
продано
№116
№1172к48,5
продано
Ст30,7
5,31 млн
продано
№118
Ст30,3
продано
№119
2к53,7
продано
№120
№1211к35,2
продано
2к45,5
7,18 млн
продано
№122
№1231к33,4
продано
4к80,6
10,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере94 из 150
Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,18 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1481 кв. 2027та же цена7 184 260 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1391 кв. 2027эта квартира7 184 260 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1301 кв. 2027та же цена7 184 260 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1211 кв. 2027та же цена7 184 260 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1121 кв. 2027та же цена7 184 260 ₽Та же площадь 45,5 м², другая планировка 2 квартиры от 7,23 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
50 438 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 436 852 ₽ (20 %) · кредит 5,75 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 62 507 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №139 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 47,8 м² · 2 этаж
7 168 500 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,1 м² · 7 этаж
7 150 110 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,7 м² · 15 этаж
7 218 435 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,9 м² · 23 этаж
7 260 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
7 067 340 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 117 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,3 м² · 3 этаж
7 059 000 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 125 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №139 в ЖК «Янтарный»?
7 184 260 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,18 млн до 7,23 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 50 438 ₽ в месяц, с двумя — 42 172 ₽, с тремя — 34 459 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.