2-комнатная квартира №52 площадью 58,6 м² — на 6-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону). Потолки 3 м, white-box. Сдача — 1 кв. 2027.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 910 240 ₽, это 152 052 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,68 млн ₽. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 80 2-комнатных квартир — от 6,89 млн до 8,84 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь58,6 м²

Высота потолков3 м

Этаж6 этаж из 6

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1

Номер квартиры52

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№49

1к37,7

продано

№50

1к36,4

продано

№51

2к40,2

продано

№52

2к58,6

8,91 млн

бронь

№53

1к39,6

продано

№59

1к39,7

продано

№60

2к45,3

продано

№37

1к37,7

продано

№38

1к36,4

продано

№39

2к40,2

продано

№40

2к58,6

продано

№41

1к39,6

продано

№43

Ст25,8

продано

№45

Ст25,9

продано

№46

2к51,4

продано

№47

1к39,7

продано

№48

2к45,3

продано

№25

1к37,7

продано

№26

1к36,4

продано

№27

2к40,2

продано

№28

2к58,6

продано

№29

1к39,6

продано

№30

Ст26,1

продано

№31

Ст25,8

продано

№32

Ст25,8

продано

№34

2к51,4

продано

№36

2к45,3

продано

№13

1к37,7

продано

№14

1к36,4

продано

№15

2к40,2

продано

№16

2к58,6

продано

№17

1к39,6

продано

№18

Ст26,1

продано

№20

Ст25,8

продано

№21

Ст25,9

продано

№22

2к51,4

продано

№23

1к39,7

продано

№24

2к45,3

продано

№1

1к37,7

продано

№2

1к36,4

продано

№3

2к40,2

продано

№4

2к58,6

продано

№5

1к39,6

продано

№7

Ст25,8

продано

№11

1к39,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере38 из 150

Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 58,6 м², другая планировка 5 квартир от 8,68 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №91 кв. 2027−234 480 ₽8 675 760 ₽

3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №211 кв. 2027−234 480 ₽8 675 760 ₽

4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №331 кв. 2027−234 480 ₽8 675 760 ₽

5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №451 кв. 2027−234 480 ₽8 675 760 ₽

2 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №41 кв. 2027−234 480 ₽8 675 760 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

68 647 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 782 048 ₽ (20 %) · кредит 7,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 246 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №52 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

г. Аксай, пр-кт Аксайский 13е

4 литерадо 6 этажей262 квартиры в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №52 в ЖК «Янтарный»?+

8 910 240 ₽ — 152 052 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,68 млн до 8,91 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 647 ₽ в месяц, с двумя — 52 304 ₽, с тремя — 42 737 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 58,6 м² · №52

8 910 240 ₽

Забронирована · 6 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 782 048 ₽ · 20 %

Срок30 лет

68 647 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,13 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 58,6 м² в ЖК «Янтарный»№52 · Литер 1 · подъезд 1 · 6 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Янтарный»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята