ЖК «Янтарный» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 25,9 м² в ЖК «Янтарный»№33 · Литер 1 · подъезд 1 · 4 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№49
1к37,7
продано
№50
1к36,4
продано
№51
№522к40,2
продано
2к58,6
8,91 млн
бронь
№53
№541к39,6
продано
Ст26,1
4,52 млн
продано
№55Ст25,8
4,56 млн
продано
№56Ст25,8
4,46 млн
продано
№57Ст25,9
4,47 млн
продано
№582к51,4
7,35 млн
продано
№59
1к39,7
продано
№60
2к45,3
продано
5
№37
1к37,7
продано
№38
1к36,4
продано
№39
2к40,2
продано
№40
2к58,6
продано
№41
№421к39,6
продано
Ст26,1
4,52 млн
продано
№43
№44Ст25,8
продано
Ст25,8
4,46 млн
продано
№45
Ст25,9
продано
№46
2к51,4
продано
№47
1к39,7
продано
№48
2к45,3
продано
4
№25
1к37,7
продано
№26
1к36,4
продано
№27
2к40,2
продано
№28
2к58,6
продано
№29
1к39,6
продано
№30
Ст26,1
продано
№31
Ст25,8
продано
№32
Ст25,8
продано
№33
Ст25,9
4,47 млн
продано
№34
№352к51,4
продано
1к39,7
6,71 млн
продано
№36
2к45,3
продано
3
№13
1к37,7
продано
№14
1к36,4
продано
№15
2к40,2
продано
№16
2к58,6
продано
№17
1к39,6
продано
№18
№19Ст26,1
продано
Ст25,8
4,56 млн
продано
№20
Ст25,8
продано
№21
Ст25,9
продано
№22
2к51,4
продано
№23
1к39,7
продано
№24
2к45,3
продано
2
№1
1к37,7
продано
№2
1к36,4
продано
№3
2к40,2
продано
№4
2к58,6
продано
№5
№61к39,6
продано
Ст26,1
4,52 млн
продано
№7
№8Ст25,8
продано
Ст25,8
4,46 млн
продано
№9Ст25,9
4,47 млн
продано
№102к51,4
7,35 млн
продано
№11
№121к39,7
продано
2к45,3
7,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2027 · 38 свободных из 150
Свободна
4 472 050 ₽
172 666 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12
Семейная ипотека — 31 396 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос894 410 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 396 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,58 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Янтарный»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №33 площадью 25,9 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону). Потолки 3 м, white-box. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 4 472 050 ₽, это 172 666 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 2-м этажах, 4,47 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,37 млн ₽. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 74 студий — от 4,36 млн до 5,78 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры33
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№49
1к37,7
продано
№50
1к36,4
продано
№51
№522к40,2
продано
2к58,6
8,91 млн
бронь
№53
№541к39,6
продано
Ст26,1
4,52 млн
продано
№55Ст25,8
4,56 млн
продано
№56Ст25,8
4,46 млн
продано
№57Ст25,9
4,47 млн
продано
№582к51,4
7,35 млн
продано
№59
1к39,7
продано
№60
2к45,3
продано
5
№37
1к37,7
продано
№38
1к36,4
продано
№39
2к40,2
продано
№40
2к58,6
продано
№41
№421к39,6
продано
Ст26,1
4,52 млн
продано
№43
№44Ст25,8
продано
Ст25,8
4,46 млн
продано
№45
Ст25,9
продано
№46
2к51,4
продано
№47
1к39,7
продано
№48
2к45,3
продано
4
№25
1к37,7
продано
№26
1к36,4
продано
№27
2к40,2
продано
№28
2к58,6
продано
№29
1к39,6
продано
№30
Ст26,1
продано
№31
Ст25,8
продано
№32
Ст25,8
продано
№33
Ст25,9
4,47 млн
продано
№34
№352к51,4
продано
1к39,7
6,71 млн
продано
№36
2к45,3
продано
3
№13
1к37,7
продано
№14
1к36,4
продано
№15
2к40,2
продано
№16
2к58,6
продано
№17
1к39,6
продано
№18
№19Ст26,1
продано
Ст25,8
4,56 млн
продано
№20
Ст25,8
продано
№21
Ст25,9
продано
№22
2к51,4
продано
№23
1к39,7
продано
№24
2к45,3
продано
2
№1
1к37,7
продано
№2
1к36,4
продано
№3
2к40,2
продано
№4
2к58,6
продано
№5
№61к39,6
продано
Ст26,1
4,52 млн
продано
№7
№8Ст25,8
продано
Ст25,8
4,46 млн
продано
№9Ст25,9
4,47 млн
продано
№102к51,4
7,35 млн
продано
№11
№121к39,7
продано
2к45,3
7,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере38 из 150
Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 4,47 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №571 кв. 2027та же цена4 472 050 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №331 кв. 2027эта квартира4 472 050 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №91 кв. 2027та же цена4 472 050 ₽Та же площадь 25,9 м², другая планировка 9 квартир от 4,37 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №41 кв. 2027−103 400 ₽4 368 650 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №281 кв. 2027−103 400 ₽4 368 650 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №161 кв. 2027−103 400 ₽4 368 650 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №521 кв. 2027−103 400 ₽4 368 650 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №401 кв. 2027−103 400 ₽4 368 650 ₽
2 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №91 кв. 2027+51 700 ₽4 523 750 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 396 ₽/месставка до 10 %
Взнос 894 410 ₽ (20 %) · кредит 3,58 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 909 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №33 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24 м² · 3 этаж
4 470 004 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 26,5 м² · 2 этаж
4 476 606 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
Студия 26,4 м² · 10 этаж
4 461 600 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 10 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 5 этаж
4 454 000 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 25,4 м² · 2 этаж
4 447 540 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 25 тыс. ₽
Студия 26,3 м² · 23 этаж
4 510 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 38 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №33 в ЖК «Янтарный»?
4 472 050 ₽ — 172 666 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,37 млн до 4,52 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 396 ₽ в месяц, с двумя — 26 251 ₽, с тремя — 21 450 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,92 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.