ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 55,4 м² в ЖК «Все Свои VIP»№107 · Литер 8 · подъезд 2 · 3 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь27,2 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия4,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№200
2к61,7
продано
№201
2к49,7
продано
№202
2к63
продано
№203
Ст25,6
продано
№204
Ст31,1
продано
21
-8,9%№195
2к61,7
13,2 млн
продано
№196
-8,7%№1972к49,7
продано
2к62,5
13,8 млн
продано
№198
-7,2%№199Ст25,6
продано
Ст30,6
8,23 млн
продано
20
№190
2к61,5
продано
№191
2к49,3
продано
№192
2к62,3
продано
№193
Ст25,6
продано
№194
Ст30,7
продано
19
18
-9%№180
2к61,3
13 млн
продано
№181
-8,7%№1822к49
продано
2к62,3
13,8 млн
продано
№183
-7,2%№184Ст25,6
продано
Ст30,7
8,26 млн
продано
17
16
15
№165
2к61,5
14,3 млн
бронь
№166
-8,7%№1672к50
продано
2к62,4
13,8 млн
продано
№168
Ст25,6
продано
№169
Ст30,8
продано
14
-8,9%№160
2к61,6
13,2 млн
продано
-8,4%№1612к49,4
11,3 млн
продано
№162
2к63
продано
№163
Ст25,6
продано
№164
Ст31,1
продано
13
12
-9%№150
2к61,6
13,1 млн
продано
№151
-8,7%№1522к48,9
продано
2к62,7
13,9 млн
продано
№153
Ст25,6
продано
№154
Ст31,1
продано
11
10
9
-9%№135
2к61,7
13,1 млн
продано
№136
-8,9%№1372к49,7
продано
2к62,6
13,4 млн
продано
№138
Ст25,6
продано
№139
Ст31,1
продано
8
№130
2к61,7
продано
№131
2к49,7
продано
№132
2к62,7
продано
№133
Ст25,6
продано
№134
Ст31,1
продано
7
-8,9%№125
2к61,8
13,2 млн
продано
№126
-8,9%№1272к49,7
продано
2к62,8
13,4 млн
продано
№128
Ст25,6
продано
№129
Ст31,1
продано
6
-9%№120
2к61,6
13,1 млн
продано
№121
-9%№1222к49,7
продано
2к62,9
13,3 млн
продано
№123
Ст25,6
продано
№124
Ст31,1
продано
5
-8,9%№115
2к61,3
13,1 млн
продано
№116
-8,9%№1172к49,7
продано
2к62,6
13,4 млн
продано
№118
Ст25,6
продано
№119
Ст31,1
продано
4
-8,9%№110
2к61,3
13,1 млн
продано
№111
-8,9%№1122к48,3
продано
2к62,2
13,3 млн
продано
№113
Ст25,2
продано
№114
Ст31,1
продано
3
-9,1%№106
2к55,1
11,6 млн
продано
-9,1%№107
-9,1%№1082к55,4
11,7 млн
продано
2к68,4
14,4 млн
продано
№109
Ст30,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 53 свободных из 210
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
11 678 850 ₽−9,1%
211 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 100 044 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 335 770 ₽ · 20 %
Срок30 лет
100 044 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,34 млн ₽ · с 16-го года до 113 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №107 площадью 55,4 м² — на 3-м этаже литера 8 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 12,2 м², жилая площадь 27,2 м², балкон 4,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 11 678 850 ₽, это 211 000 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,2 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь27,2 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия4,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры107
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№200
2к61,7
продано
№201
2к49,7
продано
№202
2к63
продано
№203
Ст25,6
продано
№204
Ст31,1
продано
21
-8,9%№195
2к61,7
13,2 млн
продано
№196
-8,7%№1972к49,7
продано
2к62,5
13,8 млн
продано
№198
-7,2%№199Ст25,6
продано
Ст30,6
8,23 млн
продано
20
№190
2к61,5
продано
№191
2к49,3
продано
№192
2к62,3
продано
№193
Ст25,6
продано
№194
Ст30,7
продано
19
18
-9%№180
2к61,3
13 млн
продано
№181
-8,7%№1822к49
продано
2к62,3
13,8 млн
продано
№183
-7,2%№184Ст25,6
продано
Ст30,7
8,26 млн
продано
17
16
15
№165
2к61,5
14,3 млн
бронь
№166
-8,7%№1672к50
продано
2к62,4
13,8 млн
продано
№168
Ст25,6
продано
№169
Ст30,8
продано
14
-8,9%№160
2к61,6
13,2 млн
продано
-8,4%№1612к49,4
11,3 млн
продано
№162
2к63
продано
№163
Ст25,6
продано
№164
Ст31,1
продано
13
12
-9%№150
2к61,6
13,1 млн
продано
№151
-8,7%№1522к48,9
продано
2к62,7
13,9 млн
продано
№153
Ст25,6
продано
№154
Ст31,1
продано
11
10
9
-9%№135
2к61,7
13,1 млн
продано
№136
-8,9%№1372к49,7
продано
2к62,6
13,4 млн
продано
№138
Ст25,6
продано
№139
Ст31,1
продано
8
№130
2к61,7
продано
№131
2к49,7
продано
№132
2к62,7
продано
№133
Ст25,6
продано
№134
Ст31,1
продано
7
-8,9%№125
2к61,8
13,2 млн
продано
№126
-8,9%№1272к49,7
продано
2к62,8
13,4 млн
продано
№128
Ст25,6
продано
№129
Ст31,1
продано
6
-9%№120
2к61,6
13,1 млн
продано
№121
-9%№1222к49,7
продано
2к62,9
13,3 млн
продано
№123
Ст25,6
продано
№124
Ст31,1
продано
5
-8,9%№115
2к61,3
13,1 млн
продано
№116
-8,9%№1172к49,7
продано
2к62,6
13,4 млн
продано
№118
Ст25,6
продано
№119
Ст31,1
продано
4
-8,9%№110
2к61,3
13,1 млн
продано
№111
-8,9%№1122к48,3
продано
2к62,2
13,3 млн
продано
№113
Ст25,2
продано
№114
Ст31,1
продано
3
-9,1%№106
2к55,1
11,6 млн
продано
-9,1%№107
-9,1%№1082к55,4
11,7 млн
продано
2к68,4
14,4 млн
продано
№109
Ст30,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере53 из 210
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 55,4 м², другая планировка 4 квартиры от 12,2 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 044 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 335 770 ₽ (20 %) · кредит 9,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 644 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №107 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
11 687 260 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 18 этаж
11 705 440 ₽
МКР Парк победы
дороже на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 16 этаж
11 609 000 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 70 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 12 этаж
11 763 280 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 84 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,3 м² · 6 этаж
11 820 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 142 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,1 м² · 3 этаж
11 942 190 ₽
ЖК МЖК
дороже на 263 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №107 в ЖК «Все Свои VIP»?
11 678 850 ₽ — 211 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,7 млн до 13,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 044 ₽ в месяц, с двумя — 77 740 ₽, с тремя — 56 016 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.