ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 61,3 м² в ЖК «Все Свои VIP»№99 · Литер 8 · подъезд 1 · 22 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь61,3 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни16,9 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№95
Ст31,1
продано
№96
Ст25,6
продано
№97
2к63
продано
№98
2к49,7
продано
№99
2к61,3
14,4 млн
бронь
21
-14,5%№90
Ст30,6
7,19 млн
продано
№91
-8,7%№92Ст25,6
продано
2к62,5
13,8 млн
продано
№93
2к49,7
продано
№94
2к61,2
продано
20
19
№80
Ст31,1
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
2к63
продано
№83
2к49,4
продано
№84
2к61
продано
18
-7,2%№75
Ст30,7
8,26 млн
продано
№76
-8,7%№77Ст25,6
продано
2к62,4
13,8 млн
продано
№78
2к49
продано
№79
2к61,7
продано
17
16
15
14
№55
Ст31,1
продано
№56
Ст25,6
продано
№57
2к63
продано
№58
2к49,7
продано
№59
2к61,7
продано
13
12
11
№40
Ст31,1
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
2к62,4
продано
№43
2к49,7
продано
№44
2к61,7
продано
10
№35
Ст31,1
продано
№36
Ст25,6
продано
№37
2к63
продано
№38
2к49,7
продано
№39
2к61,7
продано
9
№30
Ст31,1
продано
№31
-8,9%№32Ст25,6
продано
2к63,1
13,5 млн
продано
№33
-9,1%№342к49,7
продано
2к61,4
12,9 млн
продано
8
№25
Ст31,1
продано
№26
Ст25,6
продано
№27
2к62,9
продано
№28
2к49,7
продано
№29
2к61,7
продано
7
№20
Ст31,1
продано
№21
Ст25,6
продано
№22
2к63
продано
№23
2к49,7
продано
№24
2к61,7
продано
6
5
№10
Ст31,1
продано
№11
Ст25,3
продано
№12
2к62,5
продано
№13
2к49,7
продано
№14
2к61,7
продано
4
№5
№6Ст31,1
продано
Ст25,1
7,52 млн
бронь
-8,8%№72к62,4
13,5 млн
продано
№8
-8,9%№92к48,2
продано
2к61
13 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 53 свободных из 210
ЗабронированаВитражное остеклениеМульти-система ElectroLux в подарок
14 393 750 ₽
235 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 130 833 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 878 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
130 833 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,52 млн ₽ · с 16-го года до 143 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №99 площадью 61,3 м² — на 22-м этаже литера 8 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 16,9 м², жилая площадь 29 м², балкон 3,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 14 393 750 ₽, это 235 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 20, 17, 16, 15, 13, 9 и 4-м этажах, 12,9–14 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,3 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни16,9 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры99
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№95
Ст31,1
продано
№96
Ст25,6
продано
№97
2к63
продано
№98
2к49,7
продано
№99
2к61,3
14,4 млн
бронь
21
-14,5%№90
Ст30,6
7,19 млн
продано
№91
-8,7%№92Ст25,6
продано
2к62,5
13,8 млн
продано
№93
2к49,7
продано
№94
2к61,2
продано
20
19
№80
Ст31,1
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
2к63
продано
№83
2к49,4
продано
№84
2к61
продано
18
-7,2%№75
Ст30,7
8,26 млн
продано
№76
-8,7%№77Ст25,6
продано
2к62,4
13,8 млн
продано
№78
2к49
продано
№79
2к61,7
продано
17
16
15
14
№55
Ст31,1
продано
№56
Ст25,6
продано
№57
2к63
продано
№58
2к49,7
продано
№59
2к61,7
продано
13
12
11
№40
Ст31,1
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
2к62,4
продано
№43
2к49,7
продано
№44
2к61,7
продано
10
№35
Ст31,1
продано
№36
Ст25,6
продано
№37
2к63
продано
№38
2к49,7
продано
№39
2к61,7
продано
9
№30
Ст31,1
продано
№31
-8,9%№32Ст25,6
продано
2к63,1
13,5 млн
продано
№33
-9,1%№342к49,7
продано
2к61,4
12,9 млн
продано
8
№25
Ст31,1
продано
№26
Ст25,6
продано
№27
2к62,9
продано
№28
2к49,7
продано
№29
2к61,7
продано
7
№20
Ст31,1
продано
№21
Ст25,6
продано
№22
2к63
продано
№23
2к49,7
продано
№24
2к61,7
продано
6
5
№10
Ст31,1
продано
№11
Ст25,3
продано
№12
2к62,5
продано
№13
2к49,7
продано
№14
2к61,7
продано
4
№5
№6Ст31,1
продано
Ст25,1
7,52 млн
бронь
-8,8%№72к62,4
13,5 млн
продано
№8
-8,9%№92к48,2
продано
2к61
13 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере53 из 210
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 12,9–14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
20 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №89сдан−1 307 650 ₽13 086 100 ₽17 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №74сдан−1 329 050 ₽13 064 700 ₽16 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №69сдан−390 400 ₽14 003 350 ₽15 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №64сдан−1 387 550 ₽13 006 200 ₽13 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №54сдан−1 307 650 ₽13 086 100 ₽9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №34сдан−1 448 900 ₽12 944 850 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №9сдан−1 350 450 ₽13 043 300 ₽Та же площадь 61,3 м², другая планировка 4 квартиры от 13 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
130 833 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 878 750 ₽ (20 %) · кредит 11,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 143 432 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №99 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61 м² · 2 этаж
14 395 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 15 этаж
14 382 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 2 этаж
14 317 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 14 этаж
14 291 640 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 102 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 23 этаж
14 556 080 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 162 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 15 этаж
14 704 590 ₽
ЖК МЖК
дороже на 311 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №99 в ЖК «Все Свои VIP»?
14 393 750 ₽ — 235 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,9 млн до 14,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 130 833 ₽ в месяц, с двумя — 108 528 ₽, с тремя — 81 431 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 20, 17, 16, 15, 13, 9 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.