ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
Квартира-студия 26,2 м² в ЖК «Все Свои VIP»№172 · Литер 3 · подъезд 1 · 22 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь26,2 м²
Жилая площадь15,9 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж22 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№171
1к39,7
продано
-6,8%№172
Ст26,2
7,56 млн
продано
№173
2к62,9
продано
№174
2к59,6
продано
№175
1к47,1
продано
№176
1к38,3
продано
№177
-6,8%№1783к89,7
продано
Ст26,8
7,73 млн
продано
№179
Ст25,6
продано
21
№162
1к38,7
продано
№163
-8,8%№164Ст26,3
продано
2к62,3
13,5 млн
продано
-8,6%№1652к59,5
13,3 млн
продано
№166
1к47,1
продано
№167
1к38,3
продано
№168
-7%№1693к89,7
продано
Ст26,8
7,46 млн
продано
№170
Ст24,9
продано
20
№153
-6,9%№1541к39,7
продано
Ст26,3
7,46 млн
продано
№155
2к62,9
продано
№156
2к59,3
продано
№157
1к47,1
продано
№158
1к38,3
продано
№159
-6,9%№1603к89,7
продано
Ст26,9
7,63 млн
продано
№161
Ст25,6
продано
19
№144
1к38,5
продано
№145
Ст26,1
продано
№146
2к62,9
продано
№147
2к59,6
продано
№148
1к47,1
продано
№149
1к38
продано
№150
3к89,7
продано
№151
Ст26,6
продано
№152
Ст24,8
продано
18
№135
-7%№1361к38,9
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
-8,8%№1372к62,1
13,5 млн
продано
-8,6%№1382к59,5
13,3 млн
продано
№139
-8%№1401к47,1
продано
1к38,1
9,18 млн
продано
№141
-15%№1423к89,7
продано
Ст26,8
6,82 млн
продано
№143
Ст25,6
продано
17
№126
-7%№1271к39,7
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
№128
-8,6%№1292к62,9
продано
2к59,3
13,3 млн
продано
№130
-7,9%№1311к47,1
продано
1к38,3
9,35 млн
продано
№132
3к89,7
продано
№133
Ст26,9
продано
№134
Ст25,6
продано
16
№117
1к39,7
продано
№118
Ст26,5
продано
№119
2к62,9
продано
№120
2к59,1
продано
№121
1к46,3
продано
№122
1к38,3
продано
№123
3к89,7
продано
№124
Ст26,7
продано
№125
Ст24,4
продано
15
№108
-7%№1091к39,7
продано
Ст26,4
7,3 млн
продано
№110
-16,7%№1112к62,9
продано
2к59,6
11,9 млн
продано
№112
1к46,8
продано
№113
1к38,3
продано
№114
3к89,7
продано
№115
Ст27
продано
№116
Ст25,6
продано
14
№99
1к39,7
продано
№100
Ст26,5
продано
№101
2к62,9
продано
№102
2к59,6
продано
№103
1к47,1
продано
№104
-8,7%№1051к38,3
продано
3к88,3
19,5 млн
продано
№106
Ст27
продано
№107
Ст25,6
продано
13
№90
1к39,7
продано
№91
Ст26,3
продано
№92
2к62,9
продано
№93
2к59,6
продано
№94
1к47,1
продано
№95
-8,7%№961к38,3
продано
3к88
19,4 млн
продано
№97
Ст27
продано
№98
Ст25,6
продано
12
№81
1к39,7
продано
№82
Ст26,5
продано
№83
2к62,9
продано
№84
2к59,6
продано
№85
1к47,1
продано
№86
-8,8%№871к38,3
продано
3к88,4
19,2 млн
продано
№88
Ст27
продано
№89
Ст25,6
продано
11
№72
1к39,7
продано
№73
Ст26,5
продано
№74
2к62,9
продано
№75
2к59,6
продано
№76
1к47,1
продано
№77
1к38,3
продано
№78
3к89,7
продано
№79
Ст27
продано
№80
Ст25,6
продано
10
№63
1к39,7
продано
№64
Ст26,5
продано
№65
2к62,9
продано
№66
2к59,6
продано
№67
1к47,1
продано
№68
1к38,3
продано
№69
3к89,7
продано
№70
Ст27
продано
№71
Ст25,6
продано
9
№54
1к39,7
продано
№55
Ст26,5
продано
№56
2к62,9
продано
№57
-8,6%№582к59,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№59
1к38,3
продано
№60
3к89,7
продано
№61
Ст27
продано
№62
Ст25,6
продано
8
№45
1к39,7
продано
№46
Ст26,5
продано
№47
-7,7%№482к62,9
продано
2к59,6
14,3 млн
продано
№49
1к47,1
продано
№50
-8,8%№511к38,3
продано
3к88,1
19,1 млн
продано
№52
Ст27
продано
№53
Ст25,6
продано
7
№36
1к39,7
продано
№37
Ст26,5
продано
№38
2к62,9
продано
№39
2к59,6
продано
№40
1к47,1
продано
№41
1к38,3
продано
№42
3к89,7
продано
№43
Ст27
продано
№44
Ст25,6
продано
6
№27
1к39,7
продано
№28
Ст26,5
продано
№29
-7,8%№302к62,9
продано
2к59,5
14,1 млн
продано
№31
1к46,5
продано
№32
1к38,3
продано
№33
3к89,7
продано
№34
Ст27
продано
№35
Ст25,6
продано
5
№18
1к39,7
продано
№19
Ст26,5
продано
№20
2к62,9
продано
№21
2к59,6
продано
№22
1к46,6
продано
№23
1к38,3
продано
№24
3к89,5
продано
№25
Ст27
продано
№26
Ст25,6
продано
4
№9
1к39,7
продано
№10
Ст26,5
продано
№11
2к62,9
продано
№12
2к59,1
продано
№13
1к46,8
продано
№14
-12,9%№151к38,3
продано
3к89,7
18,1 млн
продано
№16
Ст27
продано
№17
Ст25,6
продано
3
№1
-9%№21к45,9
продано
2к62,7
13,3 млн
продано
№3
2к59,6
продано
№4
1к47,2
продано
№5
-9,1%№61к38,1
продано
3к89,4
18,9 млн
продано
№7
Ст27
продано
№8
Ст25,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 71 свободных из 363
Свободна
7 557 350 ₽8 106 500 ₽−6,8%
До конца скидки
13 дн 14:53:52288 448 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 53 305 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 511 470 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 305 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,05 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №172 площадью 26,2 м² — на 22-м этаже литера 3 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Жилая площадь 15,9 м², балкон 5,4 м², потолки 2,8 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 557 350 ₽, это 288 448 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 17 и 15-м этажах, 7,3 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,3 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 18 студий — от 6,63 млн до 8,89 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь26,2 м²
Жилая площадь15,9 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконЕсть
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры172
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№171
1к39,7
продано
-6,8%№172
Ст26,2
7,56 млн
продано
№173
2к62,9
продано
№174
2к59,6
продано
№175
1к47,1
продано
№176
1к38,3
продано
№177
-6,8%№1783к89,7
продано
Ст26,8
7,73 млн
продано
№179
Ст25,6
продано
21
№162
1к38,7
продано
№163
-8,8%№164Ст26,3
продано
2к62,3
13,5 млн
продано
-8,6%№1652к59,5
13,3 млн
продано
№166
1к47,1
продано
№167
1к38,3
продано
№168
-7%№1693к89,7
продано
Ст26,8
7,46 млн
продано
№170
Ст24,9
продано
20
№153
-6,9%№1541к39,7
продано
Ст26,3
7,46 млн
продано
№155
2к62,9
продано
№156
2к59,3
продано
№157
1к47,1
продано
№158
1к38,3
продано
№159
-6,9%№1603к89,7
продано
Ст26,9
7,63 млн
продано
№161
Ст25,6
продано
19
№144
1к38,5
продано
№145
Ст26,1
продано
№146
2к62,9
продано
№147
2к59,6
продано
№148
1к47,1
продано
№149
1к38
продано
№150
3к89,7
продано
№151
Ст26,6
продано
№152
Ст24,8
продано
18
№135
-7%№1361к38,9
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
-8,8%№1372к62,1
13,5 млн
продано
-8,6%№1382к59,5
13,3 млн
продано
№139
-8%№1401к47,1
продано
1к38,1
9,18 млн
продано
№141
-15%№1423к89,7
продано
Ст26,8
6,82 млн
продано
№143
Ст25,6
продано
17
№126
-7%№1271к39,7
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
№128
-8,6%№1292к62,9
продано
2к59,3
13,3 млн
продано
№130
-7,9%№1311к47,1
продано
1к38,3
9,35 млн
продано
№132
3к89,7
продано
№133
Ст26,9
продано
№134
Ст25,6
продано
16
№117
1к39,7
продано
№118
Ст26,5
продано
№119
2к62,9
продано
№120
2к59,1
продано
№121
1к46,3
продано
№122
1к38,3
продано
№123
3к89,7
продано
№124
Ст26,7
продано
№125
Ст24,4
продано
15
№108
-7%№1091к39,7
продано
Ст26,4
7,3 млн
продано
№110
-16,7%№1112к62,9
продано
2к59,6
11,9 млн
продано
№112
1к46,8
продано
№113
1к38,3
продано
№114
3к89,7
продано
№115
Ст27
продано
№116
Ст25,6
продано
14
№99
1к39,7
продано
№100
Ст26,5
продано
№101
2к62,9
продано
№102
2к59,6
продано
№103
1к47,1
продано
№104
-8,7%№1051к38,3
продано
3к88,3
19,5 млн
продано
№106
Ст27
продано
№107
Ст25,6
продано
13
№90
1к39,7
продано
№91
Ст26,3
продано
№92
2к62,9
продано
№93
2к59,6
продано
№94
1к47,1
продано
№95
-8,7%№961к38,3
продано
3к88
19,4 млн
продано
№97
Ст27
продано
№98
Ст25,6
продано
12
№81
1к39,7
продано
№82
Ст26,5
продано
№83
2к62,9
продано
№84
2к59,6
продано
№85
1к47,1
продано
№86
-8,8%№871к38,3
продано
3к88,4
19,2 млн
продано
№88
Ст27
продано
№89
Ст25,6
продано
11
№72
1к39,7
продано
№73
Ст26,5
продано
№74
2к62,9
продано
№75
2к59,6
продано
№76
1к47,1
продано
№77
1к38,3
продано
№78
3к89,7
продано
№79
Ст27
продано
№80
Ст25,6
продано
10
№63
1к39,7
продано
№64
Ст26,5
продано
№65
2к62,9
продано
№66
2к59,6
продано
№67
1к47,1
продано
№68
1к38,3
продано
№69
3к89,7
продано
№70
Ст27
продано
№71
Ст25,6
продано
9
№54
1к39,7
продано
№55
Ст26,5
продано
№56
2к62,9
продано
№57
-8,6%№582к59,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№59
1к38,3
продано
№60
3к89,7
продано
№61
Ст27
продано
№62
Ст25,6
продано
8
№45
1к39,7
продано
№46
Ст26,5
продано
№47
-7,7%№482к62,9
продано
2к59,6
14,3 млн
продано
№49
1к47,1
продано
№50
-8,8%№511к38,3
продано
3к88,1
19,1 млн
продано
№52
Ст27
продано
№53
Ст25,6
продано
7
№36
1к39,7
продано
№37
Ст26,5
продано
№38
2к62,9
продано
№39
2к59,6
продано
№40
1к47,1
продано
№41
1к38,3
продано
№42
3к89,7
продано
№43
Ст27
продано
№44
Ст25,6
продано
6
№27
1к39,7
продано
№28
Ст26,5
продано
№29
-7,8%№302к62,9
продано
2к59,5
14,1 млн
продано
№31
1к46,5
продано
№32
1к38,3
продано
№33
3к89,7
продано
№34
Ст27
продано
№35
Ст25,6
продано
5
№18
1к39,7
продано
№19
Ст26,5
продано
№20
2к62,9
продано
№21
2к59,6
продано
№22
1к46,6
продано
№23
1к38,3
продано
№24
3к89,5
продано
№25
Ст27
продано
№26
Ст25,6
продано
4
№9
1к39,7
продано
№10
Ст26,5
продано
№11
2к62,9
продано
№12
2к59,1
продано
№13
1к46,8
продано
№14
-12,9%№151к38,3
продано
3к89,7
18,1 млн
продано
№16
Ст27
продано
№17
Ст25,6
продано
3
№1
-9%№21к45,9
продано
2к62,7
13,3 млн
продано
№3
2к59,6
продано
№4
1к47,2
продано
№5
-9,1%№61к38,1
продано
3к89,4
18,9 млн
продано
№7
Ст27
продано
№8
Ст25,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 22 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере71 из 363
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,3–7,56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №172сданэта квартира7 557 350 ₽
17 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №127сдан−261 500 ₽7 295 850 ₽15 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №109сдан−258 400 ₽7 298 950 ₽Та же площадь 26,2 м², другая планировка 1 квартира от 7,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №136сдан−261 500 ₽7 295 850 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 305 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 511 470 ₽ (20 %) · кредит 6,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 46 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 46 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 904 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,8 м² · 7 этаж
7 561 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 18 этаж
7 761 920 ₽
ЖК МЖК
дороже на 205 тыс. ₽
Студия 27,8 м² · 9 этаж
7 266 920 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 290 тыс. ₽
Студия 24,7 м² · 3 этаж
7 881 770 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 324 тыс. ₽
Студия 27,2 м² · 16 этаж
6 770 080 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 787 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 17 этаж
6 704 640 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 853 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №172 в ЖК «Все Свои VIP»?
7 557 350 ₽ — 288 448 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,3 млн до 7,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 305 ₽ в месяц, с двумя — 44 363 ₽, с тремя — 36 248 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 17 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 8,31 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.