ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
3-комнатная квартира 88,4 м² в ЖК «Все Свои VIP»№87 · Литер 3 · подъезд 1 · 12 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь88,4 м²
Жилая площадь50,4 м²
Площадь кухни18,3 м²
Балкон/лоджия7,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№171
-6,8%№1721к39,7
продано
Ст26,2
7,56 млн
продано
№173
2к62,9
продано
№174
2к59,6
продано
№175
1к47,1
продано
№176
1к38,3
продано
№177
-6,8%№1783к89,7
продано
Ст26,8
7,73 млн
продано
№179
Ст25,6
продано
21
№162
1к38,7
продано
№163
№164Ст26,3
продано
2к62,3
14,8 млн
бронь
-8,6%№1652к59,5
13,3 млн
продано
№166
1к47,1
продано
№167
1к38,3
продано
№168
-7%№1693к89,7
продано
Ст26,8
7,46 млн
продано
№170
Ст24,9
продано
20
№153
-6,9%№1541к39,7
продано
Ст26,3
7,46 млн
продано
№155
2к62,9
продано
№156
2к59,3
продано
№157
1к47,1
продано
№158
1к38,3
продано
№159
-6,9%№1603к89,7
продано
Ст26,9
7,63 млн
продано
№161
Ст25,6
продано
19
№144
1к38,5
продано
№145
Ст26,1
продано
№146
2к62,9
продано
№147
2к59,6
продано
№148
1к47,1
продано
№149
1к38
продано
№150
3к89,7
продано
№151
Ст26,6
продано
№152
Ст24,8
продано
18
№135
-7%№1361к38,9
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
-8,8%№1372к62,1
13,5 млн
продано
-8,6%№1382к59,5
13,3 млн
продано
№139
-8%№1401к47,1
продано
1к38,1
9,18 млн
продано
№141
-15%№1423к89,7
продано
Ст26,8
6,82 млн
продано
№143
Ст25,6
продано
17
№126
-7%№1271к39,7
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
№128
-8,6%№1292к62,9
продано
2к59,3
13,3 млн
продано
№130
-7,9%№1311к47,1
продано
1к38,3
9,35 млн
продано
№132
3к89,7
продано
№133
Ст26,9
продано
№134
Ст25,6
продано
16
№117
1к39,7
продано
№118
Ст26,5
продано
№119
2к62,9
продано
№120
2к59,1
продано
№121
1к46,3
продано
№122
1к38,3
продано
№123
3к89,7
продано
№124
Ст26,7
продано
№125
Ст24,4
продано
15
№108
-7%№1091к39,7
продано
Ст26,4
7,3 млн
продано
№110
-16,7%№1112к62,9
продано
2к59,6
11,9 млн
продано
№112
1к46,8
продано
№113
1к38,3
продано
№114
3к89,7
продано
№115
Ст27
продано
№116
Ст25,6
продано
14
№99
1к39,7
продано
№100
Ст26,5
продано
№101
2к62,9
продано
№102
2к59,6
продано
№103
1к47,1
продано
№104
-8,7%№1051к38,3
продано
3к88,3
19,5 млн
продано
№106
Ст27
продано
№107
Ст25,6
продано
13
№90
1к39,7
продано
№91
Ст26,3
продано
№92
2к62,9
продано
№93
2к59,6
продано
№94
1к47,1
продано
№95
-8,7%№961к38,3
продано
3к88
19,4 млн
продано
№97
Ст27
продано
№98
Ст25,6
продано
12
№81
1к39,7
продано
№82
Ст26,5
продано
№83
2к62,9
продано
№84
2к59,6
продано
№85
1к47,1
продано
№86
1к38,3
продано
-8,8%№87
3к88,4
19,2 млн
продано
№88
Ст27
продано
№89
Ст25,6
продано
11
№72
1к39,7
продано
№73
Ст26,5
продано
№74
2к62,9
продано
№75
2к59,6
продано
№76
1к47,1
продано
№77
1к38,3
продано
№78
3к89,7
продано
№79
Ст27
продано
№80
Ст25,6
продано
10
№63
1к39,7
продано
№64
Ст26,5
продано
№65
2к62,9
продано
№66
2к59,6
продано
№67
1к47,1
продано
№68
1к38,3
продано
№69
3к89,7
продано
№70
Ст27
продано
№71
Ст25,6
продано
9
№54
1к39,7
продано
№55
Ст26,5
продано
№56
2к62,9
продано
№57
2к59,6
продано
№58
1к46,8
продано
№59
1к38,3
продано
№60
3к89,7
продано
№61
Ст27
продано
№62
Ст25,6
продано
8
№45
1к39,7
продано
№46
Ст26,5
продано
№47
-7,7%№482к62,9
продано
2к59,6
14,3 млн
продано
№49
1к47,1
продано
№50
-8,8%№511к38,3
продано
3к88,1
19,1 млн
продано
№52
Ст27
продано
№53
Ст25,6
продано
7
№36
1к39,7
продано
№37
Ст26,5
продано
№38
2к62,9
продано
№39
2к59,6
продано
№40
1к47,1
продано
№41
1к38,3
продано
№42
3к89,7
продано
№43
Ст27
продано
№44
Ст25,6
продано
6
№27
1к39,7
продано
№28
Ст26,5
продано
№29
-7,8%№302к62,9
продано
2к59,5
14,1 млн
продано
№31
1к46,5
продано
№32
1к38,3
продано
№33
3к89,7
продано
№34
Ст27
продано
№35
Ст25,6
продано
5
№18
1к39,7
продано
№19
Ст26,5
продано
№20
2к62,9
продано
№21
2к59,6
продано
№22
1к46,6
продано
№23
1к38,3
продано
№24
3к89,5
продано
№25
Ст27
продано
№26
Ст25,6
продано
4
№9
1к39,7
продано
№10
Ст26,5
продано
№11
2к62,9
продано
№12
2к59,1
продано
№13
1к46,8
продано
№14
-12,9%№151к38,3
продано
3к89,7
18,1 млн
продано
№16
Ст27
продано
№17
Ст25,6
продано
3
№1
-9%№21к45,9
продано
2к62,7
13,3 млн
продано
№3
2к59,6
продано
№4
1к47,2
продано
№5
-9,1%№61к38,1
продано
3к89,4
18,9 млн
продано
№7
Ст27
продано
№8
Ст25,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 69 свободных из 363
СвободнаВитражное остеклениеМульти-система ElectroLux в подарок
19 182 800 ₽−8,8%
217 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос4 182 800 ₽ · 21,8 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №87 площадью 88,4 м² — на 12-м этаже литера 3 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 18,3 м², жилая площадь 50,4 м², балкон 7,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 19 182 800 ₽, это 217 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 14, 13 и 8-м этажах, 19,1–19,5 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 90 3-комнатных квартир — от 16,4 млн до 31,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь88,4 м²
Жилая площадь50,4 м²
Площадь кухни18,3 м²
Балкон/лоджия7,3 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконЕсть
Этаж12 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры87
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№171
-6,8%№1721к39,7
продано
Ст26,2
7,56 млн
продано
№173
2к62,9
продано
№174
2к59,6
продано
№175
1к47,1
продано
№176
1к38,3
продано
№177
-6,8%№1783к89,7
продано
Ст26,8
7,73 млн
продано
№179
Ст25,6
продано
21
№162
1к38,7
продано
№163
№164Ст26,3
продано
2к62,3
14,8 млн
бронь
-8,6%№1652к59,5
13,3 млн
продано
№166
1к47,1
продано
№167
1к38,3
продано
№168
-7%№1693к89,7
продано
Ст26,8
7,46 млн
продано
№170
Ст24,9
продано
20
№153
-6,9%№1541к39,7
продано
Ст26,3
7,46 млн
продано
№155
2к62,9
продано
№156
2к59,3
продано
№157
1к47,1
продано
№158
1к38,3
продано
№159
-6,9%№1603к89,7
продано
Ст26,9
7,63 млн
продано
№161
Ст25,6
продано
19
№144
1к38,5
продано
№145
Ст26,1
продано
№146
2к62,9
продано
№147
2к59,6
продано
№148
1к47,1
продано
№149
1к38
продано
№150
3к89,7
продано
№151
Ст26,6
продано
№152
Ст24,8
продано
18
№135
-7%№1361к38,9
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
-8,8%№1372к62,1
13,5 млн
продано
-8,6%№1382к59,5
13,3 млн
продано
№139
-8%№1401к47,1
продано
1к38,1
9,18 млн
продано
№141
-15%№1423к89,7
продано
Ст26,8
6,82 млн
продано
№143
Ст25,6
продано
17
№126
-7%№1271к39,7
продано
Ст26,2
7,3 млн
продано
№128
-8,6%№1292к62,9
продано
2к59,3
13,3 млн
продано
№130
-7,9%№1311к47,1
продано
1к38,3
9,35 млн
продано
№132
3к89,7
продано
№133
Ст26,9
продано
№134
Ст25,6
продано
16
№117
1к39,7
продано
№118
Ст26,5
продано
№119
2к62,9
продано
№120
2к59,1
продано
№121
1к46,3
продано
№122
1к38,3
продано
№123
3к89,7
продано
№124
Ст26,7
продано
№125
Ст24,4
продано
15
№108
-7%№1091к39,7
продано
Ст26,4
7,3 млн
продано
№110
-16,7%№1112к62,9
продано
2к59,6
11,9 млн
продано
№112
1к46,8
продано
№113
1к38,3
продано
№114
3к89,7
продано
№115
Ст27
продано
№116
Ст25,6
продано
14
№99
1к39,7
продано
№100
Ст26,5
продано
№101
2к62,9
продано
№102
2к59,6
продано
№103
1к47,1
продано
№104
-8,7%№1051к38,3
продано
3к88,3
19,5 млн
продано
№106
Ст27
продано
№107
Ст25,6
продано
13
№90
1к39,7
продано
№91
Ст26,3
продано
№92
2к62,9
продано
№93
2к59,6
продано
№94
1к47,1
продано
№95
-8,7%№961к38,3
продано
3к88
19,4 млн
продано
№97
Ст27
продано
№98
Ст25,6
продано
12
№81
1к39,7
продано
№82
Ст26,5
продано
№83
2к62,9
продано
№84
2к59,6
продано
№85
1к47,1
продано
№86
1к38,3
продано
-8,8%№87
3к88,4
19,2 млн
продано
№88
Ст27
продано
№89
Ст25,6
продано
11
№72
1к39,7
продано
№73
Ст26,5
продано
№74
2к62,9
продано
№75
2к59,6
продано
№76
1к47,1
продано
№77
1к38,3
продано
№78
3к89,7
продано
№79
Ст27
продано
№80
Ст25,6
продано
10
№63
1к39,7
продано
№64
Ст26,5
продано
№65
2к62,9
продано
№66
2к59,6
продано
№67
1к47,1
продано
№68
1к38,3
продано
№69
3к89,7
продано
№70
Ст27
продано
№71
Ст25,6
продано
9
№54
1к39,7
продано
№55
Ст26,5
продано
№56
2к62,9
продано
№57
2к59,6
продано
№58
1к46,8
продано
№59
1к38,3
продано
№60
3к89,7
продано
№61
Ст27
продано
№62
Ст25,6
продано
8
№45
1к39,7
продано
№46
Ст26,5
продано
№47
-7,7%№482к62,9
продано
2к59,6
14,3 млн
продано
№49
1к47,1
продано
№50
-8,8%№511к38,3
продано
3к88,1
19,1 млн
продано
№52
Ст27
продано
№53
Ст25,6
продано
7
№36
1к39,7
продано
№37
Ст26,5
продано
№38
2к62,9
продано
№39
2к59,6
продано
№40
1к47,1
продано
№41
1к38,3
продано
№42
3к89,7
продано
№43
Ст27
продано
№44
Ст25,6
продано
6
№27
1к39,7
продано
№28
Ст26,5
продано
№29
-7,8%№302к62,9
продано
2к59,5
14,1 млн
продано
№31
1к46,5
продано
№32
1к38,3
продано
№33
3к89,7
продано
№34
Ст27
продано
№35
Ст25,6
продано
5
№18
1к39,7
продано
№19
Ст26,5
продано
№20
2к62,9
продано
№21
2к59,6
продано
№22
1к46,6
продано
№23
1к38,3
продано
№24
3к89,5
продано
№25
Ст27
продано
№26
Ст25,6
продано
4
№9
1к39,7
продано
№10
Ст26,5
продано
№11
2к62,9
продано
№12
2к59,1
продано
№13
1к46,8
продано
№14
-12,9%№151к38,3
продано
3к89,7
18,1 млн
продано
№16
Ст27
продано
№17
Ст25,6
продано
3
№1
-9%№21к45,9
продано
2к62,7
13,3 млн
продано
№3
2к59,6
продано
№4
1к47,2
продано
№5
-9,1%№61к38,1
продано
3к89,4
18,9 млн
продано
№7
Ст27
продано
№8
Ст25,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере69 из 363
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 19,1–19,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №105сдан+331 500 ₽19 514 300 ₽13 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №96сдан+265 200 ₽19 448 000 ₽12 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №87сданэта квартира19 182 800 ₽
8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №51сдан−65 100 ₽19 117 700 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 4 182 800 ₽ (21,8 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №87 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 90,9 м² · 22 этаж
19 188 990 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 90,9 м² · 2 этаж
19 089 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 94 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
18 651 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 532 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,9 м² · 17 этаж
20 656 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,47 млн ₽
3-комн. квартира 86,6 м² · 14 этаж
21 381 540 ₽
ЖК МЖК
дороже на 2,2 млн ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
22 023 050 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 2,84 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №87 в ЖК «Все Свои VIP»?
19 182 800 ₽ — 217 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 19,1 млн до 19,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 14, 13 и 8-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 21,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.