ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 50,9 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№3 · Литер 8.1-2 · подъезд 1 · 1 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь50,9 м²
Жилая площадь19,6 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8.1-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
2к77,8
14,4 млн
продано
№22к62,8
11,6 млн
продано
№3
1к50,9
10,7 млн
продано
№4
№52к83,9
продано
2к77,8
14,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8.1-2 · сдача 4 кв. 2027 · 22 свободных из 23
Свободна
10 682 700 ₽
210 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 88 748 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 136 540 ₽ · 20 %
Срок30 лет
88 748 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,55 млн ₽ · с 16-го года до 101 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 50,9 м² — на 1-м этаже литера 8.1-2 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 18,2 м², жилая площадь 19,6 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 682 700 ₽, это 210 000 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 450 1-комнатных квартир — от 7,39 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь50,9 м²
Жилая площадь19,6 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Стороны светаЮг
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 8.1-2, подъезд 1
Номер квартиры3
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8.1-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
2к77,8
14,4 млн
продано
№22к62,8
11,6 млн
продано
№3
1к50,9
10,7 млн
продано
№4
№52к83,9
продано
2к77,8
14,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 8.1-2, подъезд 1
ЛитерЛитер 8.1-2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере22 из 23
Шахматка проверена13.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 50,9 м², другая планировка 6 квартир от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 8.1-2 · подъезд 1 · №204 кв. 2027+12 600 ₽10 695 300 ₽
3 этажЛитер 8.1-2 · подъезд 1 · №154 кв. 2027+12 600 ₽10 695 300 ₽3 этажЛитер 8.1-2 · подъезд 1 · №144 кв. 2027+12 600 ₽10 695 300 ₽2 этажЛитер 8.1-2 · подъезд 1 · №94 кв. 2027+12 600 ₽10 695 300 ₽2 этажЛитер 8.1-2 · подъезд 1 · №84 кв. 2027+12 600 ₽10 695 300 ₽4 этажЛитер 8.1-2 · подъезд 1 · №214 кв. 2027+12 600 ₽10 695 300 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
88 748 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 136 540 ₽ (20 %) · кредит 8,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 347 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,4 м² · 1 этаж
11 011 200 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 329 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,5 м² · 3 этаж
9 999 990 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 683 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 2 этаж
11 527 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 845 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
11 622 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 939 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
10 682 700 ₽ — 210 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 10,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 748 ₽ в месяц, с двумя — 66 443 ₽, с тремя — 51 239 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8.1-2 — сдача 4 кв. 2027. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.