ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№35 · Литер 7.1-3 · подъезд 2 · 2 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7.1-3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7.1-3 · сдача 4 кв. 2026 · 16 свободных из 69
Свободна
8 731 800 ₽
210 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 66 623 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 746 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 623 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,99 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №35 площадью 41,6 м² — на 2-м этаже литера 7.1-3 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 15,9 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 731 800 ₽, это 210 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,74 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 450 1-комнатных квартир — от 7,39 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Стороны светаВосток и запад
Этаж2 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 7.1-3, подъезд 2
Номер квартиры35
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7.1-3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 7.1-3, подъезд 2
ЛитерЛитер 7.1-3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере16 из 69
Шахматка проверена04.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 41,6 м², другая планировка 1 квартира от 8,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 7.1-3 · подъезд 2 · №324 кв. 2026+4 200 ₽8 736 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 623 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 746 360 ₽ (20 %) · кредит 6,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 0,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 0,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 223 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,1 м² · 2 этаж
8 797 500 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 66 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 2 этаж
9 261 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 529 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,5 м² · 2 этаж
9 851 100 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дороже на 1,12 млн ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 4 этаж
10 053 850 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,32 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №35 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
8 731 800 ₽ — 210 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,73 млн до 8,74 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 623 ₽ в месяц, с двумя — 51 257 ₽, с тремя — 41 881 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7.1-3 — сдача 4 кв. 2026. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.