ЖК «Традиции» · Краснодар
1-комнатная квартира 34,4 м² в ЖК «Традиции»№253 · Литер 5 · подъезд 3 · 1 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь34,4 м²
Жилая площадь11,8 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№330
1к34,4
5,5 млн
продано
№3311к35,8
5,73 млн
продано
№3323к73,4
8,81 млн
продано
№333
1к34,6
продано
№334
2к53,7
продано
№335
№336Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№3372к59,5
7,44 млн
продано
№3381к35,4
5,66 млн
продано
№339
1к36,8
продано
8
№320
1к34,4
5,5 млн
продано
№321
№3221к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№323
1к34,6
продано
№324
№3252к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№326
№3271к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№3281к35,4
5,66 млн
продано
№329
1к36,8
продано
7
№310
1к34,4
продано
№311
№3121к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№313
1к34,6
продано
№314
№3152к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№316
1к34,4
продано
№317
2к59,5
продано
№318
1к35,4
продано
№319
1к36,8
продано
6
№300
1к34,4
5,5 млн
продано
№301
№3021к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№303
1к34,6
продано
№304
№3052к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№306
№3071к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№3081к35,4
5,66 млн
продано
№309
1к36,8
продано
5
№290
1к34,4
продано
№291
№2921к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2931к34,6
5,54 млн
продано
№294
№2952к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№2961к34,4
5,5 млн
продано
№2972к59,5
7,44 млн
продано
№2981к35,4
5,66 млн
продано
№299
1к36,8
продано
4
№280
№2811к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2823к73,4
8,81 млн
продано
№2831к34,6
5,54 млн
продано
№284
2к53,7
продано
№285
Ст20,1
продано
№286
№2871к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№2881к35,4
5,66 млн
продано
№289
1к36,8
продано
3
№270
№2711к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2723к73,4
8,81 млн
продано
№2731к34,6
5,54 млн
продано
№274
2к53,7
продано
№275
Ст20,1
продано
№276
1к34,4
продано
№277
2к59,5
продано
№278
1к35,4
продано
№279
1к36,8
продано
2
№260
№2611к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2623к73,4
8,81 млн
продано
№2631к34,6
5,54 млн
продано
№264
№2652к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№266
№2671к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№2681к35,4
5,66 млн
продано
№269
1к36,8
продано
1
№253
№2541к34,4
5,5 млн
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2553к73,4
8,81 млн
продано
№2561к34,6
5,54 млн
продано
№257
№2582к53,6
продано
1к34,3
5,49 млн
продано
№2592к59,3
7,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · сдача 3 кв. 2028 · 127 свободных из 339
СвободнаВитражное остекление
5 504 000 ₽
160 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 38 641 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 100 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 641 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,4 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Традиции»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №253 площадью 34,4 м² — на 1-м этаже литера 5 ЖК «Традиции» (Краснодар). Кухня 11,7 м², жилая площадь 11,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 504 000 ₽, это 160 000 ₽ за м². Ещё 21 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,5 млн ₽. Всего в ЖК «Традиции» свободно 94 1-комнатных квартир — от 5,49 млн до 5,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,4 м²
Жилая площадь11,8 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,72 м
Вид из оконДвор и парковка
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 3
Номер квартиры253
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№330
1к34,4
5,5 млн
продано
№3311к35,8
5,73 млн
продано
№3323к73,4
8,81 млн
продано
№333
1к34,6
продано
№334
2к53,7
продано
№335
№336Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№3372к59,5
7,44 млн
продано
№3381к35,4
5,66 млн
продано
№339
1к36,8
продано
8
№320
1к34,4
5,5 млн
продано
№321
№3221к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№323
1к34,6
продано
№324
№3252к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№326
№3271к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№3281к35,4
5,66 млн
продано
№329
1к36,8
продано
7
№310
1к34,4
продано
№311
№3121к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№313
1к34,6
продано
№314
№3152к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№316
1к34,4
продано
№317
2к59,5
продано
№318
1к35,4
продано
№319
1к36,8
продано
6
№300
1к34,4
5,5 млн
продано
№301
№3021к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№303
1к34,6
продано
№304
№3052к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№306
№3071к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№3081к35,4
5,66 млн
продано
№309
1к36,8
продано
5
№290
1к34,4
продано
№291
№2921к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2931к34,6
5,54 млн
продано
№294
№2952к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№2961к34,4
5,5 млн
продано
№2972к59,5
7,44 млн
продано
№2981к35,4
5,66 млн
продано
№299
1к36,8
продано
4
№280
№2811к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2823к73,4
8,81 млн
продано
№2831к34,6
5,54 млн
продано
№284
2к53,7
продано
№285
Ст20,1
продано
№286
№2871к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№2881к35,4
5,66 млн
продано
№289
1к36,8
продано
3
№270
№2711к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2723к73,4
8,81 млн
продано
№2731к34,6
5,54 млн
продано
№274
2к53,7
продано
№275
Ст20,1
продано
№276
1к34,4
продано
№277
2к59,5
продано
№278
1к35,4
продано
№279
1к36,8
продано
2
№260
№2611к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2623к73,4
8,81 млн
продано
№2631к34,6
5,54 млн
продано
№264
№2652к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№266
№2671к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№2681к35,4
5,66 млн
продано
№269
1к36,8
продано
1
№253
№2541к34,4
5,5 млн
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№2553к73,4
8,81 млн
продано
№2561к34,6
5,54 млн
продано
№257
№2582к53,6
продано
1к34,3
5,49 млн
продано
№2592к59,3
7,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 5, подъезд 3
ЛитерЛитер 5
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере127 из 339
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,4 м², другая планировка 21 квартира от 5,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2433 кв. 2028та же цена5 504 000 ₽8 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2333 кв. 2028та же цена5 504 000 ₽
9 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №3303 кв. 2028та же цена5 504 000 ₽
8 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2393 кв. 2028та же цена5 504 000 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №3003 кв. 2028та же цена5 504 000 ₽9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2493 кв. 2028та же цена5 504 000 ₽Ещё 15 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 641 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 100 800 ₽ (20 %) · кредит 4,4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 887 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,6 м² · 13 этаж
5 501 400 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,1 м² · 1 этаж
5 499 999 ₽
ЖК Спортивная деревня 2 · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,5 м² · 18 этаж
5 493 275 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 7 этаж
5 517 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,3 м² · 3 этаж
5 594 400 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 14 этаж
5 385 600 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 118 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №253 в ЖК «Традиции»?
5 504 000 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,5 млн до 5,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 641 ₽ в месяц, с двумя — 32 309 ₽, с тремя — 26 399 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,05 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.