ЖК «Традиции» · Краснодар
1-комнатная квартира 34,6 м² в ЖК «Традиции»№246 · Литер 5 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь34,6 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№243
1к34,4
5,5 млн
продано
№2441к35,8
5,73 млн
продано
№2453к73,4
8,81 млн
продано
№246
1к34,6
5,54 млн
продано
№247
№2482к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№2491к34,4
5,5 млн
продано
№2502к59,5
7,44 млн
продано
№2511к35,4
5,66 млн
продано
№252
1к36,8
продано
8
№233
1к34,4
5,5 млн
продано
№234
№2351к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2361к34,6
5,54 млн
продано
№237
2к53,7
продано
№238
№239Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№2402к59,5
7,44 млн
продано
№241
1к35,4
продано
№242
1к36,8
продано
7
№223
1к34,4
5,5 млн
продано
№224
№2251к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2261к34,6
5,54 млн
продано
№227
№2282к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№229
№2301к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№231
1к35,4
продано
№232
1к36,8
продано
6
№213
1к34,4
5,5 млн
продано
№214
№2151к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2161к34,6
5,54 млн
продано
№217
2к53,7
продано
№218
Ст20,1
продано
№219
№2201к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№221
1к35,4
продано
№222
1к36,8
продано
5
№203
1к34,4
продано
№204
№2051к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2061к34,6
5,54 млн
продано
№207
2к53,7
продано
№208
№209Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№2102к59,5
7,44 млн
продано
№211
1к35,4
продано
№212
1к36,8
продано
4
№193
1к34,4
продано
№194
№1951к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№1961к34,6
5,54 млн
продано
№197
№1982к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№199
№2001к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№201
1к35,4
продано
№202
1к36,8
продано
3
№183
1к34,4
5,5 млн
продано
№184
1к35,8
продано
№185
№1863к73,4
продано
1к34,6
5,54 млн
продано
№187
2к53,7
продано
№188
Ст20,1
продано
№189
№1901к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№1911к35,4
5,66 млн
продано
№192
1к36,8
продано
2
№173
№1741к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№1753к73,4
8,81 млн
продано
№1761к34,6
5,54 млн
продано
№177
2к53,7
продано
№178
№179Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№1802к59,5
7,44 млн
продано
№181
№1821к35,4
продано
1к36,8
5,89 млн
продано
1
№166
1к34,4
5,5 млн
продано
№167
№1681к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№1691к34,6
5,54 млн
продано
№170
2к53,6
продано
№171
№1721к34,3
продано
2к59,3
7,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · сдача 3 кв. 2028 · 127 свободных из 339
СвободнаВитражное остекление
5 536 000 ₽
160 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 38 866 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 107 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 866 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,43 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Традиции»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №246 площадью 34,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 5 ЖК «Традиции» (Краснодар). Кухня 11,7 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 536 000 ₽, это 160 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 5,54 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,54 млн ₽. Всего в ЖК «Традиции» свободно 94 1-комнатных квартир — от 5,49 млн до 5,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,6 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,72 м
Вид из оконПоле
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 2
Номер квартиры246
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№243
1к34,4
5,5 млн
продано
№2441к35,8
5,73 млн
продано
№2453к73,4
8,81 млн
продано
№246
1к34,6
5,54 млн
продано
№247
№2482к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№2491к34,4
5,5 млн
продано
№2502к59,5
7,44 млн
продано
№2511к35,4
5,66 млн
продано
№252
1к36,8
продано
8
№233
1к34,4
5,5 млн
продано
№234
№2351к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2361к34,6
5,54 млн
продано
№237
2к53,7
продано
№238
№239Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№2402к59,5
7,44 млн
продано
№241
1к35,4
продано
№242
1к36,8
продано
7
№223
1к34,4
5,5 млн
продано
№224
№2251к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2261к34,6
5,54 млн
продано
№227
№2282к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№229
№2301к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№231
1к35,4
продано
№232
1к36,8
продано
6
№213
1к34,4
5,5 млн
продано
№214
№2151к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2161к34,6
5,54 млн
продано
№217
2к53,7
продано
№218
Ст20,1
продано
№219
№2201к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№221
1к35,4
продано
№222
1к36,8
продано
5
№203
1к34,4
продано
№204
№2051к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№2061к34,6
5,54 млн
продано
№207
2к53,7
продано
№208
№209Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№2102к59,5
7,44 млн
продано
№211
1к35,4
продано
№212
1к36,8
продано
4
№193
1к34,4
продано
№194
№1951к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№1961к34,6
5,54 млн
продано
№197
№1982к53,7
продано
Ст20,1
3,62 млн
продано
№199
№2001к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№201
1к35,4
продано
№202
1к36,8
продано
3
№183
1к34,4
5,5 млн
продано
№184
1к35,8
продано
№185
№1863к73,4
продано
1к34,6
5,54 млн
продано
№187
2к53,7
продано
№188
Ст20,1
продано
№189
№1901к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№1911к35,4
5,66 млн
продано
№192
1к36,8
продано
2
№173
№1741к34,4
продано
1к35,8
5,73 млн
продано
№1753к73,4
8,81 млн
продано
№1761к34,6
5,54 млн
продано
№177
2к53,7
продано
№178
№179Ст20,1
продано
1к34,4
5,5 млн
продано
№1802к59,5
7,44 млн
продано
№181
№1821к35,4
продано
1к36,8
5,89 млн
продано
1
№166
1к34,4
5,5 млн
продано
№167
№1681к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№1691к34,6
5,54 млн
продано
№170
2к53,6
продано
№171
№1721к34,3
продано
2к59,3
7,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 5, подъезд 2
ЛитерЛитер 5
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере127 из 339
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 5,54 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2463 кв. 2028эта квартира5 536 000 ₽
8 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2363 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽7 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2263 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2163 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2063 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №1963 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №1863 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽2 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №1763 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽Та же площадь 34,6 м², другая планировка 13 квартир от 5,54 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1963 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2053 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2233 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽10 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2503 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1873 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽11 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2593 кв. 2028та же цена5 536 000 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 866 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 107 200 ₽ (20 %) · кредит 4,43 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 166 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №246 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,8 м² · 11 этаж
5 533 200 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 8 этаж
5 545 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,3 м² · 3 этаж
5 594 400 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 58 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,3 м² · 18 этаж
5 605 713 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 70 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 14 этаж
5 385 600 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 150 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,1 м² · 6 этаж
5 694 700 ₽
ЖК Спортивная деревня 2 · дом сдан
дороже на 159 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №246 в ЖК «Традиции»?
5 536 000 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,54 млн до 5,54 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 866 ₽ в месяц, с двумя — 32 497 ₽, с тремя — 26 553 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,09 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.