ЖК «Традиции» · Краснодар
3-комнатная квартира 73,4 м² в ЖК «Традиции»№245 · Литер 3 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь73,4 м²
Жилая площадь41,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№243
1к34,4
продано
№244
1к35,8
продано
№245
3к73,4
8,81 млн
продано
№246
1к34,6
продано
№247
2к53,7
продано
№248
Ст20,1
продано
№249
1к34,4
продано
№250
2к59,5
продано
№251
1к35,4
продано
№252
1к36,8
продано
8
№233
1к34,4
продано
№234
1к35,8
продано
№235
3к73,4
продано
№236
1к34,6
продано
№237
2к53,7
продано
№238
Ст20,1
продано
№239
№2401к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№241
1к35,4
продано
№242
1к36,8
продано
7
№223
1к34,4
продано
№224
1к35,8
продано
№225
3к73,4
продано
№226
1к34,6
продано
№227
2к53,7
продано
№228
Ст20,1
продано
№229
№2301к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№231
1к35,4
продано
№232
1к36,8
продано
6
№213
1к34,4
продано
№214
№2151к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
бронь
№216
1к34,6
продано
№217
2к53,7
продано
№218
Ст20,1
продано
№219
№2201к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№221
1к35,4
продано
№222
1к36,8
продано
5
№203
1к34,4
продано
№204
1к35,8
продано
№205
3к73,4
продано
№206
1к34,6
продано
№207
2к53,7
продано
№208
Ст20,1
продано
№209
№2101к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№211
1к35,4
продано
№212
1к36,8
продано
4
№193
1к34,4
продано
№194
1к35,8
продано
№195
3к73,4
продано
№196
1к34,6
продано
№197
2к53,7
продано
№198
Ст20,1
продано
№199
№2001к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№201
1к35,4
продано
№202
1к36,8
продано
3
№183
1к34,4
продано
№184
1к35,8
продано
№185
3к73,4
продано
№186
1к34,6
продано
№187
2к53,7
продано
№188
Ст20,1
продано
№189
№1901к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№191
1к35,4
продано
№192
1к36,8
продано
2
№173
1к34,4
продано
№174
1к35,8
продано
№175
3к73,4
продано
№176
1к34,6
продано
№177
2к53,7
продано
№178
Ст20,1
продано
№179
№1801к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№181
1к35,4
продано
№182
1к36,8
продано
1
№166
1к34,4
продано
№167
№1681к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№169
1к34,6
продано
№170
2к53,6
продано
№171
№1721к34,3
продано
2к59,3
7,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 1 кв. 2028 · 32 свободных из 252
СвободнаВитражное остекление
8 808 000 ₽
120 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 67 488 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 761 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 488 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,05 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Традиции»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №245 площадью 73,4 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Традиции» (Краснодар). Кухня 16,1 м², жилая площадь 41,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 8 808 000 ₽, это 120 000 ₽ за м². Ещё 19 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,81 млн ₽. Всего в ЖК «Традиции» свободно 24 3-комнатных квартир — от 7,7 млн до 8,81 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,4 м²
Жилая площадь41,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и парковка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры245
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№243
1к34,4
продано
№244
1к35,8
продано
№245
3к73,4
8,81 млн
продано
№246
1к34,6
продано
№247
2к53,7
продано
№248
Ст20,1
продано
№249
1к34,4
продано
№250
2к59,5
продано
№251
1к35,4
продано
№252
1к36,8
продано
8
№233
1к34,4
продано
№234
1к35,8
продано
№235
3к73,4
продано
№236
1к34,6
продано
№237
2к53,7
продано
№238
Ст20,1
продано
№239
№2401к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№241
1к35,4
продано
№242
1к36,8
продано
7
№223
1к34,4
продано
№224
1к35,8
продано
№225
3к73,4
продано
№226
1к34,6
продано
№227
2к53,7
продано
№228
Ст20,1
продано
№229
№2301к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№231
1к35,4
продано
№232
1к36,8
продано
6
№213
1к34,4
продано
№214
№2151к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
бронь
№216
1к34,6
продано
№217
2к53,7
продано
№218
Ст20,1
продано
№219
№2201к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№221
1к35,4
продано
№222
1к36,8
продано
5
№203
1к34,4
продано
№204
1к35,8
продано
№205
3к73,4
продано
№206
1к34,6
продано
№207
2к53,7
продано
№208
Ст20,1
продано
№209
№2101к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№211
1к35,4
продано
№212
1к36,8
продано
4
№193
1к34,4
продано
№194
1к35,8
продано
№195
3к73,4
продано
№196
1к34,6
продано
№197
2к53,7
продано
№198
Ст20,1
продано
№199
№2001к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№201
1к35,4
продано
№202
1к36,8
продано
3
№183
1к34,4
продано
№184
1к35,8
продано
№185
3к73,4
продано
№186
1к34,6
продано
№187
2к53,7
продано
№188
Ст20,1
продано
№189
№1901к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№191
1к35,4
продано
№192
1к36,8
продано
2
№173
1к34,4
продано
№174
1к35,8
продано
№175
3к73,4
продано
№176
1к34,6
продано
№177
2к53,7
продано
№178
Ст20,1
продано
№179
№1801к34,4
продано
2к59,5
7,44 млн
продано
№181
1к35,4
продано
№182
1к36,8
продано
1
№166
1к34,4
продано
№167
№1681к35,8
продано
3к73,4
8,81 млн
продано
№169
1к34,6
продано
№170
2к53,6
продано
№171
№1721к34,3
продано
2к59,3
7,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 3, подъезд 2
ЛитерЛитер 3
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере32 из 252
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 73,4 м², другая планировка 19 квартир от 8,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №2453 кв. 2028та же цена8 808 000 ₽
1 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №2553 кв. 2028та же цена8 808 000 ₽
2 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №2623 кв. 2028та же цена8 808 000 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №2723 кв. 2028та же цена8 808 000 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №2823 кв. 2028та же цена8 808 000 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №2923 кв. 2028та же цена8 808 000 ₽Ещё 13 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 488 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 761 600 ₽ (20 %) · кредит 7,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 087 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №245 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 71,7 м² · 3 этаж
8 819 100 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 10 этаж
8 844 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,2 м² · 2 этаж
8 764 875 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 43 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дороже на 45 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 12 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Смородина · сдача 4 кв. 2026
дороже на 104 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 16 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Друг
дороже на 104 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №245 в ЖК «Традиции»?
8 808 000 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,81 млн до 8,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 488 ₽ в месяц, с двумя — 51 704 ₽, с тремя — 42 247 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,69 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.