ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Теплые края»№280 · Литер 3 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия8,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-19,4%№297
3к71,5
8,94 млн
продано
№2982к62,9
10,4 млн
бронь
№299
1к34,4
продано
№300
1к36
продано
№301
1к35,8
продано
№302
1к34,5
продано
№303
2к62,5
продано
№304
2к55,4
продано
№305
Ст23,2
продано
8
-19,4%№288
3к71,4
8,93 млн
продано
-18,2%№2892к62,9
8,49 млн
продано
№290
1к34,6
продано
№291
1к36
продано
№292
1к35,8
продано
№293
1к34,8
продано
№294
2к62,4
продано
№295
2к55,5
продано
№296
Ст23,2
продано
7
-19,4%№279
3к71,5
8,94 млн
продано
-18,2%№280
2к63
8,51 млн
продано
№281
1к34,6
продано
№282
1к36
продано
№283
1к35,9
продано
№284
№2851к34,3
продано
2к62,5
10,3 млн
бронь
№286
2к55,4
продано
№287
Ст23,1
продано
6
№270
3к71,5
11,1 млн
бронь
№271
2к62,6
продано
№272
1к34,5
продано
№273
1к36
продано
№274
1к35,7
продано
№275
1к34,5
продано
№276
2к62,1
продано
№277
2к55,1
продано
№278
Ст23,1
продано
5
-19,4%№261
3к71,4
8,93 млн
продано
№262
2к62,6
продано
№263
1к34,7
продано
№264
1к35,9
продано
№265
1к35,6
продано
№266
1к34,2
продано
№267
2к62,3
продано
№268
2к55
продано
№269
Ст23,2
продано
4
-19,4%№252
3к71,2
8,9 млн
продано
№2532к62,6
10,3 млн
бронь
№254
1к34,5
продано
№255
1к35,9
продано
№256
1к35,8
продано
№257
1к34,4
продано
№258
2к62,3
продано
№259
2к55,1
продано
№260
Ст23,1
продано
3
-19,4%№243
3к71,2
8,9 млн
продано
№244
2к62,7
продано
№245
1к34,5
продано
№246
1к36,1
продано
№247
1к35,7
продано
№248
1к34,7
продано
№249
2к62,5
продано
№250
2к55,1
продано
№251
Ст23
продано
2
-19,4%№234
3к71,3
8,92 млн
продано
№235
2к62,8
продано
№236
1к34,7
продано
№237
1к36,2
продано
№238
1к35,7
продано
№239
-19,4%№2401к34,7
продано
2к62,5
8,31 млн
продано
№241
2к55,3
продано
№242
Ст23,3
продано
1
№230
1к34,7
продано
№231
2к63
продано
№232
2к55,3
продано
№233
Ст23,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 140 свободных из 305
СвободнаС ремонтом от застройщика
8 505 000 ₽−18,2%
135 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 64 051 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 701 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 051 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,8 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №280 площадью 63 м² — на 7-м этаже литера 3 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 25 м², балкон 8,5 м², потолки 2,82 м, ремонт от застройщика. Дом сдан.
Цена 8 505 000 ₽, это 135 000 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,8 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия8,5 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконАллея спорта и двор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 3
Номер квартиры280
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-19,4%№297
3к71,5
8,94 млн
продано
№2982к62,9
10,4 млн
бронь
№299
1к34,4
продано
№300
1к36
продано
№301
1к35,8
продано
№302
1к34,5
продано
№303
2к62,5
продано
№304
2к55,4
продано
№305
Ст23,2
продано
8
-19,4%№288
3к71,4
8,93 млн
продано
-18,2%№2892к62,9
8,49 млн
продано
№290
1к34,6
продано
№291
1к36
продано
№292
1к35,8
продано
№293
1к34,8
продано
№294
2к62,4
продано
№295
2к55,5
продано
№296
Ст23,2
продано
7
-19,4%№279
3к71,5
8,94 млн
продано
-18,2%№280
2к63
8,51 млн
продано
№281
1к34,6
продано
№282
1к36
продано
№283
1к35,9
продано
№284
№2851к34,3
продано
2к62,5
10,3 млн
бронь
№286
2к55,4
продано
№287
Ст23,1
продано
6
№270
3к71,5
11,1 млн
бронь
№271
2к62,6
продано
№272
1к34,5
продано
№273
1к36
продано
№274
1к35,7
продано
№275
1к34,5
продано
№276
2к62,1
продано
№277
2к55,1
продано
№278
Ст23,1
продано
5
-19,4%№261
3к71,4
8,93 млн
продано
№262
2к62,6
продано
№263
1к34,7
продано
№264
1к35,9
продано
№265
1к35,6
продано
№266
1к34,2
продано
№267
2к62,3
продано
№268
2к55
продано
№269
Ст23,2
продано
4
-19,4%№252
3к71,2
8,9 млн
продано
№2532к62,6
10,3 млн
бронь
№254
1к34,5
продано
№255
1к35,9
продано
№256
1к35,8
продано
№257
1к34,4
продано
№258
2к62,3
продано
№259
2к55,1
продано
№260
Ст23,1
продано
3
-19,4%№243
3к71,2
8,9 млн
продано
№244
2к62,7
продано
№245
1к34,5
продано
№246
1к36,1
продано
№247
1к35,7
продано
№248
1к34,7
продано
№249
2к62,5
продано
№250
2к55,1
продано
№251
Ст23
продано
2
-19,4%№234
3к71,3
8,92 млн
продано
№235
2к62,8
продано
№236
1к34,7
продано
№237
1к36,2
продано
№238
1к35,7
продано
№239
-19,4%№2401к34,7
продано
2к62,5
8,31 млн
продано
№241
2к55,3
продано
№242
Ст23,3
продано
1
№230
1к34,7
продано
№231
2к63
продано
№232
2к55,3
продано
№233
Ст23,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере140 из 305
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63 м², другая планировка 18 квартир от 6,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №14 кв. 2026−1 704 240 ₽6 800 760 ₽18 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №1454 кв. 2026−1 704 240 ₽6 800 760 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №194 кв. 2026−1 578 300 ₽6 926 700 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №284 кв. 2026−1 578 300 ₽6 926 700 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №374 кв. 2026−1 578 300 ₽6 926 700 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №464 кв. 2026−1 578 300 ₽6 926 700 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 051 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 701 000 ₽ (20 %) · кредит 6,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 804 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 804 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 651 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №280 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,1 м² · 2 этаж
8 505 840 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
та же цена
2-комн. квартира 62 м² · 2 этаж
8 494 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 16 этаж
8 518 207 ₽
ЖК Левада
дороже на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 2 этаж
8 530 000 ₽
ЖК Лето
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 3 этаж
8 551 350 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
9 382 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 877 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №280 в ЖК «Теплые края»?
8 505 000 ₽ — 135 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,8 млн до 8,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 051 ₽ в месяц, с двумя — 49 925 ₽, с тремя — 40 793 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,82 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.