ЖК «Текучев» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 64,1 м² в ЖК «Текучев»№563 · Литер 2 · подъезд 2 · 17 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№659
3к54,2
7,86 млн
продано
№660
№661Ст17,9
продано
3к64
10,8 млн
продано
№6623к59,2
8,58 млн
продано
№6632к37,1
5,75 млн
продано
№6642к36,8
6,55 млн
продано
№6652к38,9
6,92 млн
продано
№666Ст29,6
5,86 млн
продано
№6671к36,6
6,51 млн
продано
№6681к35,7
6,35 млн
продано
№669
2к40
продано
№670
№6712к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№6722к36,2
5,61 млн
продано
23
№645
3к54
продано
№646
№647Ст18,1
продано
3к64
10,8 млн
продано
№6483к59,2
8,58 млн
продано
№6492к37,1
5,75 млн
продано
№6502к36,8
5,7 млн
продано
№6512к38,9
6,03 млн
продано
№652Ст29,5
5,16 млн
продано
№6531к36,6
5,67 млн
продано
№6541к35,7
5,53 млн
продано
№655
2к40,6
продано
№656
№6572к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№658
2к36,2
продано
22
№631
3к53,8
7,8 млн
продано
№632
№633Ст17,8
продано
3к63,4
9,19 млн
продано
№6343к58,9
8,54 млн
продано
№635
№6362к37
продано
2к36,5
5,66 млн
продано
№6372к38,6
5,98 млн
продано
№638Ст29,2
5,11 млн
продано
№6391к36,3
5,63 млн
продано
№6401к35,4
5,49 млн
продано
№641
2к40
продано
№642
№6432к40
продано
1к36
5,58 млн
продано
№6442к36
5,58 млн
продано
21
№617
3к54
продано
№618
№619Ст18,2
продано
3к64
9,28 млн
продано
№6203к59,2
8,58 млн
продано
№621
№6222к37
продано
2к36,8
5,7 млн
продано
№6232к38,9
6,03 млн
продано
№624Ст29,6
5,18 млн
продано
№6251к36,6
5,67 млн
продано
№6261к35,7
5,53 млн
продано
№627
2к40
продано
№628
№6292к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№630
2к36,2
продано
20
№603
3к54
продано
№604
№605Ст18,2
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№6063к59,2
8,58 млн
продано
№6072к37,1
5,75 млн
продано
№6082к36,8
5,7 млн
продано
№6092к38,9
6,03 млн
продано
№610Ст29,5
5,16 млн
продано
№6111к36,6
5,67 млн
продано
№6121к35,8
5,55 млн
продано
№613
2к40
продано
№614
№6152к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№6162к36,2
5,61 млн
продано
19
№589
3к53,9
7,82 млн
продано
№590
№591Ст18,1
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№592
№5933к59,2
продано
2к37
5,74 млн
продано
№5942к36,7
5,69 млн
продано
№5952к38,8
6,01 млн
продано
№596Ст29,4
5,15 млн
продано
№5971к36,5
5,66 млн
продано
№5981к35,6
5,52 млн
продано
№599
2к40
продано
№600
№6012к40
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№6022к36,1
5,6 млн
продано
18
№575
3к54,4
7,89 млн
продано
№576
№577Ст18,4
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№5783к59,4
8,61 млн
продано
№579
2к37
продано
№580
№5812к37
продано
2к39,1
6,06 млн
продано
№582Ст29,7
5,2 млн
продано
№5831к36,8
5,7 млн
продано
№5841к36
5,58 млн
продано
№585
2к40
продано
№586
№5872к40
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№588
2к36,2
продано
17
№561
3к54,1
продано
№562
Ст18
продано
№563
№5643к64,1
9,29 млн
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№565
№5662к37
продано
2к37
5,74 млн
продано
№5672к39,1
6,06 млн
продано
№568Ст29,7
4,9 млн
продано
№5691к36,8
5,7 млн
продано
№5701к35,9
5,56 млн
продано
№571
2к40
продано
№572
№5732к40
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№574
2к36,2
продано
16
№547
3к53,9
7,82 млн
продано
№548
№549Ст18,1
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№5503к59,1
8,57 млн
продано
№5512к37
5,74 млн
продано
№5522к36,7
5,69 млн
продано
№553
№5542к38,9
продано
Ст29,4
4,85 млн
продано
№5551к36,5
5,66 млн
продано
№5561к35,6
5,52 млн
продано
№557
2к40
продано
№558
№5592к40
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№5602к36,1
5,6 млн
продано
15
№533
3к54,3
7,87 млн
продано
№534
№535Ст18
продано
3к64,5
9,35 млн
продано
№536
3к59,2
продано
№537
№5382к37
продано
2к37
5,74 млн
продано
№539
№5402к38,9
продано
Ст29,8
4,92 млн
продано
№5411к37,1
5,75 млн
продано
№5421к36,6
5,67 млн
продано
№543
2к40
продано
№544
№5452к40
продано
1к36,6
5,67 млн
продано
№546
2к36,2
продано
14
№519
3к54,1
продано
№520
№521Ст18
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№5223к59,4
8,61 млн
продано
№5232к37,3
5,78 млн
продано
№5242к37
5,74 млн
продано
№525
№5262к38,9
продано
Ст29,7
4,9 млн
продано
№5271к36,8
5,7 млн
продано
№5281к35,9
5,56 млн
продано
№529
2к40
продано
№530
2к40
продано
№531
1к36,5
продано
№532
2к36,2
продано
13
№505
3к54,3
7,87 млн
продано
№506
№507Ст18,4
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№5083к59,7
8,66 млн
продано
№5092к37,4
5,8 млн
продано
№5102к37,1
5,75 млн
продано
№511
№5122к39,5
продано
Ст29,7
4,9 млн
продано
№5131к37,1
5,75 млн
продано
№5141к36
5,58 млн
продано
№515
2к40,5
продано
№516
№5172к40,5
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№5182к36,5
5,66 млн
продано
12
№491
3к54,6
продано
№492
Ст18,6
продано
№493
3к64,8
продано
№494
3к60,2
продано
№495
№4962к37,6
продано
2к37,4
5,8 млн
продано
№497
№4982к39,5
продано
Ст30,1
4,97 млн
продано
№4991к37,4
5,8 млн
продано
№5001к36,3
5,63 млн
продано
№501
2к40,6
продано
№502
2к40,6
продано
№503
1к36,8
продано
№504
2к36,8
продано
11
№477
3к54,6
продано
№478
№479Ст18,6
продано
3к64,8
9,4 млн
продано
№4803к60
8,7 млн
продано
№481
№4822к37,6
продано
2к37,4
5,8 млн
продано
№483
№4842к39,5
продано
Ст30,1
4,97 млн
продано
№4851к37,4
5,8 млн
продано
№4861к36,3
5,63 млн
продано
№487
2к40,6
продано
№488
№4892к40,6
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№490
2к36,8
продано
10
№463
3к54,6
продано
№464
№465Ст18,6
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№4663к59,7
8,66 млн
продано
№4672к37,4
5,8 млн
продано
№4682к37,1
5,75 млн
продано
№469
№4702к39,5
продано
Ст29,7
4,9 млн
продано
№4711к37,1
5,75 млн
продано
№4721к36
5,58 млн
продано
№473
2к40,6
продано
№474
№4752к40,6
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№476
2к36,8
продано
9
№449
3к54,6
продано
№450
№451Ст18,6
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№4523к60,1
8,71 млн
продано
№4532к37,8
5,86 млн
продано
№4542к37,5
5,81 млн
продано
№455
№4562к39,6
продано
Ст30
4,95 млн
продано
№4571к37,5
5,81 млн
продано
№4581к36,4
5,64 млн
продано
№459
2к40,7
продано
№460
№4612к40,7
продано
1к37,3
5,78 млн
продано
№462
2к36,9
продано
8
№435
3к54,6
продано
№436
№437Ст18,9
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№438
3к60,1
продано
№439
№4402к37,8
продано
2к37,5
5,81 млн
продано
№441
№4422к39,6
продано
Ст30
4,95 млн
продано
№4431к37,5
5,81 млн
продано
№4441к36,4
5,64 млн
продано
№445
2к40,7
продано
№446
№4472к40,7
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№448
2к36,9
продано
7
№421
3к54,6
продано
№422
№423Ст18,6
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№4243к59,8
8,67 млн
продано
№4252к37,5
5,81 млн
продано
№426
2к37,7
продано
№427
№4282к39,6
продано
Ст29,8
4,92 млн
продано
№4291к37,2
5,77 млн
продано
№4301к36,1
5,6 млн
продано
№431
2к40,7
продано
№432
2к40,7
продано
№433
1к37,1
продано
№434
2к36,9
продано
6
№407
3к54,6
продано
№408
№409Ст18,6
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№410
№4113к60,3
продано
2к37,8
5,86 млн
продано
№412
2к37,7
продано
№413
2к39,6
продано
№414
Ст29,9
продано
№415
1к37,5
продано
№416
1к36,4
продано
№417
2к40,7
продано
№418
№4192к40,7
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№420
2к36,9
продано
5
№393
3к54,6
продано
№394
Ст18,6
продано
№395
3к64,8
продано
№396
3к60,3
продано
№397
2к37,7
продано
№398
2к37,7
продано
№399
2к39,6
продано
№400
Ст29,9
продано
№401
1к37,3
продано
№402
1к37,1
продано
№403
2к40,7
продано
№404
2к40,7
продано
№405
1к37,1
продано
№406
2к36,9
продано
4
№379
3к54,6
продано
№380
Ст18,6
продано
№381
3к64,8
продано
№382
3к60,3
продано
№383
2к37,7
продано
№384
2к37,7
продано
№385
2к39,6
продано
№386
Ст29,9
продано
№387
1к37,3
продано
№388
1к37,1
продано
№389
2к40,7
продано
№390
2к40,7
продано
№391
1к37,1
продано
№392
2к36,9
продано
3
№365
3к54,6
продано
№366
Ст18,6
продано
№367
3к64,8
продано
№368
3к60,3
продано
№369
2к37,7
продано
№370
2к37,7
продано
№371
2к39,6
продано
№372
Ст29,9
продано
№373
1к37,3
продано
№374
1к37,1
продано
№375
2к40,7
продано
№376
2к40,7
продано
№377
1к37,1
продано
№378
2к36,9
продано
2
№351
3к54,6
продано
№352
Ст18,6
продано
№353
3к64,8
продано
№354
3к60,3
продано
№355
2к37,7
продано
№356
2к37,7
продано
№357
2к39,6
продано
№358
Ст29,9
продано
№359
1к37,3
продано
№360
1к37,1
продано
№361
2к40,7
продано
№362
2к40,7
продано
№363
1к37,1
продано
№364
2к36,9
продано
1
№337
3к54,3
продано
№338
№339Ст18,6
продано
3к65,1
8,79 млн
продано
№3403к60,4
8,15 млн
продано
№341
2к37,7
продано
№342
2к37,7
продано
№343
№3442к39,6
продано
Ст30,1
4,67 млн
продано
№345
1к37,3
продано
№346
1к37,1
продано
№347
2к40,6
продано
№348
№3492к40,6
продано
1к37,8
5,48 млн
продано
№3502к37,3
5,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 294 500 ₽
145 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50
Семейная ипотека — 73 005 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 858 900 ₽ · 20 %
Срок30 лет
73 005 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,44 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Текучев»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №563 площадью 64,1 м² — на 17-м этаже литера 2 ЖК «Текучев» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 3 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 9 294 500 ₽, это 145 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 21 квартире — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 7 и 1-м этажах, 8,67–10,8 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,65 млн ₽. Всего в ЖК «Текучев» свободно 176 3-комнатных квартир — от 7,76 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь64,1 м²
Высота потолков3 м
Этаж17 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры563
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№659
3к54,2
7,86 млн
продано
№660
№661Ст17,9
продано
3к64
10,8 млн
продано
№6623к59,2
8,58 млн
продано
№6632к37,1
5,75 млн
продано
№6642к36,8
6,55 млн
продано
№6652к38,9
6,92 млн
продано
№666Ст29,6
5,86 млн
продано
№6671к36,6
6,51 млн
продано
№6681к35,7
6,35 млн
продано
№669
2к40
продано
№670
№6712к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№6722к36,2
5,61 млн
продано
23
№645
3к54
продано
№646
№647Ст18,1
продано
3к64
10,8 млн
продано
№6483к59,2
8,58 млн
продано
№6492к37,1
5,75 млн
продано
№6502к36,8
5,7 млн
продано
№6512к38,9
6,03 млн
продано
№652Ст29,5
5,16 млн
продано
№6531к36,6
5,67 млн
продано
№6541к35,7
5,53 млн
продано
№655
2к40,6
продано
№656
№6572к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№658
2к36,2
продано
22
№631
3к53,8
7,8 млн
продано
№632
№633Ст17,8
продано
3к63,4
9,19 млн
продано
№6343к58,9
8,54 млн
продано
№635
№6362к37
продано
2к36,5
5,66 млн
продано
№6372к38,6
5,98 млн
продано
№638Ст29,2
5,11 млн
продано
№6391к36,3
5,63 млн
продано
№6401к35,4
5,49 млн
продано
№641
2к40
продано
№642
№6432к40
продано
1к36
5,58 млн
продано
№6442к36
5,58 млн
продано
21
№617
3к54
продано
№618
№619Ст18,2
продано
3к64
9,28 млн
продано
№6203к59,2
8,58 млн
продано
№621
№6222к37
продано
2к36,8
5,7 млн
продано
№6232к38,9
6,03 млн
продано
№624Ст29,6
5,18 млн
продано
№6251к36,6
5,67 млн
продано
№6261к35,7
5,53 млн
продано
№627
2к40
продано
№628
№6292к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№630
2к36,2
продано
20
№603
3к54
продано
№604
№605Ст18,2
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№6063к59,2
8,58 млн
продано
№6072к37,1
5,75 млн
продано
№6082к36,8
5,7 млн
продано
№6092к38,9
6,03 млн
продано
№610Ст29,5
5,16 млн
продано
№6111к36,6
5,67 млн
продано
№6121к35,8
5,55 млн
продано
№613
2к40
продано
№614
№6152к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№6162к36,2
5,61 млн
продано
19
№589
3к53,9
7,82 млн
продано
№590
№591Ст18,1
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№592
№5933к59,2
продано
2к37
5,74 млн
продано
№5942к36,7
5,69 млн
продано
№5952к38,8
6,01 млн
продано
№596Ст29,4
5,15 млн
продано
№5971к36,5
5,66 млн
продано
№5981к35,6
5,52 млн
продано
№599
2к40
продано
№600
№6012к40
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№6022к36,1
5,6 млн
продано
18
№575
3к54,4
7,89 млн
продано
№576
№577Ст18,4
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№5783к59,4
8,61 млн
продано
№579
2к37
продано
№580
№5812к37
продано
2к39,1
6,06 млн
продано
№582Ст29,7
5,2 млн
продано
№5831к36,8
5,7 млн
продано
№5841к36
5,58 млн
продано
№585
2к40
продано
№586
№5872к40
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№588
2к36,2
продано
17
№561
3к54,1
продано
№562
Ст18
продано
№563
№5643к64,1
9,29 млн
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№565
№5662к37
продано
2к37
5,74 млн
продано
№5672к39,1
6,06 млн
продано
№568Ст29,7
4,9 млн
продано
№5691к36,8
5,7 млн
продано
№5701к35,9
5,56 млн
продано
№571
2к40
продано
№572
№5732к40
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№574
2к36,2
продано
16
№547
3к53,9
7,82 млн
продано
№548
№549Ст18,1
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№5503к59,1
8,57 млн
продано
№5512к37
5,74 млн
продано
№5522к36,7
5,69 млн
продано
№553
№5542к38,9
продано
Ст29,4
4,85 млн
продано
№5551к36,5
5,66 млн
продано
№5561к35,6
5,52 млн
продано
№557
2к40
продано
№558
№5592к40
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№5602к36,1
5,6 млн
продано
15
№533
3к54,3
7,87 млн
продано
№534
№535Ст18
продано
3к64,5
9,35 млн
продано
№536
3к59,2
продано
№537
№5382к37
продано
2к37
5,74 млн
продано
№539
№5402к38,9
продано
Ст29,8
4,92 млн
продано
№5411к37,1
5,75 млн
продано
№5421к36,6
5,67 млн
продано
№543
2к40
продано
№544
№5452к40
продано
1к36,6
5,67 млн
продано
№546
2к36,2
продано
14
№519
3к54,1
продано
№520
№521Ст18
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№5223к59,4
8,61 млн
продано
№5232к37,3
5,78 млн
продано
№5242к37
5,74 млн
продано
№525
№5262к38,9
продано
Ст29,7
4,9 млн
продано
№5271к36,8
5,7 млн
продано
№5281к35,9
5,56 млн
продано
№529
2к40
продано
№530
2к40
продано
№531
1к36,5
продано
№532
2к36,2
продано
13
№505
3к54,3
7,87 млн
продано
№506
№507Ст18,4
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№5083к59,7
8,66 млн
продано
№5092к37,4
5,8 млн
продано
№5102к37,1
5,75 млн
продано
№511
№5122к39,5
продано
Ст29,7
4,9 млн
продано
№5131к37,1
5,75 млн
продано
№5141к36
5,58 млн
продано
№515
2к40,5
продано
№516
№5172к40,5
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№5182к36,5
5,66 млн
продано
12
№491
3к54,6
продано
№492
Ст18,6
продано
№493
3к64,8
продано
№494
3к60,2
продано
№495
№4962к37,6
продано
2к37,4
5,8 млн
продано
№497
№4982к39,5
продано
Ст30,1
4,97 млн
продано
№4991к37,4
5,8 млн
продано
№5001к36,3
5,63 млн
продано
№501
2к40,6
продано
№502
2к40,6
продано
№503
1к36,8
продано
№504
2к36,8
продано
11
№477
3к54,6
продано
№478
№479Ст18,6
продано
3к64,8
9,4 млн
продано
№4803к60
8,7 млн
продано
№481
№4822к37,6
продано
2к37,4
5,8 млн
продано
№483
№4842к39,5
продано
Ст30,1
4,97 млн
продано
№4851к37,4
5,8 млн
продано
№4861к36,3
5,63 млн
продано
№487
2к40,6
продано
№488
№4892к40,6
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№490
2к36,8
продано
10
№463
3к54,6
продано
№464
№465Ст18,6
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№4663к59,7
8,66 млн
продано
№4672к37,4
5,8 млн
продано
№4682к37,1
5,75 млн
продано
№469
№4702к39,5
продано
Ст29,7
4,9 млн
продано
№4711к37,1
5,75 млн
продано
№4721к36
5,58 млн
продано
№473
2к40,6
продано
№474
№4752к40,6
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№476
2к36,8
продано
9
№449
3к54,6
продано
№450
№451Ст18,6
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№4523к60,1
8,71 млн
продано
№4532к37,8
5,86 млн
продано
№4542к37,5
5,81 млн
продано
№455
№4562к39,6
продано
Ст30
4,95 млн
продано
№4571к37,5
5,81 млн
продано
№4581к36,4
5,64 млн
продано
№459
2к40,7
продано
№460
№4612к40,7
продано
1к37,3
5,78 млн
продано
№462
2к36,9
продано
8
№435
3к54,6
продано
№436
№437Ст18,9
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№438
3к60,1
продано
№439
№4402к37,8
продано
2к37,5
5,81 млн
продано
№441
№4422к39,6
продано
Ст30
4,95 млн
продано
№4431к37,5
5,81 млн
продано
№4441к36,4
5,64 млн
продано
№445
2к40,7
продано
№446
№4472к40,7
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№448
2к36,9
продано
7
№421
3к54,6
продано
№422
№423Ст18,6
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№4243к59,8
8,67 млн
продано
№4252к37,5
5,81 млн
продано
№426
2к37,7
продано
№427
№4282к39,6
продано
Ст29,8
4,92 млн
продано
№4291к37,2
5,77 млн
продано
№4301к36,1
5,6 млн
продано
№431
2к40,7
продано
№432
2к40,7
продано
№433
1к37,1
продано
№434
2к36,9
продано
6
№407
3к54,6
продано
№408
№409Ст18,6
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№410
№4113к60,3
продано
2к37,8
5,86 млн
продано
№412
2к37,7
продано
№413
2к39,6
продано
№414
Ст29,9
продано
№415
1к37,5
продано
№416
1к36,4
продано
№417
2к40,7
продано
№418
№4192к40,7
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№420
2к36,9
продано
5
№393
3к54,6
продано
№394
Ст18,6
продано
№395
3к64,8
продано
№396
3к60,3
продано
№397
2к37,7
продано
№398
2к37,7
продано
№399
2к39,6
продано
№400
Ст29,9
продано
№401
1к37,3
продано
№402
1к37,1
продано
№403
2к40,7
продано
№404
2к40,7
продано
№405
1к37,1
продано
№406
2к36,9
продано
4
№379
3к54,6
продано
№380
Ст18,6
продано
№381
3к64,8
продано
№382
3к60,3
продано
№383
2к37,7
продано
№384
2к37,7
продано
№385
2к39,6
продано
№386
Ст29,9
продано
№387
1к37,3
продано
№388
1к37,1
продано
№389
2к40,7
продано
№390
2к40,7
продано
№391
1к37,1
продано
№392
2к36,9
продано
3
№365
3к54,6
продано
№366
Ст18,6
продано
№367
3к64,8
продано
№368
3к60,3
продано
№369
2к37,7
продано
№370
2к37,7
продано
№371
2к39,6
продано
№372
Ст29,9
продано
№373
1к37,3
продано
№374
1к37,1
продано
№375
2к40,7
продано
№376
2к40,7
продано
№377
1к37,1
продано
№378
2к36,9
продано
2
№351
3к54,6
продано
№352
Ст18,6
продано
№353
3к64,8
продано
№354
3к60,3
продано
№355
2к37,7
продано
№356
2к37,7
продано
№357
2к39,6
продано
№358
Ст29,9
продано
№359
1к37,3
продано
№360
1к37,1
продано
№361
2к40,7
продано
№362
2к40,7
продано
№363
1к37,1
продано
№364
2к36,9
продано
1
№337
3к54,3
продано
№338
№339Ст18,6
продано
3к65,1
8,79 млн
продано
№3403к60,4
8,15 млн
продано
№341
2к37,7
продано
№342
2к37,7
продано
№343
№3442к39,6
продано
Ст30,1
4,67 млн
продано
№345
1к37,3
продано
№346
1к37,1
продано
№347
2к40,6
продано
№348
№3492к40,6
продано
1к37,8
5,48 млн
продано
№3502к37,3
5,41 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере300 из 672
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 22 квартиры по 8,67–10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №6614 кв. 2027+1 457 500 ₽10 752 000 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №647сдан+43 500 ₽9 338 000 ₽23 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №6474 кв. 2027+1 457 500 ₽10 752 000 ₽21 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №6194 кв. 2027−14 500 ₽9 280 000 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №605сдан−29 000 ₽9 265 500 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №6054 кв. 2027та же цена9 294 500 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №591сдан−72 500 ₽9 222 000 ₽19 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5914 кв. 2027−72 500 ₽9 222 000 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №577сдан−29 000 ₽9 265 500 ₽18 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5774 кв. 2027+29 000 ₽9 323 500 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5634 кв. 2027эта квартира9 294 500 ₽
16 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5494 кв. 2027−72 500 ₽9 222 000 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5354 кв. 2027+58 000 ₽9 352 500 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5214 кв. 2027+14 500 ₽9 309 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5074 кв. 2027+14 500 ₽9 309 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №507сдан+58 000 ₽9 352 500 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №479сдан+72 500 ₽9 367 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №465сдан−29 000 ₽9 265 500 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4654 кв. 2027+14 500 ₽9 309 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №423сдан+14 500 ₽9 309 000 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4234 кв. 2027+29 000 ₽9 323 500 ₽1 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №339сдан−627 500 ₽8 667 000 ₽Та же площадь 64,1 м², другая планировка 6 квартир от 8,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1010сдан−641 000 ₽8 653 500 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1233сданта же цена9 294 500 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1247сданта же цена9 294 500 ₽
17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №236сданта же цена9 294 500 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №250сданта же цена9 294 500 ₽
17 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №907сданта же цена9 294 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
73 005 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 858 900 ₽ (20 %) · кредит 7,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 604 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №563 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,4 м² · 2 этаж
9 298 320 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 3 этаж
9 299 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 5 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 8 этаж
9 273 154 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,7 м² · 18 этаж
9 249 240 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 45 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,9 м² · 14 этаж
9 358 267 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 64 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,8 м² · 10 этаж
9 547 580 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 253 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №563 в ЖК «Текучев»?
9 294 500 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,65 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 73 005 ₽ в месяц, с двумя — 54 560 ₽, с тремя — 44 580 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 21 квартира этой планировки — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 7 и 1-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.