ЖК «Текучев» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 64,6 м² в ЖК «Текучев»№479 · Литер 1 · подъезд 2 · 11 этаж из 24 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№659
3к54
продано
№660
Ст17,9
продано
№661
3к64,1
продано
№662
3к59,2
продано
№663
№6642к37
продано
2к37
5,74 млн
продано
№665
2к38,9
продано
№666
№667Ст29,2
продано
1к36,7
5,69 млн
продано
№668
1к36,4
продано
№669
2к40
продано
№670
2к40
продано
№671
1к36,4
продано
№672
2к36,6
продано
23
№645
3к54
продано
№646
№647Ст17,9
продано
3к64,4
9,34 млн
продано
№648
3к59,2
продано
№649
2к37,1
продано
№650
№6512к36,9
продано
2к38,9
6,02 млн
продано
№652
Ст29,2
продано
№653
1к36,5
продано
№654
1к36,4
продано
№655
2к40
продано
№656
2к40
продано
№657
1к36,3
продано
№658
2к36,2
продано
22
№631
3к54
продано
№632
№633Ст17,9
продано
3к63,4
9,19 млн
продано
№634
3к59,2
продано
№635
2к37
продано
№636
2к37
продано
№637
2к38,9
продано
№638
№639Ст29,2
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№640
1к36,4
продано
№641
2к39,7
продано
№642
2к40
продано
№643
1к36,4
продано
№644
2к36,2
продано
21
№617
3к54
продано
№618
Ст17,9
продано
№619
3к63,8
продано
№620
3к59,2
продано
№621
2к37,1
продано
№622
2к37
продано
№623
2к38,9
продано
№624
Ст29,2
продано
№625
1к36,5
продано
№626
1к36,4
продано
№627
2к40
продано
№628
2к40
продано
№629
1к36,2
продано
№630
2к36,2
продано
20
№603
3к54
продано
№604
№605Ст17,9
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№606
3к59,2
продано
№607
2к37
продано
№608
2к37
продано
№609
2к38,9
продано
№610
Ст29,2
продано
№611
1к36,5
продано
№612
1к36,4
продано
№613
2к40
продано
№614
2к40
продано
№615
1к36,4
продано
№616
2к36,2
продано
19
№589
3к53,6
продано
№590
№591Ст17,9
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№592
3к59
продано
№593
2к37
продано
№594
2к37
продано
№595
2к38,9
продано
№596
Ст29,2
продано
№597
1к36,5
продано
№598
1к36,4
продано
№599
2к40
продано
№600
2к40
продано
№601
1к36,4
продано
№602
2к36,2
продано
18
№575
3к54,1
продано
№576
№577Ст18,3
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№578
3к59,2
продано
№579
2к37
продано
№580
2к37
продано
№581
2к38,9
продано
№582
Ст29,3
продано
№583
1к36,6
продано
№584
1к36,5
продано
№585
2к40
продано
№586
2к40
продано
№587
1к36,4
продано
№588
2к36,2
продано
17
№561
3к54,1
продано
№562
Ст18
продано
№563
3к63,7
продано
№564
3к59,2
продано
№565
2к37
продано
№566
2к37
продано
№567
2к38,9
продано
№568
Ст29,3
продано
№569
1к36,6
продано
№570
1к36,5
продано
№571
2к40
продано
№572
2к40
продано
№573
1к36,4
продано
№574
2к36,2
продано
16
№547
3к54,1
продано
№548
Ст18
продано
№549
3к63,3
продано
№550
3к58,8
продано
№551
2к37
продано
№552
2к37
продано
№553
2к38,9
продано
№554
Ст29,3
продано
№555
1к36,6
продано
№556
1к36,5
продано
№557
2к39,9
продано
№558
2к40
продано
№559
1к36,5
продано
№560
2к36,2
продано
15
№533
3к54,1
продано
№534
Ст18
продано
№535
3к64,3
продано
№536
3к59,2
продано
№537
2к37
продано
№538
2к37
продано
№539
2к39,2
продано
№540
Ст29,3
продано
№541
1к36,6
продано
№542
1к36,5
продано
№543
2к40
продано
№544
2к40
продано
№545
1к36,6
продано
№546
2к36,2
продано
14
№519
3к54,1
продано
№520
Ст18
продано
№521
3к63,7
продано
№522
3к59,2
продано
№523
2к37
продано
№524
2к37,2
продано
№525
№5262к38,9
продано
Ст29,4
5,15 млн
продано
№5271к36,8
5,7 млн
продано
№528
1к36,5
продано
№529
№5302к40
продано
2к40,3
5,96 млн
продано
№531
1к36,5
продано
№532
2к36,2
продано
13
№505
3к53,9
продано
№506
№507Ст18,3
продано
3к64,5
9,35 млн
продано
№508
3к60
продано
№509
2к37,6
продано
№510
2к37,6
продано
№511
2к39,5
продано
№512
Ст29,8
продано
№513
1к37,2
продано
№514
1к37
продано
№515
2к40,5
продано
№516
2к40,2
продано
№517
1к36,9
продано
№518
2к36,8
продано
12
№491
3к54,6
продано
№492
Ст18,6
продано
№493
3к64,8
продано
№494
3к60,2
продано
№495
2к37,6
продано
№496
2к37,6
продано
№497
2к39,5
продано
№498
Ст29,8
продано
№499
1к37,2
продано
№500
1к37
продано
№501
2к40,6
продано
№502
2к40,6
продано
№503
1к37,1
продано
№504
2к36,8
продано
11
№477
3к54,6
продано
№478
Ст18,6
продано
№479
3к64,6
9,37 млн
продано
№480
3к60,2
продано
№481
2к37,6
продано
№482
2к37,6
продано
№483
2к39,5
продано
№484
Ст29,8
продано
№485
1к37,1
продано
№486
1к37
продано
№487
2к40,6
продано
№488
2к40,6
продано
№489
1к37,1
продано
№490
2к36,8
продано
10
№463
3к54,6
продано
№464
№465Ст18,6
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№466
3к60,2
продано
№467
2к37,6
продано
№468
2к37,6
продано
№469
2к39,5
продано
№470
Ст29,8
продано
№471
1к36,7
продано
№472
1к37
продано
№473
2к40,6
продано
№474
2к40,6
продано
№475
1к37,1
продано
№476
2к36,8
продано
9
№449
3к54,6
продано
№450
№451Ст18,6
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№452
3к60,3
продано
№453
2к37,7
продано
№454
2к37,7
продано
№455
2к39,6
продано
№456
Ст29,9
продано
№457
1к37,3
продано
№458
1к37,2
продано
№459
2к40,7
продано
№460
2к40,7
продано
№461
1к37,1
продано
№462
2к36,9
продано
8
№435
3к54,6
продано
№436
№437Ст18,6
продано
3к64,8
9,4 млн
продано
№438
3к60,3
продано
№439
2к37,7
продано
№440
2к37,7
продано
№441
2к39,4
продано
№442
Ст29,9
продано
№443
1к37,3
продано
№444
1к36,9
продано
№445
2к40,7
продано
№446
2к40,7
продано
№447
1к37,1
продано
№448
2к36,9
продано
7
№421
3к54,6
продано
№422
№423Ст18,6
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№424
3к60,3
продано
№425
2к37,7
продано
№426
2к37,7
продано
№427
2к39,2
продано
№428
Ст29,9
продано
№429
1к36,9
продано
№430
1к36,7
продано
№431
2к40,7
продано
№432
2к40,7
продано
№433
1к36,7
продано
№434
2к36,9
продано
6
№407
3к54,6
продано
№408
Ст18,6
продано
№409
3к64,8
продано
№410
3к59,8
продано
№411
2к37,7
продано
№412
2к37,7
продано
№413
№4142к39,5
продано
Ст29,9
4,93 млн
продано
№415
1к37,1
продано
№416
1к37,1
продано
№417
2к40,7
продано
№418
2к40,7
продано
№419
1к37,1
продано
№420
2к36,9
продано
5
№393
3к54,6
продано
№394
Ст18,6
продано
№395
3к64,8
продано
№396
3к60,3
продано
№397
2к37,7
продано
№398
2к37,7
продано
№399
2к39,6
продано
№400
Ст29,9
продано
№401
1к37,3
продано
№402
1к37,1
продано
№403
2к40,7
продано
№404
2к40,7
продано
№405
1к37,1
продано
№406
2к36,9
продано
4
№379
3к54,6
продано
№380
Ст18,6
продано
№381
3к64,8
продано
№382
3к60,3
продано
№383
2к37,7
продано
№384
2к37,7
продано
№385
2к39,6
продано
№386
Ст29,9
продано
№387
1к37,3
продано
№388
1к37,1
продано
№389
2к40,7
продано
№390
2к40,7
продано
№391
1к37,1
продано
№392
2к36,9
продано
3
№365
3к54,6
продано
№366
Ст18,6
продано
№367
3к64,8
продано
№368
3к60,3
продано
№369
2к37,9
продано
№370
2к37,7
продано
№371
2к39,6
продано
№372
Ст29,9
продано
№373
1к37,3
продано
№374
1к37,1
продано
№375
2к40,7
продано
№376
2к40,7
продано
№377
1к37,1
продано
№378
2к36,9
продано
2
№351
3к54,6
продано
№352
Ст18,6
продано
№353
3к64,8
продано
№354
3к60,3
продано
№355
2к37,7
продано
№356
2к37,7
продано
№357
2к39,6
продано
№358
Ст29,9
продано
№359
1к37,1
продано
№360
1к37,1
продано
№361
2к40,7
продано
№362
2к40,7
продано
№363
1к37,1
продано
№364
2к36,9
продано
1
№337
3к54,3
продано
№338
№339Ст18,6
продано
3к64,2
8,67 млн
продано
№3403к59,7
8,06 млн
продано
№341
2к37,7
продано
№342
2к37,7
продано
№343
2к39,6
продано
№344
Ст30,2
продано
№345
1к37,3
продано
№346
1к37,1
продано
№347
2к40,6
продано
№348
2к40,6
продано
№349
1к37,1
продано
№350
2к37
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 367 000 ₽
145 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50
Семейная ипотека — 73 827 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 873 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
73 827 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,49 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Текучев»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №479 площадью 64,6 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Текучев» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 367 000 ₽, это 145 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 19 квартирах — на 23, 20, 18, 17, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6 и 1-м этажах, 8,67–9,41 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,37 млн ₽. Всего в ЖК «Текучев» свободно 176 3-комнатных квартир — от 7,76 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь64,6 м²
Высота потолков3 м
Этаж11 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры479
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№659
3к54
продано
№660
Ст17,9
продано
№661
3к64,1
продано
№662
3к59,2
продано
№663
№6642к37
продано
2к37
5,74 млн
продано
№665
2к38,9
продано
№666
№667Ст29,2
продано
1к36,7
5,69 млн
продано
№668
1к36,4
продано
№669
2к40
продано
№670
2к40
продано
№671
1к36,4
продано
№672
2к36,6
продано
23
№645
3к54
продано
№646
№647Ст17,9
продано
3к64,4
9,34 млн
продано
№648
3к59,2
продано
№649
2к37,1
продано
№650
№6512к36,9
продано
2к38,9
6,02 млн
продано
№652
Ст29,2
продано
№653
1к36,5
продано
№654
1к36,4
продано
№655
2к40
продано
№656
2к40
продано
№657
1к36,3
продано
№658
2к36,2
продано
22
№631
3к54
продано
№632
№633Ст17,9
продано
3к63,4
9,19 млн
продано
№634
3к59,2
продано
№635
2к37
продано
№636
2к37
продано
№637
2к38,9
продано
№638
№639Ст29,2
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№640
1к36,4
продано
№641
2к39,7
продано
№642
2к40
продано
№643
1к36,4
продано
№644
2к36,2
продано
21
№617
3к54
продано
№618
Ст17,9
продано
№619
3к63,8
продано
№620
3к59,2
продано
№621
2к37,1
продано
№622
2к37
продано
№623
2к38,9
продано
№624
Ст29,2
продано
№625
1к36,5
продано
№626
1к36,4
продано
№627
2к40
продано
№628
2к40
продано
№629
1к36,2
продано
№630
2к36,2
продано
20
№603
3к54
продано
№604
№605Ст17,9
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№606
3к59,2
продано
№607
2к37
продано
№608
2к37
продано
№609
2к38,9
продано
№610
Ст29,2
продано
№611
1к36,5
продано
№612
1к36,4
продано
№613
2к40
продано
№614
2к40
продано
№615
1к36,4
продано
№616
2к36,2
продано
19
№589
3к53,6
продано
№590
№591Ст17,9
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№592
3к59
продано
№593
2к37
продано
№594
2к37
продано
№595
2к38,9
продано
№596
Ст29,2
продано
№597
1к36,5
продано
№598
1к36,4
продано
№599
2к40
продано
№600
2к40
продано
№601
1к36,4
продано
№602
2к36,2
продано
18
№575
3к54,1
продано
№576
№577Ст18,3
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№578
3к59,2
продано
№579
2к37
продано
№580
2к37
продано
№581
2к38,9
продано
№582
Ст29,3
продано
№583
1к36,6
продано
№584
1к36,5
продано
№585
2к40
продано
№586
2к40
продано
№587
1к36,4
продано
№588
2к36,2
продано
17
№561
3к54,1
продано
№562
Ст18
продано
№563
3к63,7
продано
№564
3к59,2
продано
№565
2к37
продано
№566
2к37
продано
№567
2к38,9
продано
№568
Ст29,3
продано
№569
1к36,6
продано
№570
1к36,5
продано
№571
2к40
продано
№572
2к40
продано
№573
1к36,4
продано
№574
2к36,2
продано
16
№547
3к54,1
продано
№548
Ст18
продано
№549
3к63,3
продано
№550
3к58,8
продано
№551
2к37
продано
№552
2к37
продано
№553
2к38,9
продано
№554
Ст29,3
продано
№555
1к36,6
продано
№556
1к36,5
продано
№557
2к39,9
продано
№558
2к40
продано
№559
1к36,5
продано
№560
2к36,2
продано
15
№533
3к54,1
продано
№534
Ст18
продано
№535
3к64,3
продано
№536
3к59,2
продано
№537
2к37
продано
№538
2к37
продано
№539
2к39,2
продано
№540
Ст29,3
продано
№541
1к36,6
продано
№542
1к36,5
продано
№543
2к40
продано
№544
2к40
продано
№545
1к36,6
продано
№546
2к36,2
продано
14
№519
3к54,1
продано
№520
Ст18
продано
№521
3к63,7
продано
№522
3к59,2
продано
№523
2к37
продано
№524
2к37,2
продано
№525
№5262к38,9
продано
Ст29,4
5,15 млн
продано
№5271к36,8
5,7 млн
продано
№528
1к36,5
продано
№529
№5302к40
продано
2к40,3
5,96 млн
продано
№531
1к36,5
продано
№532
2к36,2
продано
13
№505
3к53,9
продано
№506
№507Ст18,3
продано
3к64,5
9,35 млн
продано
№508
3к60
продано
№509
2к37,6
продано
№510
2к37,6
продано
№511
2к39,5
продано
№512
Ст29,8
продано
№513
1к37,2
продано
№514
1к37
продано
№515
2к40,5
продано
№516
2к40,2
продано
№517
1к36,9
продано
№518
2к36,8
продано
12
№491
3к54,6
продано
№492
Ст18,6
продано
№493
3к64,8
продано
№494
3к60,2
продано
№495
2к37,6
продано
№496
2к37,6
продано
№497
2к39,5
продано
№498
Ст29,8
продано
№499
1к37,2
продано
№500
1к37
продано
№501
2к40,6
продано
№502
2к40,6
продано
№503
1к37,1
продано
№504
2к36,8
продано
11
№477
3к54,6
продано
№478
Ст18,6
продано
№479
3к64,6
9,37 млн
продано
№480
3к60,2
продано
№481
2к37,6
продано
№482
2к37,6
продано
№483
2к39,5
продано
№484
Ст29,8
продано
№485
1к37,1
продано
№486
1к37
продано
№487
2к40,6
продано
№488
2к40,6
продано
№489
1к37,1
продано
№490
2к36,8
продано
10
№463
3к54,6
продано
№464
№465Ст18,6
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№466
3к60,2
продано
№467
2к37,6
продано
№468
2к37,6
продано
№469
2к39,5
продано
№470
Ст29,8
продано
№471
1к36,7
продано
№472
1к37
продано
№473
2к40,6
продано
№474
2к40,6
продано
№475
1к37,1
продано
№476
2к36,8
продано
9
№449
3к54,6
продано
№450
№451Ст18,6
продано
3к64,9
9,41 млн
продано
№452
3к60,3
продано
№453
2к37,7
продано
№454
2к37,7
продано
№455
2к39,6
продано
№456
Ст29,9
продано
№457
1к37,3
продано
№458
1к37,2
продано
№459
2к40,7
продано
№460
2к40,7
продано
№461
1к37,1
продано
№462
2к36,9
продано
8
№435
3к54,6
продано
№436
№437Ст18,6
продано
3к64,8
9,4 млн
продано
№438
3к60,3
продано
№439
2к37,7
продано
№440
2к37,7
продано
№441
2к39,4
продано
№442
Ст29,9
продано
№443
1к37,3
продано
№444
1к36,9
продано
№445
2к40,7
продано
№446
2к40,7
продано
№447
1к37,1
продано
№448
2к36,9
продано
7
№421
3к54,6
продано
№422
№423Ст18,6
продано
3к64,2
9,31 млн
продано
№424
3к60,3
продано
№425
2к37,7
продано
№426
2к37,7
продано
№427
2к39,2
продано
№428
Ст29,9
продано
№429
1к36,9
продано
№430
1к36,7
продано
№431
2к40,7
продано
№432
2к40,7
продано
№433
1к36,7
продано
№434
2к36,9
продано
6
№407
3к54,6
продано
№408
Ст18,6
продано
№409
3к64,8
продано
№410
3к59,8
продано
№411
2к37,7
продано
№412
2к37,7
продано
№413
№4142к39,5
продано
Ст29,9
4,93 млн
продано
№415
1к37,1
продано
№416
1к37,1
продано
№417
2к40,7
продано
№418
2к40,7
продано
№419
1к37,1
продано
№420
2к36,9
продано
5
№393
3к54,6
продано
№394
Ст18,6
продано
№395
3к64,8
продано
№396
3к60,3
продано
№397
2к37,7
продано
№398
2к37,7
продано
№399
2к39,6
продано
№400
Ст29,9
продано
№401
1к37,3
продано
№402
1к37,1
продано
№403
2к40,7
продано
№404
2к40,7
продано
№405
1к37,1
продано
№406
2к36,9
продано
4
№379
3к54,6
продано
№380
Ст18,6
продано
№381
3к64,8
продано
№382
3к60,3
продано
№383
2к37,7
продано
№384
2к37,7
продано
№385
2к39,6
продано
№386
Ст29,9
продано
№387
1к37,3
продано
№388
1к37,1
продано
№389
2к40,7
продано
№390
2к40,7
продано
№391
1к37,1
продано
№392
2к36,9
продано
3
№365
3к54,6
продано
№366
Ст18,6
продано
№367
3к64,8
продано
№368
3к60,3
продано
№369
2к37,9
продано
№370
2к37,7
продано
№371
2к39,6
продано
№372
Ст29,9
продано
№373
1к37,3
продано
№374
1к37,1
продано
№375
2к40,7
продано
№376
2к40,7
продано
№377
1к37,1
продано
№378
2к36,9
продано
2
№351
3к54,6
продано
№352
Ст18,6
продано
№353
3к64,8
продано
№354
3к60,3
продано
№355
2к37,7
продано
№356
2к37,7
продано
№357
2к39,6
продано
№358
Ст29,9
продано
№359
1к37,1
продано
№360
1к37,1
продано
№361
2к40,7
продано
№362
2к40,7
продано
№363
1к37,1
продано
№364
2к36,9
продано
1
№337
3к54,3
продано
№338
№339Ст18,6
продано
3к64,2
8,67 млн
продано
№3403к59,7
8,06 млн
продано
№341
2к37,7
продано
№342
2к37,7
продано
№343
2к39,6
продано
№344
Ст30,2
продано
№345
1к37,3
продано
№346
1к37,1
продано
№347
2к40,6
продано
№348
2к40,6
продано
№349
1к37,1
продано
№350
2к37
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере137 из 1342
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 20 квартир по 8,67–9,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №647сдан−29 000 ₽9 338 000 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №6054 кв. 2027−72 500 ₽9 294 500 ₽18 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5774 кв. 2027−43 500 ₽9 323 500 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5634 кв. 2027−72 500 ₽9 294 500 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5354 кв. 2027−14 500 ₽9 352 500 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5214 кв. 2027−58 000 ₽9 309 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №5074 кв. 2027−58 000 ₽9 309 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №507сдан−14 500 ₽9 352 500 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №479сданэта квартира9 367 000 ₽
11 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4794 кв. 2027+29 000 ₽9 396 000 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4654 кв. 2027−58 000 ₽9 309 000 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4514 кв. 2027+43 500 ₽9 410 500 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №451сдан+43 500 ₽9 410 500 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №437сдан+29 000 ₽9 396 000 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4374 кв. 2027+43 500 ₽9 410 500 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №423сдан−58 000 ₽9 309 000 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4234 кв. 2027−43 500 ₽9 323 500 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4094 кв. 2027+43 500 ₽9 410 500 ₽1 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №339сдан−700 000 ₽8 667 000 ₽1 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №3394 кв. 2027−578 500 ₽8 788 500 ₽Та же площадь 64,6 м², другая планировка 5 квартир от 9,37 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1384 кв. 2027та же цена9 367 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №124сданта же цена9 367 000 ₽
13 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1177сданта же цена9 367 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1804 кв. 2027та же цена9 367 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1149сданта же цена9 367 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
73 827 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 873 400 ₽ (20 %) · кредит 7,49 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,49 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,49 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 426 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №479 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 62,1 м² · 9 этаж
9 363 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 3 этаж
9 388 484 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
9 341 139 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 26 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,4 м² · 14 этаж
9 402 400 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 35 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,8 м² · 2 этаж
9 417 390 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 50 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 3 этаж
9 472 980 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 106 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №479 в ЖК «Текучев»?
9 367 000 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,67 млн до 9,41 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 73 827 ₽ в месяц, с двумя — 54 985 ₽, с тремя — 44 928 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 19 квартир этой планировки — на 23, 20, 18, 17, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6 и 1-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.