ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 60,7 м² в ЖК «Сюжеты»№575 · Литер 4 · подъезд 9 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь60,7 м²
Жилая площадь26,5 м²
Площадь кухни15,3 м²
Балкон/лоджия8,7 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-17%№611
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
-10%№6142к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
-17%№604
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
-10%№6072к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
-17%№597
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№598Ст31
4,75 млн
продано
№599
-10%№6002к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
-17%№590
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
-10%№5932к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
-17%№583
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
-10%№5862к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
8 485 090 ₽−17%
139 903 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:15:37 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 63 826 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 697 018 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 826 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,79 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №575 площадью 60,7 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15,3 м², жилая площадь 26,5 м², балкон 8,7 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 485 090 ₽, это 139 903 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 6,83–8,49 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,83 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,7 м²
Жилая площадь26,5 м²
Площадь кухни15,3 м²
Балкон/лоджия8,7 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 раздельный
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 9
Номер квартиры575
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-17%№611
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
-10%№6142к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
-17%№604
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
-10%№6072к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
-17%№597
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№598Ст31
4,75 млн
продано
№599
-10%№6002к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
-17%№590
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
-10%№5932к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
-17%№583
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
-10%№5862к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4, подъезд 9
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 6,83–8,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5822 кв. 2028−1 658 410 ₽6 826 680 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5824 кв. 2028та же цена8 485 090 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5752 кв. 2028−1 658 410 ₽6 826 680 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5754 кв. 2028эта квартира8 485 090 ₽
Та же площадь 60,7 м², другая планировка 2 квартиры от 6,83 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 826 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 697 018 ₽ (20 %) · кредит 6,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 788 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 788 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 425 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №575 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,2 м² · 8 этаж
8 464 120 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 5 этаж
8 461 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 14 этаж
8 452 174 ₽
ЖК Левада
дешевле на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 2 этаж
8 439 000 ₽
ЖК Лето
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 3 этаж
8 438 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,9 м² · 1 этаж
8 427 700 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 57 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №575 в ЖК «Сюжеты»?
8 485 090 ₽ — 139 903 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,83 млн до 8,49 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 826 ₽ в месяц, с двумя — 49 808 ₽, с тремя — 40 698 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.