ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 43,6 м² в ЖК «Сюжеты»№573 · Литер 4 · подъезд 9 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь43,6 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни4,5 м²
Балкон/лоджия6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-17%№611
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
-10%№6142к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
-17%№604
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
-10%№6072к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
-17%№597
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№598Ст31
4,75 млн
продано
№599
-10%№6002к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
-17%№590
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
-10%№5932к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
-17%№583
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
-10%№5862к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
6 642 490 ₽−17%
152 421 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:21:18 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 46 634 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 328 498 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 634 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,31 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №573 площадью 43,6 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,5 м², жилая площадь 22,9 м², балкон 6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 6 642 490 ₽, это 152 421 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 5,17–6,64 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,17 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь43,6 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни4,5 м²
Балкон/лоджия6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 9
Номер квартиры573
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-17%№611
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
-10%№6142к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
-17%№604
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
-10%№6072к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
-17%№597
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№598Ст31
4,75 млн
продано
№599
-10%№6002к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
-17%№590
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
-10%№5932к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
-17%№583
2к53,7
7,69 млн
продано
-26%№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
-10%№5862к50,9
продано
3к71
10,1 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4, подъезд 9
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 5,17–6,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5802 кв. 2028−1 471 310 ₽5 171 180 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5804 кв. 2028та же цена6 642 490 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5732 кв. 2028−1 471 310 ₽5 171 180 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5734 кв. 2028эта квартира6 642 490 ₽
Та же площадь 43,6 м², другая планировка 5 квартир от 5,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5812 кв. 2028−1 471 310 ₽5 171 180 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5742 кв. 2028−1 471 310 ₽5 171 180 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5814 кв. 2028та же цена6 642 490 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5744 кв. 2028та же цена6 642 490 ₽
2 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №754 кв. 2028+8 300 ₽6 650 790 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 634 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 328 498 ₽ (20 %) · кредит 5,31 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 793 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №573 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 49 м² · 9 этаж
6 619 050 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 15 этаж
6 667 840 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,7 м² · 2 этаж
6 615 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,7 м² · 2 этаж
6 690 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,6 м² · 2 этаж
6 703 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,9 м² · 2 этаж
6 715 761 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 73 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №573 в ЖК «Сюжеты»?
6 642 490 ₽ — 152 421 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,17 млн до 6,65 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 634 ₽ в месяц, с двумя — 38 992 ₽, с тремя — 31 860 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,31 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.