ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 36,5 м² в ЖК «Сюжеты»№109 · Литер 1 · подъезд 3 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№129
2к63,5
продано
№130
3к72,7
продано
№131
2к43,2
продано
№132
-16%№1332к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№134
-18%№1351к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1362к60,8
6,84 млн
продано
8
№121
2к63,5
продано
№122
3к72,7
продано
№123
2к43,2
продано
№124
-16%№1252к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№126
-18%№1271к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1282к60,8
6,84 млн
продано
7
№113
2к63,5
продано
№114
3к72,7
продано
№115
2к43,2
продано
№116
-16%№1172к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№118
-18%№1191к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1202к60,8
6,84 млн
продано
6
№105
2к63,5
продано
№106
3к72,7
продано
№107
2к43,2
продано
№108
2к38,6
продано
-16%№109
1к36,5
4,26 млн
продано
№110
-18%№1111к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1122к60,8
6,84 млн
продано
5
№97
2к63,5
продано
№98
3к72,7
продано
№99
2к43,2
продано
№100
-16%№1012к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№102
-18%№1031к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1042к60,8
6,84 млн
продано
4
3
2
№73
2к63,8
продано
№74
3к73,3
продано
№75
2к43,6
продано
№76
2к39
продано
№77
1к36,9
продано
№78
1к35,2
продано
№79
Ст26,9
продано
№80
2к61,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 747 свободных из 936
СвободнаПаркинг
4 257 960 ₽−16%
116 720 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:18:20 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 29 893 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос851 592 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 893 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,41 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №109 площадью 36,5 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13 м², жилая площадь 13 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 257 960 ₽, это 116 720 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,26–5,44 млн ₽; эта — самая доступная из 13. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры109
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№129
2к63,5
продано
№130
3к72,7
продано
№131
2к43,2
продано
№132
-16%№1332к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№134
-18%№1351к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1362к60,8
6,84 млн
продано
8
№121
2к63,5
продано
№122
3к72,7
продано
№123
2к43,2
продано
№124
-16%№1252к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№126
-18%№1271к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1282к60,8
6,84 млн
продано
7
№113
2к63,5
продано
№114
3к72,7
продано
№115
2к43,2
продано
№116
-16%№1172к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№118
-18%№1191к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1202к60,8
6,84 млн
продано
6
№105
2к63,5
продано
№106
3к72,7
продано
№107
2к43,2
продано
№108
2к38,6
продано
-16%№109
1к36,5
4,26 млн
продано
№110
-18%№1111к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1122к60,8
6,84 млн
продано
5
№97
2к63,5
продано
№98
3к72,7
продано
№99
2к43,2
продано
№100
-16%№1012к38,6
продано
1к36,5
4,26 млн
продано
№102
-18%№1031к34,9
продано
Ст26,6
3,55 млн
продано
-14%№1042к60,8
6,84 млн
продано
4
3
2
№73
2к63,8
продано
№74
3к73,3
продано
№75
2к43,6
продано
№76
2к39
продано
№77
1к36,9
продано
№78
1к35,2
продано
№79
Ст26,9
продано
№80
2к61,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 1, подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере747 из 936
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 4,26–5,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1332 кв. 2028та же цена4 257 960 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1334 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1252 кв. 2028та же цена4 257 960 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1254 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1172 кв. 2028та же цена4 257 960 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1174 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1092 кв. 2028эта квартира4 257 960 ₽
6 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1094 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1012 кв. 2028та же цена4 257 960 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №1014 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №934 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №852 кв. 2028та же цена4 257 960 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №854 кв. 2028+1 178 820 ₽5 436 780 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 893 ₽/месставка до 10 %
Взнос 851 592 ₽ (20 %) · кредит 3,41 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 37 046 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,1 м² · 12 этаж
4 344 177 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 86 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 19 этаж
4 345 000 ₽
ЖК Славянка · дом сдан
дороже на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 2 этаж
4 357 740 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 100 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 4 этаж
4 382 770 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 125 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 206 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 2 этаж
4 475 705 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 218 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №109 в ЖК «Сюжеты»?
4 257 960 ₽ — 116 720 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,26 млн до 5,44 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 893 ₽ в месяц, с двумя — 24 995 ₽, с тремя — 20 423 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,68 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.