ЖК Sun Hills Ольгинка от застройщика с ценами и планировками — официальный сайт Ассоциации застройщиков

Главная› Туапсинский район› Новостройки› ЖК SunHills в Ольгинке

Бизнес

1 / 9

ЖК SunHills в Ольгинке в Туапсе

Туапсинский район

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Бизнес

Этажность

11, 12, 14, 16 этажей

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

363

квартиры в продаже

77%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК SunHills в Ольгинке

Расположение корпусов комплекса

Генеральный план ЖК SunHills в Ольгинке — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 363 квартиры из 1 596 · цена от — ₽

Обновлено 20.06.2026 в 01:06 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ольга Журбина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 308 1-комн 47 2-комн 8

Студия от 15,4 м²

— ₽

2–16 эт., 4 литера 308 квартир

1-комн от 30,3 м²

— ₽

2–16 эт., 4 литера 47 квартир

2-комн от 54,2 м²

14 млн ₽

2–16 эт., 3 литера 8 квартир

PDF-гайд по ЖК SunHills в Ольгинке: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

3 типов планировок и 363 квартир
ЖК SunHills в Ольгинке в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК SunHills в Ольгинке

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот — ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК SunHills в Ольгинке и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

с. Ольгинка

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школы и детские сады рядом

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Минимаркет

Здоровье

Административно-медицинский корпус

Парки

Курортный комплекс "Гамма"

До центра

100 м.

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

4 / 4

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК SunHills в Ольгинке

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Туапсе Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Туапсе

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК SunHills в Ольгинке

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ольга Журбина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК SunHills в Ольгинке от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 473-08-02 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК SunHills в Ольгинке

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК SunHills в Ольгинке

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

338 709 ↑ 52,3%

с 222 368 ₽/м² (октябрь 2024) · +116 341 ₽/м²

Скорость продаж

17 кв/мес

в 1,5× выше средней по Туапсе

Рейтинг по динамике

№1 из 8

в Туапсе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

4 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Туапсинский район

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 08.05.2026

Архив редакций (364)

Разрешение на ввод в эксплуатацию17.10.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию28.02.2024 Разрешение на ввод в эксплуатацию07.09.2022 Разрешение на ввод в эксплуатацию07.09.2022

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК SunHills в Ольгинке» в Туапсинский район

жилой комплекс, окружённый природой

1 596

квартир в проекте

11–16

этажность

литеров

3,0 м

высота потолков

Жилой комплекс Sunhills Olginka строится селе Ольгинка Туапсинского района. Этот район удобен тем, что в нем развитая инфраструктура: рядом расположены детский сад, аптеки, храм, школа, магазины, кафе и рестораны, а также обустроенный пляж.

Туапсинский район славится своими многочисленными пляжами. Здесь можно найти пляжи на любой вкус: песчаные, галечные, оборудованные и дикое побережье. Близость к морю и разнообразие пляжных зон обеспечивают отличные условия для отдыха и активного времяпрепровождения.

ЖК Sunhills Olginka строится на территории 5,7 Га по монолитной технологии и состоит из 7 литеров по 12-16 этажей. Фасады домов утепляются минеральной плитой и облицовываются вентилируемыми фасадами.

Основное особенностью жилого комплекса Sunhills Olginka является его клубный формат, панорамные видовые квартиры на море и горы, благоустроенное пространство для детей и взрослых, а также наличие собственной развлекательной инфраструктуры, включая набережную, прогулочные аллеи и лаунж-зоны. Все это формирует пространство курортного отеля уровня 5-ти звезд и создаёт чувство желанного места проживания.

Центральные коммуникации обеспечивают жильцам бесперебойное водоснабжение и электроэнергию. Обогрев помещений осуществляется от собственной газовой котельной. На территории жилого комплекса организована система круглосуточного видеонаблюдения, доступ осуществляется по ключ-картам, что гарантирует безопасность жителей.

Вокруг комплекса активно развивается инфраструктура: строятся прогулочные аллеи и фонтан, обустраивается набережная реки, создаются лаунж-зоны с прудами. В рамках комплекса предусмотрены оздоровительный SPA-центр, круглогодичный открытый бассейн, закрытый бассейн, детский аквапарк. Для занятия спортом на территории располагаются фитнес-центр, футбольное поле, беговые дорожки, теннисный корт, площадки для занятий йогой, тренажеры и воркаут-зоны.

Для тех, кто хочет с комфортом приезжать на отдых или удобно сдавать свою квартиру в аренду, предусмотрен консьерж-сервис.

В комплексе представлены разные типы планировочных решений: от студий до 3-комнатных квартир. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, и есть возможность включить ремонт в стоимость квартиры. Высота потолков составляет 2,9 метров, что создает ощущение просторности.

При покупке квартир в жилом комплексе действует льготная ипотека: семейная ипотека и ипотека для IT. Кроме того, вы можете воспользоваться рассрочкой до конца строительства.

Строительство жилого комплекса Sunhills Olginka ведется в соответствии с Федеральным законом №214 и использованием эскроу-счетов, что на сегодня является самым безопасным способом приобретения квартиры в новостройке.

Узнать планировки и цены квартиры в жилом комплексе Sunhills Olginka в селе Ольгинка, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Задать вопросы о жилом комплексе Sunhills Olginka и других новостройках села Ольгинка вы можете нашему боту в Телеграм по ссылке: https://t.me/apr_operator_bot

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие