ЖК Центральный Metrix Туапсе в Туапсе — цены от 6,8 млн ₽, 5 квартир в продаже

Главная› Туапсинский район› Новостройки› ЖК Центральный Metrix Туапсе

Комфорт Есть квартиры с ремонтом

1 / 4

ЖК Центральный Metrix Туапсе в Туапсе

Туапсинский район

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

11 этажей

от 6,8 млн ₽

Студия 6,8–6,9 млн

1-комн 8,1–8,8 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартир в продаже

97%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Центральный Metrix Туапсе

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 5 квартир из 180 · цена от 6,8 млн ₽

Проверено 17.10.2026 в 04:42 Изменения в шахматке 01.10.2026 · По данным застройщика из 1С

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ирина Палкина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Центральный Metrix Туапсе» в Туапсинский район

жилой комплекс в самом центре Туапсе

180

квартир в проекте

этажность

литеров

2,7 м

высота потолков

Жилой комплекс Центральный находится в самом сердце прибрежного города Туапсе. На территории более 3 Га располагается 11-этажный современный и стильный дом, детская и спортивная площадки, зона отдыха и релаксации, а также парковка. Предусмотрен ландшафтный дизайн и озеленение минимум 50% двора.

Детская площадка выполнена из безопасных материалов с учетом интересов всех возрастных групп. Установлены карусели, песочница, качели и домик-беседка.
В зоне спорта расположены тренажеры для молодых и взрослых, а также workout комплекс.
Еще во дворе расположена зона барбекю и есть wi-fi для жильцов.

Закрытая и безопасная территория.
Двор находится под видеонаблюдением, входные группы оборудованы домофонами.

Предусмотрены скоростные бесшумные лифты: пассажирский и грузопассажирский.

Паркинг находится по периметру жилого комплекса Центральный.

Панорамные окна от пола до потолка подарят большой поток солнечного света и вид на море и горы.
Вентилируемый фасад здания и монолитная технология строительства обеспечивают высокую энергоэффективность здания.

Инфраструктура расположения района ЖК Центральный:

школа №2, 4, 5, 6 в 10-15 минутах ходьбы
7 детских садов вокруг ЖК Центральный в 15 минутах пешком
ЦРБ, детская и взрослая поликлиники в 6 минутах ходьбы
супермаркеты и сетевые аптеки в шаговой доступности
ТРК Красная площадь в 10 минутах езды
рядом с домом остановка общественного транспорта “ул.Свободы” (автобусы 23а, 121, 144, маршрутки 21, 47)

Квартиры сдаются в предчистовой отделке:

входная дверь
металлопластиковые окна
остекленная лоджия
разводка электрики
штукатурка стен
стояки с горячей и холодной водой
приборы учета
стяжка на полу

В ЖК Центральный представлено 172 квартиры.
Планировки: студии, 1-комнатные, 2-комнатные.

Технология строительства:
Дом строится по монолитно-каркасной технологии с использованием газобетонных блоков. Фасад здания вентилируемый. Установлены панорамные окна, остеклены балконы и лоджии.

Срок сдачи:
I квартал 2023 года.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Центральный без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Центральный в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 2 1-комн 3

Студия от 30,0 м²

6,8 млн ₽

8–11 эт., 1 литер 2 квартиры

1-комн от 36,1 м²

8,1 млн ₽

1–11 эт., 1 литер 3 квартиры

PDF-гайд по ЖК Центральный Metrix Туапсе: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

2 типов планировок и 5 квартир
ЖК Центральный Metrix Туапсе в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Центральный Metrix Туапсе

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 6,8 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная ипотека IT 5% Базовая

Платёж от

~47 445 ₽/мес

семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Центральный Metrix Туапсе и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

ЖК Центральный Metrix Туапсе на карте — расположение и адрес

г. Туапсе, ул.Свободы

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №33 «Журавлик», МАОУ СОШ №5, СОШ №1

Магазины

Магнит, Пятёрочка, Рынок

Здоровье

Роддом, женская консультация, Центральная городская больница, Детская городская поликлиника

Парки

Сквер Киселёва, Платановая аллея, Сквер "Алые Паруса"

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

1 / 1

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Центральный Metrix Туапсе

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ирина Палкина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Центральный Metrix Туапсе от первого звонка до получения ключей.»

Позвонить 8-800-550-23-93 Оставить заявку

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Центральный Metrix Туапсе

Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

209 785 ↑ 1,7%

с 206 233 ₽/м² (октябрь 2025) · +3 552 ₽/м²

Скорость продаж

1 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№3 из 8

в Туапсе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Туапсинский район

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 10.05.2023

Архив редакций (68)

Редакция от 10.04.2023 Редакция от 29.03.2023 Редакция от 08.02.2023 Редакция от 06.02.2023 Редакция от 06.02.2023 Редакция от 20.12.2022 Редакция от 13.12.2022 Редакция от 10.11.2022 Редакция от 31.10.2022 Редакция от 03.10.2022

Экспертиза проектной документации06.04.2021 Экспертиза проектной документации04.06.2020 Экспертиза проектной документации04.12.2018 Экспертиза проектной документации04.12.2018

Проект договора долевого участия24.01.2019

Разрешение на строительство06.02.2023 Разрешение на строительство26.01.2022 Разрешение на строительство13.05.2021

Разрешение на ввод в эксплуатацию22.02.2023

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Сколько стоит квартира в «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

Квартиры в «ЖК Центральный Metrix Туапсе» — от 6,8 млн ₽ до 8,8 млн ₽. Сейчас в продаже 5 квартир. Цены актуальны на 30.09.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

Цены по типам квартир в «ЖК Центральный Metrix Туапсе»: Студия — от 6,8 млн ₽; 1-комн — от 8,1 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

«ЖК Центральный Metrix Туапсе» расположен по адресу: г. Туапсе, ул.Свободы.

Какие площади квартир в «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

Площади квартир в «ЖК Центральный Metrix Туапсе»: Студия — от 30,0 м²; 1-комн — от 36,1 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

В «ЖК Центральный Metrix Туапсе» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

Характеристики «ЖК Центральный Metrix Туапсе»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 11 эт., 1 литер.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Центральный Metrix Туапсе»? +

Сейчас в «ЖК Центральный Metrix Туапсе» свободно 5 из 180 квартир. Цены — от 6,8 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +

С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие