ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 52,2 м² в ЖК «Столицыно»№235 · Литер 10.3 · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№231
3к74,1
9,57 млн
продано
№232
№2331к32,9
продано
1к35,8
5,26 млн
продано
№2341к38,1
5,57 млн
продано
№235
№2362к52,2
7,01 млн
продано
1к36
5,3 млн
продано
№2371к37,4
5,51 млн
продано
№2382к60,1
8,11 млн
продано
17
16
15
№207
3к74,1
9,57 млн
продано
№2081к32,9
4,82 млн
продано
№209
1к35,8
продано
№210
1к38,1
продано
№211
№2122к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№2131к37,4
5,51 млн
продано
№2142к60,1
8,11 млн
продано
14
13
№191
№1923к74,1
продано
1к32,9
4,82 млн
продано
№193
№1941к35,8
продано
1к38,1
5,57 млн
продано
№195
№1962к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№1971к37,4
5,51 млн
продано
№1982к60,1
8,11 млн
продано
12
11
№175
3к74,1
9,57 млн
продано
№1761к32,9
4,82 млн
продано
№177
1к35,8
продано
№178
1к38,1
продано
№179
№1802к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№1811к37,4
5,51 млн
продано
№1822к60,1
8,11 млн
продано
10
№167
3к74,1
9,57 млн
продано
№168
1к32,9
продано
№169
1к35,8
продано
№170
1к38,1
продано
№171
№1722к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№1731к37,4
5,51 млн
продано
№1742к60,1
8,11 млн
продано
9
№159
3к74,1
продано
№160
1к32,9
продано
№161
1к35,8
продано
№162
1к38,1
продано
№163
2к52,2
продано
№164
№1651к36
продано
1к37,4
5,51 млн
продано
№1662к60,1
8,11 млн
продано
8
№151
№1523к73,9
продано
1к32,8
4,81 млн
продано
№153
1к35,6
продано
№154
1к37,9
продано
№155
№1562к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№157
№1581к37,3
продано
2к59,8
8,07 млн
продано
7
№143
3к73,9
9,53 млн
продано
№144
1к32,8
продано
№145
1к35,6
продано
№146
1к37,9
продано
№147
2к52,2
продано
№148
№1491к35,8
продано
1к37,3
5,49 млн
продано
№1502к59,8
8,07 млн
продано
6
№135
3к73,9
продано
№136
1к32,8
продано
№137
1к35,6
продано
№138
1к37,9
продано
№139
№1402к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1411к37,3
5,49 млн
продано
№1422к59,8
8,07 млн
продано
5
№127
3к73,9
9,53 млн
продано
№128
1к32,8
продано
№129
1к35,6
продано
№130
1к37,9
продано
№131
№1322к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1331к37,3
5,49 млн
продано
№1342к59,8
8,07 млн
продано
4
№119
3к73,9
9,53 млн
продано
№120
1к32,8
продано
№121
1к35,6
продано
№122
1к37,9
продано
№123
№1242к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1251к37,3
5,49 млн
продано
№1262к59,8
8,07 млн
продано
3
№111
3к73,9
9,53 млн
продано
№1121к32,8
4,81 млн
продано
№113
1к35,6
продано
№114
1к37,9
продано
№115
№1162к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1171к37,3
5,49 млн
продано
№1182к59,8
8,07 млн
продано
2
№103
3к73,9
9,53 млн
продано
№104
1к32,8
продано
№105
№1061к35,6
продано
1к37,9
5,56 млн
продано
№107
№1082к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1091к37,3
5,49 млн
продано
№1102к59,8
8,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
7 014 800 ₽
134 383 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 49 248 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 402 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 248 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,61 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №235 площадью 52,2 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 50,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 7 014 800 ₽, это 134 383 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 7 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь52,2 м²
Жилая площадь50,5 м²
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 2
Номер квартиры235
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№231
3к74,1
9,57 млн
продано
№232
№2331к32,9
продано
1к35,8
5,26 млн
продано
№2341к38,1
5,57 млн
продано
№235
№2362к52,2
7,01 млн
продано
1к36
5,3 млн
продано
№2371к37,4
5,51 млн
продано
№2382к60,1
8,11 млн
продано
17
16
15
№207
3к74,1
9,57 млн
продано
№2081к32,9
4,82 млн
продано
№209
1к35,8
продано
№210
1к38,1
продано
№211
№2122к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№2131к37,4
5,51 млн
продано
№2142к60,1
8,11 млн
продано
14
13
№191
№1923к74,1
продано
1к32,9
4,82 млн
продано
№193
№1941к35,8
продано
1к38,1
5,57 млн
продано
№195
№1962к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№1971к37,4
5,51 млн
продано
№1982к60,1
8,11 млн
продано
12
11
№175
3к74,1
9,57 млн
продано
№1761к32,9
4,82 млн
продано
№177
1к35,8
продано
№178
1к38,1
продано
№179
№1802к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№1811к37,4
5,51 млн
продано
№1822к60,1
8,11 млн
продано
10
№167
3к74,1
9,57 млн
продано
№168
1к32,9
продано
№169
1к35,8
продано
№170
1к38,1
продано
№171
№1722к52,2
продано
1к36
5,3 млн
продано
№1731к37,4
5,51 млн
продано
№1742к60,1
8,11 млн
продано
9
№159
3к74,1
продано
№160
1к32,9
продано
№161
1к35,8
продано
№162
1к38,1
продано
№163
2к52,2
продано
№164
№1651к36
продано
1к37,4
5,51 млн
продано
№1662к60,1
8,11 млн
продано
8
№151
№1523к73,9
продано
1к32,8
4,81 млн
продано
№153
1к35,6
продано
№154
1к37,9
продано
№155
№1562к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№157
№1581к37,3
продано
2к59,8
8,07 млн
продано
7
№143
3к73,9
9,53 млн
продано
№144
1к32,8
продано
№145
1к35,6
продано
№146
1к37,9
продано
№147
2к52,2
продано
№148
№1491к35,8
продано
1к37,3
5,49 млн
продано
№1502к59,8
8,07 млн
продано
6
№135
3к73,9
продано
№136
1к32,8
продано
№137
1к35,6
продано
№138
1к37,9
продано
№139
№1402к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1411к37,3
5,49 млн
продано
№1422к59,8
8,07 млн
продано
5
№127
3к73,9
9,53 млн
продано
№128
1к32,8
продано
№129
1к35,6
продано
№130
1к37,9
продано
№131
№1322к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1331к37,3
5,49 млн
продано
№1342к59,8
8,07 млн
продано
4
№119
3к73,9
9,53 млн
продано
№120
1к32,8
продано
№121
1к35,6
продано
№122
1к37,9
продано
№123
№1242к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1251к37,3
5,49 млн
продано
№1262к59,8
8,07 млн
продано
3
№111
3к73,9
9,53 млн
продано
№1121к32,8
4,81 млн
продано
№113
1к35,6
продано
№114
1к37,9
продано
№115
№1162к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1171к37,3
5,49 млн
продано
№1182к59,8
8,07 млн
продано
2
№103
3к73,9
9,53 млн
продано
№104
1к32,8
продано
№105
№1061к35,6
продано
1к37,9
5,56 млн
продано
№107
№1082к52,2
продано
1к35,8
5,27 млн
продано
№1091к37,3
5,49 млн
продано
№1102к59,8
8,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 52,2 м², другая планировка 8 квартир от 7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3222 кв. 2027−10 400 ₽7 004 400 ₽
8 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4602 кв. 2027+9 100 ₽7 023 900 ₽7 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4542 кв. 2027+9 100 ₽7 023 900 ₽6 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4482 кв. 2027+9 100 ₽7 023 900 ₽5 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4422 кв. 2027+9 100 ₽7 023 900 ₽4 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4362 кв. 2027+9 100 ₽7 023 900 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 248 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 402 960 ₽ (20 %) · кредит 5,61 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 032 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №235 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,1 м² · 3 этаж
7 009 200 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,7 м² · 24 этаж
7 001 600 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,5 м² · 21 этаж
6 952 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,3 м² · 1 этаж
7 169 210 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 154 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,4 м² · 13 этаж
7 171 950 ₽
ЖК Грей
дороже на 157 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,3 м² · 5 этаж
7 217 400 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дороже на 203 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №235 в ЖК «Столицыно»?
7 014 800 ₽ — 134 383 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7 млн до 7,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 248 ₽ в месяц, с двумя — 41 178 ₽, с тремя — 33 646 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,72 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.