ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34 м² в ЖК «Столицыно»№646 · Литер 3.1 · подъезд 8 · 7 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№685
1к34,2
5,29 млн
продано
№6861к34
5,26 млн
продано
№6871к36,3
5,67 млн
продано
№688
1к34,6
продано
№689
№6901к39,8
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№6912к61,1
8,63 млн
продано
№692
1к31
продано
11
№677
1к34,2
5,24 млн
продано
№6781к34
5,21 млн
продано
№679
1к36,3
продано
№680
1к34,6
продано
№681
№6821к39,8
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№6832к61,1
8,54 млн
продано
№684
1к31
продано
10
№669
1к34,2
5,24 млн
продано
№6701к34
5,21 млн
продано
№6711к36,3
5,62 млн
продано
№672
1к34,6
продано
№673
№6741к39,8
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№6752к61,1
8,54 млн
продано
№676
1к31
продано
9
№661
1к34,2
5,24 млн
продано
№6621к34
5,21 млн
продано
№6631к36,3
5,62 млн
продано
№664
1к34,6
продано
№665
1к39,8
продано
№666
№6672к61,2
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№668
1к31
продано
8
№653
1к34,2
5,24 млн
продано
№6541к34
5,21 млн
продано
№6551к36,3
5,62 млн
продано
№656
1к34,6
продано
№657
№6581к39,8
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№6592к61,1
8,54 млн
продано
№660
1к31
продано
7
№645
1к34,2
5,22 млн
продано
№646
№6471к34
5,18 млн
продано
1к36,3
5,45 млн
продано
№648
1к34,6
продано
№649
№6501к39,8
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№6512к61,1
8,5 млн
продано
№652
1к31
продано
6
№637
1к34,2
5,22 млн
продано
№638
1к34
продано
№639
1к36,3
продано
№640
1к34,6
продано
№641
№6421к39,8
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№6432к61,1
8,5 млн
продано
№644
1к31
продано
5
№629
1к34,2
5,22 млн
продано
№630
1к34
продано
№631
1к36,3
продано
№632
1к36
продано
№633
№6341к39,8
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№6352к61,1
8,5 млн
продано
№636
1к31
продано
4
№621
1к34,2
5,22 млн
продано
№622
1к34
продано
№623
1к36,3
продано
№624
1к36
продано
№625
1к39,8
продано
№626
№6272к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№628
1к31
продано
3
№613
1к34,2
5,22 млн
продано
№614
1к34
продано
№615
1к36,3
продано
№616
1к36
продано
№617
1к39,8
продано
№618
№6192к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№620
1к31
продано
2
№605
1к34,2
5,19 млн
продано
№6061к34
5,16 млн
продано
№6071к36,3
5,56 млн
продано
№608
1к34,6
продано
№609
1к39,8
продано
№610
№6112к61,2
продано
2к61,1
8,45 млн
продано
№612
1к31
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
5 183 000 ₽
152 441 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 36 388 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 036 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 388 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,15 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №646 площадью 34 м² — на 7-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,2 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 183 000 ₽, это 152 441 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,91 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34 м²
Жилая площадь32,2 м²
Этаж7 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 8
Номер квартиры646
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№685
1к34,2
5,29 млн
продано
№6861к34
5,26 млн
продано
№6871к36,3
5,67 млн
продано
№688
1к34,6
продано
№689
№6901к39,8
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№6912к61,1
8,63 млн
продано
№692
1к31
продано
11
№677
1к34,2
5,24 млн
продано
№6781к34
5,21 млн
продано
№679
1к36,3
продано
№680
1к34,6
продано
№681
№6821к39,8
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№6832к61,1
8,54 млн
продано
№684
1к31
продано
10
№669
1к34,2
5,24 млн
продано
№6701к34
5,21 млн
продано
№6711к36,3
5,62 млн
продано
№672
1к34,6
продано
№673
№6741к39,8
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№6752к61,1
8,54 млн
продано
№676
1к31
продано
9
№661
1к34,2
5,24 млн
продано
№6621к34
5,21 млн
продано
№6631к36,3
5,62 млн
продано
№664
1к34,6
продано
№665
1к39,8
продано
№666
№6672к61,2
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№668
1к31
продано
8
№653
1к34,2
5,24 млн
продано
№6541к34
5,21 млн
продано
№6551к36,3
5,62 млн
продано
№656
1к34,6
продано
№657
№6581к39,8
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№6592к61,1
8,54 млн
продано
№660
1к31
продано
7
№645
1к34,2
5,22 млн
продано
№646
№6471к34
5,18 млн
продано
1к36,3
5,45 млн
продано
№648
1к34,6
продано
№649
№6501к39,8
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№6512к61,1
8,5 млн
продано
№652
1к31
продано
6
№637
1к34,2
5,22 млн
продано
№638
1к34
продано
№639
1к36,3
продано
№640
1к34,6
продано
№641
№6421к39,8
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№6432к61,1
8,5 млн
продано
№644
1к31
продано
5
№629
1к34,2
5,22 млн
продано
№630
1к34
продано
№631
1к36,3
продано
№632
1к36
продано
№633
№6341к39,8
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№6352к61,1
8,5 млн
продано
№636
1к31
продано
4
№621
1к34,2
5,22 млн
продано
№622
1к34
продано
№623
1к36,3
продано
№624
1к36
продано
№625
1к39,8
продано
№626
№6272к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№628
1к31
продано
3
№613
1к34,2
5,22 млн
продано
№614
1к34
продано
№615
1к36,3
продано
№616
1к36
продано
№617
1к39,8
продано
№618
№6192к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№620
1к31
продано
2
№605
1к34,2
5,19 млн
продано
№6061к34
5,16 млн
продано
№6071к36,3
5,56 млн
продано
№608
1к34,6
продано
№609
1к39,8
продано
№610
№6112к61,2
продано
2к61,1
8,45 млн
продано
№612
1к31
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34 м², другая планировка 17 квартир от 4,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2394 кв. 2026−274 000 ₽4 909 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9474 кв. 2026−269 000 ₽4 914 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9514 кв. 2026−269 000 ₽4 914 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9614 кв. 2026−245 000 ₽4 938 000 ₽
2 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2732 кв. 2028−204 600 ₽4 978 400 ₽
2 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №42 кв. 2028−204 600 ₽4 978 400 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 388 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 036 600 ₽ (20 %) · кредит 4,15 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 095 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №646 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,8 м² · 5 этаж
5 200 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,2 м² · 3 этаж
5 150 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,8 м² · 1 этаж
5 148 030 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 35 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 7 этаж
5 127 980 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 55 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 22 этаж
5 108 330 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,5 м² · 3 этаж
5 102 055 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 81 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №646 в ЖК «Столицыно»?
5 183 000 ₽ — 152 441 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,91 млн до 5,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 388 ₽ в месяц, с двумя — 30 425 ₽, с тремя — 24 860 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.