ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 58,1 м² в ЖК «Столицыно»№595 · Литер 3.1 · подъезд 7 · 8 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№595
2к58,1
8,47 млн
продано
№596
№5971к38
продано
1к34,6
5,6 млн
продано
№598
2к54,4
продано
№599
1к34,5
продано
№600
№6013к62,1
продано
3к62,1
9,47 млн
продано
№602
№6031к36
продано
1к32,9
5,09 млн
продано
№6041к33,3
5,16 млн
продано
7
№585
2к58,1
продано
№586
1к36,2
продано
№587
1к34,6
продано
№588
2к53
продано
№589
1к34,5
продано
№590
3к64,2
продано
№591
3к62,1
продано
№592
1к36
продано
№593
1к32,9
продано
№594
1к33,3
продано
6
№575
2к58,1
8,47 млн
продано
№576
1к38
продано
№577
1к34,6
продано
№578
2к54,4
продано
№579
1к34,5
продано
№580
№5813к64,2
продано
3к62,1
9,47 млн
продано
№582
№5831к36
продано
1к32,9
5,09 млн
продано
№584
1к34,8
продано
5
№565
2к58,1
продано
№566
1к36,2
продано
№567
1к34,6
продано
№568
2к54,4
продано
№569
1к34,5
продано
№570
3к64,2
продано
№571
3к64,2
продано
№572
№5731к36
продано
1к32,9
5,09 млн
продано
№574
1к33,3
продано
4
№555
2к58,1
8,47 млн
продано
№556
1к38
продано
№557
1к36
продано
№558
2к54,4
продано
№559
1к36
продано
№560
3к64,2
продано
№561
3к64,2
продано
№562
1к36
продано
№563
1к32,9
продано
№564
1к34,8
продано
3
№545
2к58,1
8,47 млн
продано
№546
1к36,2
продано
№547
1к34,6
продано
№548
2к53
продано
№549
1к34,5
продано
№550
3к64,2
продано
№551
3к62,1
продано
№552
1к36
продано
№553
1к32,9
продано
№554
1к33,3
продано
2
№535
2к58,1
8,38 млн
продано
№536
1к36,2
продано
№537
1к34,6
продано
№538
№5392к54,4
продано
1к34,5
5,38 млн
продано
№540
№5413к62,1
продано
3к62,1
9,38 млн
продано
№542
№5431к34,5
продано
1к32,9
5,04 млн
продано
№544
1к33,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
8 470 000 ₽
145 783 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 63 655 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 694 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 655 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,78 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №595 площадью 58,1 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 56,4 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 470 000 ₽, это 145 783 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 6, 4, 3 и 2-м этажах, 8,38–8,47 млн ₽. Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,79 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,1 м²
Жилая площадь56,4 м²
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 7
Номер квартиры595
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№595
2к58,1
8,47 млн
продано
№596
№5971к38
продано
1к34,6
5,6 млн
продано
№598
2к54,4
продано
№599
1к34,5
продано
№600
№6013к62,1
продано
3к62,1
9,47 млн
продано
№602
№6031к36
продано
1к32,9
5,09 млн
продано
№6041к33,3
5,16 млн
продано
7
№585
2к58,1
продано
№586
1к36,2
продано
№587
1к34,6
продано
№588
2к53
продано
№589
1к34,5
продано
№590
3к64,2
продано
№591
3к62,1
продано
№592
1к36
продано
№593
1к32,9
продано
№594
1к33,3
продано
6
№575
2к58,1
8,47 млн
продано
№576
1к38
продано
№577
1к34,6
продано
№578
2к54,4
продано
№579
1к34,5
продано
№580
№5813к64,2
продано
3к62,1
9,47 млн
продано
№582
№5831к36
продано
1к32,9
5,09 млн
продано
№584
1к34,8
продано
5
№565
2к58,1
продано
№566
1к36,2
продано
№567
1к34,6
продано
№568
2к54,4
продано
№569
1к34,5
продано
№570
3к64,2
продано
№571
3к64,2
продано
№572
№5731к36
продано
1к32,9
5,09 млн
продано
№574
1к33,3
продано
4
№555
2к58,1
8,47 млн
продано
№556
1к38
продано
№557
1к36
продано
№558
2к54,4
продано
№559
1к36
продано
№560
3к64,2
продано
№561
3к64,2
продано
№562
1к36
продано
№563
1к32,9
продано
№564
1к34,8
продано
3
№545
2к58,1
8,47 млн
продано
№546
1к36,2
продано
№547
1к34,6
продано
№548
2к53
продано
№549
1к34,5
продано
№550
3к64,2
продано
№551
3к62,1
продано
№552
1к36
продано
№553
1к32,9
продано
№554
1к33,3
продано
2
№535
2к58,1
8,38 млн
продано
№536
1к36,2
продано
№537
1к34,6
продано
№538
№5392к54,4
продано
1к34,5
5,38 млн
продано
№540
№5413к62,1
продано
3к62,1
9,38 млн
продано
№542
№5431к34,5
продано
1к32,9
5,04 млн
продано
№544
1к33,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,38–8,47 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №5952 кв. 2028эта квартира8 470 000 ₽
6 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №5752 кв. 2028та же цена8 470 000 ₽4 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №5552 кв. 2028та же цена8 470 000 ₽3 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №5452 кв. 2028та же цена8 470 000 ₽2 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №5352 кв. 2028−88 000 ₽8 382 000 ₽Та же площадь 58,1 м², другая планировка 31 квартира от 7,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №412 кв. 2028−683 000 ₽7 787 000 ₽15 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1312 кв. 2028−683 000 ₽7 787 000 ₽7 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №512 кв. 2028−683 000 ₽7 787 000 ₽8 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №612 кв. 2028−683 000 ₽7 787 000 ₽9 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №712 кв. 2028−683 000 ₽7 787 000 ₽11 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №912 кв. 2028−683 000 ₽7 787 000 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 655 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 694 000 ₽ (20 %) · кредит 6,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 776 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 776 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 254 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №595 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58 м² · 2 этаж
8 460 982 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 16 этаж
8 460 000 ₽
Жк Культура · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 6 этаж
8 459 850 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,3 м² · 13 этаж
8 459 638 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 13 этаж
8 509 019 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,2 м² · 2 этаж
8 414 280 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 56 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №595 в ЖК «Столицыно»?
8 470 000 ₽ — 145 783 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,79 млн до 8,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 655 ₽ в месяц, с двумя — 49 720 ₽, с тремя — 40 626 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,32 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.