1-комнатная квартира №264 площадью 34,2 м² — на 4-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 5 114 000 ₽, это 149 532 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,79 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь34,2 м²

Жилая площадь32,5 м²

Этаж4 этаж из 12

Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 4

Номер квартиры264

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№321

1к31

продано

№322

2к61,1

продано

№324

1к41,6

продано

№325

1к36

продано

№326

1к36,3

продано

№328

1к34,2

продано

№313

1к31

продано

№314

2к61,1

продано

№316

1к39,8

продано

№317

1к36

продано

№318

1к36,3

продано

№320

1к34,2

продано

№305

1к31

продано

№307

2к61,2

продано

№309

1к36

продано

№312

1к34,2

продано

№297

1к32,9

продано

№299

2к61,2

продано

№301

1к36

продано

№303

1к34

продано

№291

2к61,2

продано

№292

1к39,8

продано

№293

1к34,6

продано

№295

1к34

продано

№281

1к31

продано

№284

1к39,8

продано

№287

1к34

продано

№273

1к32,9

продано

№275

2к61,2

продано

№276

1к39,8

продано

№277

1к34,6

продано

№265

1к31

продано

№267

2к61,2

продано

№257

1к31

продано

№259

2к61,2

продано

№261

1к34,6

продано

№264

1к34,2

5,11 млн

продано

№249

1к31

продано

№251

2к61,2

продано

№252

1к39,8

продано

№253

1к34,6

продано

№255

1к34

продано

№243

2к61,2

продано

№245

1к34,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3.1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере437 из 890

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 34,2 м², другая планировка 2 квартиры от 4,79 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2324 кв. 2026−320 000 ₽4 794 000 ₽

10 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2244 кв. 2026−320 000 ₽4 794 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

35 903 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 022 800 ₽ (20 %) · кредит 4,09 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 494 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №264 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №264 в ЖК «Столицыно»?+

5 114 000 ₽ — 149 532 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,79 млн до 5,11 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 903 ₽ в месяц, с двумя — 30 020 ₽, с тремя — 24 529 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,63 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 34,2 м² · №264

5 114 000 ₽

Свободна · 4 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 022 800 ₽ · 20 %

Срок30 лет

35 903 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,09 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 34,2 м² в ЖК «Столицыно»№264 · Литер 3.1 · подъезд 4 · 4 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята