ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Столицыно»№260 · Литер 3.1 · подъезд 4 · 4 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№321
1к31
продано
№322
№3232к61,1
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№324
1к41,6
продано
№325
1к36
продано
№326
№3271к36,3
продано
1к34
5,26 млн
продано
№328
1к34,2
продано
11
№313
1к31
продано
№314
№3152к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№316
1к39,8
продано
№317
1к36
продано
№318
№3191к36,3
продано
1к34
5,21 млн
продано
№320
1к34,2
продано
10
№305
№3061к31
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№307
№3082к61,2
продано
1к39,8
6,34 млн
продано
№309
№3101к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№3111к34
5,21 млн
продано
№312
1к34,2
продано
9
№297
№2981к32,9
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№299
№3002к61,2
продано
1к39,8
6,34 млн
продано
№301
№3021к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№303
№3041к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
8
№289
1к31
4,89 млн
продано
№2902к61,1
8,54 млн
продано
№291
2к61,2
продано
№292
1к39,8
продано
№293
№2941к34,6
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№295
№2961к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
7
№281
№2821к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№2832к61,2
9,14 млн
продано
№284
№2851к39,8
продано
1к34,6
5,53 млн
продано
№2861к36,3
5,59 млн
продано
№287
№2881к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
6
№273
№2741к32,9
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№275
2к61,2
продано
№276
1к39,8
продано
№277
№2781к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№2791к34
5,18 млн
продано
№2801к34,2
5,11 млн
продано
5
4
№257
№2581к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№259
2к61,2
продано
№260
1к39,8
6,31 млн
продано
№261
№2621к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№2631к34
5,18 млн
продано
№2641к34,2
5,11 млн
продано
3
№249
№2501к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№251
2к61,2
продано
№252
1к39,8
продано
№253
№2541к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№255
№2561к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
6 309 000 ₽
158 518 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 44 293 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 261 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 293 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,05 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №260 площадью 39,8 м² — на 4-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 38 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 309 000 ₽, это 158 518 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 10, 9, 5 и 2-м этажах, 6,28–6,34 млн ₽. Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,82 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь38 м²
Этаж4 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 4
Номер квартиры260
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№321
1к31
продано
№322
№3232к61,1
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№324
1к41,6
продано
№325
1к36
продано
№326
№3271к36,3
продано
1к34
5,26 млн
продано
№328
1к34,2
продано
11
№313
1к31
продано
№314
№3152к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№316
1к39,8
продано
№317
1к36
продано
№318
№3191к36,3
продано
1к34
5,21 млн
продано
№320
1к34,2
продано
10
№305
№3061к31
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№307
№3082к61,2
продано
1к39,8
6,34 млн
продано
№309
№3101к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№3111к34
5,21 млн
продано
№312
1к34,2
продано
9
№297
№2981к32,9
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№299
№3002к61,2
продано
1к39,8
6,34 млн
продано
№301
№3021к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№303
№3041к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
8
№289
1к31
4,89 млн
продано
№2902к61,1
8,54 млн
продано
№291
2к61,2
продано
№292
1к39,8
продано
№293
№2941к34,6
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№295
№2961к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
7
№281
№2821к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№2832к61,2
9,14 млн
продано
№284
№2851к39,8
продано
1к34,6
5,53 млн
продано
№2861к36,3
5,59 млн
продано
№287
№2881к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
6
№273
№2741к32,9
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№275
2к61,2
продано
№276
1к39,8
продано
№277
№2781к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№2791к34
5,18 млн
продано
№2801к34,2
5,11 млн
продано
5
4
№257
№2581к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№259
2к61,2
продано
№260
1к39,8
6,31 млн
продано
№261
№2621к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№2631к34
5,18 млн
продано
№2641к34,2
5,11 млн
продано
3
№249
№2501к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№251
2к61,2
продано
№252
1к39,8
продано
№253
№2541к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№255
№2561к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 6,28–6,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 3.1 · подъезд 4 · №3082 кв. 2028+30 000 ₽6 339 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 4 · №3002 кв. 2028+30 000 ₽6 339 000 ₽5 этажЛитер 3.1 · подъезд 4 · №2682 кв. 2028та же цена6 309 000 ₽4 этажЛитер 3.1 · подъезд 4 · №2602 кв. 2028эта квартира6 309 000 ₽
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 4 · №2442 кв. 2028−30 000 ₽6 279 000 ₽Та же площадь 39,8 м², другая планировка 26 квартир от 5,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1942 кв. 2027−486 400 ₽5 822 600 ₽2 этажЛитер 10.1 · подъезд 3 · №2022 кв. 2027−486 400 ₽5 822 600 ₽
8 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3792 кв. 2027−486 400 ₽5 822 600 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3712 кв. 2027−486 400 ₽5 822 600 ₽6 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3632 кв. 2027−486 400 ₽5 822 600 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3552 кв. 2027−486 400 ₽5 822 600 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 293 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 261 800 ₽ (20 %) · кредит 5,05 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 891 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №260 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,8 м² · 3 этаж
6 315 464 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
6 300 400 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 19 этаж
6 322 680 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 4 этаж
6 350 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 1 этаж
6 265 870 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 11 этаж
6 391 836 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 83 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №260 в ЖК «Столицыно»?
6 309 000 ₽ — 158 518 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,82 млн до 7,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 293 ₽ в месяц, с двумя — 37 035 ₽, с тремя — 30 261 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 10, 9, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,94 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.