ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Столицыно»№870 · Литер 3.1 · подъезд 10 · 10 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№881
1к33,5
5,18 млн
продано
№882
1к32,9
продано
№883
1к34,1
продано
№884
2к53,7
продано
№885
Ст21,6
продано
№886
2к53,7
продано
№887
1к34,1
продано
№888
№8892к54,4
продано
3к76,3
10,9 млн
продано
№890
2к60,5
продано
11
№871
1к33,5
5,13 млн
продано
№872
1к32,9
продано
№873
1к35,6
продано
№874
2к53,7
продано
№875
Ст23,5
продано
№876
2к53,7
продано
№877
1к35,6
продано
№878
№8792к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№880
2к60,5
продано
10
№861
1к33,5
продано
№862
№8631к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№864
№8652к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№866
2к51,7
продано
№867
1к34,1
продано
№868
№8692к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№870
2к60,5
8,46 млн
продано
9
№851
1к33,5
5,13 млн
продано
№852
№8531к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№854
№8552к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№8562к51,7
7,95 млн
продано
№8571к34,1
5,22 млн
продано
№858
№8592к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№8602к60,5
8,46 млн
продано
8
№841
1к33,5
5,13 млн
продано
№842
№8431к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№844
№8452к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№846
№8472к51,7
продано
1к34,1
5,22 млн
продано
№848
№8492к54,4
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№850
2к60,5
продано
7
№831
1к33,5
5,1 млн
продано
№832
№8331к32,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№834
№8352к53,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№836
№8372к53,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№838
№8392к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№840
2к62
продано
6
№821
1к33,5
5,1 млн
продано
№8221к32,9
5,01 млн
продано
№8231к34,1
5,3 млн
продано
№824
№8252к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№826
№8272к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№828
№8292к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№830
2к60,5
продано
5
№811
1к33,5
5,1 млн
продано
№8121к32,9
5,01 млн
продано
№813
1к34,1
продано
№814
№8152к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№816
№8172к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№818
№8192к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8202к60,5
8,41 млн
продано
4
№801
1к33,5
5,1 млн
продано
№8021к32,9
5,01 млн
продано
№8031к34,1
5,3 млн
продано
№804
2к51,7
продано
№805
Ст21,6
продано
№806
№8072к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№808
№8092к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8102к60,5
8,41 млн
продано
3
№791
1к33,5
5,1 млн
продано
№7921к32,9
5,01 млн
продано
№7931к34,1
5,3 млн
продано
№794
2к51,7
продано
№795
Ст21,6
продано
№796
№7972к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№798
2к52,9
продано
№799
3к76,3
продано
№800
2к60,5
продано
2
№781
1к33,5
5,08 млн
продано
№7821к32,9
4,99 млн
продано
№7831к34,1
5,28 млн
продано
№784
№7852к51,7
продано
Ст21,6
4,04 млн
продано
№786
№7872к51,7
продано
1к34,1
5,17 млн
продано
№788
№7892к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№7902к60,5
8,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
8 458 000 ₽
139 802 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 63 518 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 691 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 518 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,77 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №870 площадью 60,5 м² — на 10-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 58,9 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 458 000 ₽, это 139 802 ₽ за м². Ещё 38 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,72 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь58,9 м²
Этаж10 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 10
Номер квартиры870
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№881
1к33,5
5,18 млн
продано
№882
1к32,9
продано
№883
1к34,1
продано
№884
2к53,7
продано
№885
Ст21,6
продано
№886
2к53,7
продано
№887
1к34,1
продано
№888
№8892к54,4
продано
3к76,3
10,9 млн
продано
№890
2к60,5
продано
11
№871
1к33,5
5,13 млн
продано
№872
1к32,9
продано
№873
1к35,6
продано
№874
2к53,7
продано
№875
Ст23,5
продано
№876
2к53,7
продано
№877
1к35,6
продано
№878
№8792к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№880
2к60,5
продано
10
№861
1к33,5
продано
№862
№8631к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№864
№8652к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№866
2к51,7
продано
№867
1к34,1
продано
№868
№8692к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№870
2к60,5
8,46 млн
продано
9
№851
1к33,5
5,13 млн
продано
№852
№8531к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№854
№8552к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№8562к51,7
7,95 млн
продано
№8571к34,1
5,22 млн
продано
№858
№8592к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№8602к60,5
8,46 млн
продано
8
№841
1к33,5
5,13 млн
продано
№842
№8431к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№844
№8452к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№846
№8472к51,7
продано
1к34,1
5,22 млн
продано
№848
№8492к54,4
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№850
2к60,5
продано
7
№831
1к33,5
5,1 млн
продано
№832
№8331к32,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№834
№8352к53,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№836
№8372к53,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№838
№8392к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№840
2к62
продано
6
№821
1к33,5
5,1 млн
продано
№8221к32,9
5,01 млн
продано
№8231к34,1
5,3 млн
продано
№824
№8252к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№826
№8272к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№828
№8292к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№830
2к60,5
продано
5
№811
1к33,5
5,1 млн
продано
№8121к32,9
5,01 млн
продано
№813
1к34,1
продано
№814
№8152к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№816
№8172к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№818
№8192к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8202к60,5
8,41 млн
продано
4
№801
1к33,5
5,1 млн
продано
№8021к32,9
5,01 млн
продано
№8031к34,1
5,3 млн
продано
№804
2к51,7
продано
№805
Ст21,6
продано
№806
№8072к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№808
№8092к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8102к60,5
8,41 млн
продано
3
№791
1к33,5
5,1 млн
продано
№7921к32,9
5,01 млн
продано
№7931к34,1
5,3 млн
продано
№794
2к51,7
продано
№795
Ст21,6
продано
№796
№7972к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№798
2к52,9
продано
№799
3к76,3
продано
№800
2к60,5
продано
2
№781
1к33,5
5,08 млн
продано
№7821к32,9
4,99 млн
продано
№7831к34,1
5,28 млн
продано
№784
№7852к51,7
продано
Ст21,6
4,04 млн
продано
№786
№7872к51,7
продано
1к34,1
5,17 млн
продано
№788
№7892к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№7902к60,5
8,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,5 м², другая планировка 38 квартир от 7,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №434 кв. 2026−742 000 ₽7 716 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №534 кв. 2026−700 000 ₽7 758 000 ₽6 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №834 кв. 2026−700 000 ₽7 758 000 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №734 кв. 2026−700 000 ₽7 758 000 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №934 кв. 2026−700 000 ₽7 758 000 ₽8 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1034 кв. 2026−658 000 ₽7 800 000 ₽Ещё 32 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 518 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 691 600 ₽ (20 %) · кредит 6,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 766 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 766 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 118 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №870 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,9 м² · 3 этаж
8 476 299 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 3 этаж
8 437 048 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,3 м² · 1 этаж
8 416 996 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дешевле на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 12 этаж
8 500 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 9 этаж
8 355 200 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дешевле на 103 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
8 086 800 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 371 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №870 в ЖК «Столицыно»?
8 458 000 ₽ — 139 802 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,72 млн до 8,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 518 ₽ в месяц, с двумя — 49 649 ₽, с тремя — 40 568 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.