ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34,1 м² в ЖК «Столицыно»№797 · Литер 3.1 · подъезд 10 · 3 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№881
1к33,5
5,18 млн
продано
№882
1к32,9
продано
№883
1к34,1
продано
№884
2к53,7
продано
№885
Ст21,6
продано
№886
2к53,7
продано
№887
1к34,1
продано
№888
№8892к54,4
продано
3к76,3
10,9 млн
продано
№890
2к60,5
продано
11
№871
1к33,5
5,13 млн
продано
№872
1к32,9
продано
№873
1к35,6
продано
№874
2к53,7
продано
№875
Ст23,5
продано
№876
2к53,7
продано
№877
1к35,6
продано
№878
№8792к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№880
2к60,5
продано
10
№861
1к33,5
продано
№862
№8631к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№864
№8652к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№866
2к51,7
продано
№867
1к34,1
продано
№868
№8692к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№8702к60,5
8,46 млн
продано
9
№851
1к33,5
5,13 млн
продано
№852
№8531к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№854
№8552к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№8562к51,7
7,95 млн
продано
№8571к34,1
5,22 млн
продано
№858
№8592к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№8602к60,5
8,46 млн
продано
8
№841
1к33,5
5,13 млн
продано
№842
№8431к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№844
№8452к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№846
№8472к51,7
продано
1к34,1
5,22 млн
продано
№848
№8492к54,4
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№850
2к60,5
продано
7
№831
1к33,5
5,1 млн
продано
№832
№8331к32,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№834
№8352к53,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№836
№8372к53,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№838
№8392к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№840
2к62
продано
6
№821
1к33,5
5,1 млн
продано
№8221к32,9
5,01 млн
продано
№8231к34,1
5,3 млн
продано
№824
№8252к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№826
№8272к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№828
№8292к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№830
2к60,5
продано
5
№811
1к33,5
5,1 млн
продано
№8121к32,9
5,01 млн
продано
№813
1к34,1
продано
№814
№8152к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№816
№8172к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№818
№8192к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8202к60,5
8,41 млн
продано
4
№801
1к33,5
5,1 млн
продано
№8021к32,9
5,01 млн
продано
№8031к34,1
5,3 млн
продано
№804
2к51,7
продано
№805
Ст21,6
продано
№806
№8072к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№808
№8092к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8102к60,5
8,41 млн
продано
3
№791
1к33,5
5,1 млн
продано
№7921к32,9
5,01 млн
продано
№7931к34,1
5,3 млн
продано
№794
2к51,7
продано
№795
Ст21,6
продано
№796
2к51,7
продано
№797
1к34,1
5,2 млн
продано
№798
2к52,9
продано
№799
3к76,3
продано
№800
2к60,5
продано
2
№781
1к33,5
5,08 млн
продано
№7821к32,9
4,99 млн
продано
№7831к34,1
5,28 млн
продано
№784
№7852к51,7
продано
Ст21,6
4,04 млн
продано
№786
№7872к51,7
продано
1к34,1
5,17 млн
продано
№788
№7892к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№7902к60,5
8,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
5 198 000 ₽
152 434 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 36 493 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 039 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 493 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,16 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №797 площадью 34,1 м² — на 3-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,6 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 198 000 ₽, это 152 434 ₽ за м². Ещё 40 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,83 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,1 м²
Жилая площадь32,6 м²
Этаж3 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 10
Номер квартиры797
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№881
1к33,5
5,18 млн
продано
№882
1к32,9
продано
№883
1к34,1
продано
№884
2к53,7
продано
№885
Ст21,6
продано
№886
2к53,7
продано
№887
1к34,1
продано
№888
№8892к54,4
продано
3к76,3
10,9 млн
продано
№890
2к60,5
продано
11
№871
1к33,5
5,13 млн
продано
№872
1к32,9
продано
№873
1к35,6
продано
№874
2к53,7
продано
№875
Ст23,5
продано
№876
2к53,7
продано
№877
1к35,6
продано
№878
№8792к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№880
2к60,5
продано
10
№861
1к33,5
продано
№862
№8631к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№864
№8652к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№866
2к51,7
продано
№867
1к34,1
продано
№868
№8692к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№8702к60,5
8,46 млн
продано
9
№851
1к33,5
5,13 млн
продано
№852
№8531к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№854
№8552к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№8562к51,7
7,95 млн
продано
№8571к34,1
5,22 млн
продано
№858
№8592к52,9
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№8602к60,5
8,46 млн
продано
8
№841
1к33,5
5,13 млн
продано
№842
№8431к32,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№844
№8452к51,7
продано
Ст21,6
4,08 млн
продано
№846
№8472к51,7
продано
1к34,1
5,22 млн
продано
№848
№8492к54,4
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№850
2к60,5
продано
7
№831
1к33,5
5,1 млн
продано
№832
№8331к32,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№834
№8352к53,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№836
№8372к53,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№838
№8392к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№840
2к62
продано
6
№821
1к33,5
5,1 млн
продано
№8221к32,9
5,01 млн
продано
№8231к34,1
5,3 млн
продано
№824
№8252к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№826
№8272к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№828
№8292к54,4
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№830
2к60,5
продано
5
№811
1к33,5
5,1 млн
продано
№8121к32,9
5,01 млн
продано
№813
1к34,1
продано
№814
№8152к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№816
№8172к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№818
№8192к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8202к60,5
8,41 млн
продано
4
№801
1к33,5
5,1 млн
продано
№8021к32,9
5,01 млн
продано
№8031к34,1
5,3 млн
продано
№804
2к51,7
продано
№805
Ст21,6
продано
№806
№8072к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№808
№8092к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№8102к60,5
8,41 млн
продано
3
№791
1к33,5
5,1 млн
продано
№7921к32,9
5,01 млн
продано
№7931к34,1
5,3 млн
продано
№794
2к51,7
продано
№795
Ст21,6
продано
№796
2к51,7
продано
№797
1к34,1
5,2 млн
продано
№798
2к52,9
продано
№799
3к76,3
продано
№800
2к60,5
продано
2
№781
1к33,5
5,08 млн
продано
№7821к32,9
4,99 млн
продано
№7831к34,1
5,28 млн
продано
№784
№7852к51,7
продано
Ст21,6
4,04 млн
продано
№786
№7872к51,7
продано
1к34,1
5,17 млн
продано
№788
№7892к52,9
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№7902к60,5
8,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,1 м², другая планировка 40 квартир от 4,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №504 кв. 2026−372 000 ₽4 826 000 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №804 кв. 2026−347 000 ₽4 851 000 ₽6 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №904 кв. 2026−347 000 ₽4 851 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1304 кв. 2026−323 000 ₽4 875 000 ₽9 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1204 кв. 2026−323 000 ₽4 875 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 8 · №7054 кв. 2026−280 000 ₽4 918 000 ₽Ещё 34 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 493 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 039 600 ₽ (20 %) · кредит 4,16 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 225 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №797 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,8 м² · 5 этаж
5 200 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,2 м² · 3 этаж
5 150 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 48 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,8 м² · 1 этаж
5 148 030 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 7 этаж
5 127 980 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 70 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 27 этаж
5 124 600 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 73 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,9 м² · 12 этаж
5 111 350 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 87 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №797 в ЖК «Столицыно»?
5 198 000 ₽ — 152 434 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,83 млн до 5,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 493 ₽ в месяц, с двумя — 30 513 ₽, с тремя — 24 932 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,72 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.