ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34,2 м² в ЖК «Столицыно»№158 · Литер 11.1 · подъезд 2 · 2 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 11.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№231
№2321к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2332к61,2
8,18 млн
продано
№234
№2351к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№2361к36,3
5,33 млн
продано
№237
№2381к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
11
№223
№2241к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2252к61,2
8,18 млн
продано
№226
№2271к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№228
1к36,3
продано
№229
№2301к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
10
№215
№2161к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2172к61,2
8,18 млн
продано
№218
1к39,8
продано
№219
№2201к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№221
1к34
продано
№222
1к34,2
продано
9
№207
№2081к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2092к61,2
8,18 млн
продано
№210
1к39,8
продано
№211
№2121к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№2131к34
5,01 млн
продано
№2141к34,2
5,03 млн
продано
8
№199
№2001к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2012к61,2
8,18 млн
продано
№202
1к39,8
продано
№203
№2041к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№2051к34
5,01 млн
продано
№206
1к34,2
продано
7
№191
№1921к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№193
2к61,2
продано
№194
1к39,8
продано
№195
1к34,6
продано
№196
1к36,3
продано
№197
№1981к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
6
№183
№1841к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№185
2к61,2
продано
№186
1к39,8
продано
№187
№1881к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№189
1к34
продано
№190
1к34,2
продано
5
№175
№1761к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№1772к61,2
8,18 млн
продано
№178
1к39,8
продано
№179
1к34,6
продано
№180
1к36,3
продано
№181
№1821к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
4
№167
№1681к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№1692к61,2
8,18 млн
продано
№170
1к39,8
продано
№171
1к34,6
продано
№172
1к36,3
продано
№173
1к34
продано
№174
1к34,2
продано
3
№159
№1601к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№1612к61,2
8,18 млн
продано
№162
№1631к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№1641к36,3
5,33 млн
продано
№165
№1661к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
2
№151
1к31
4,6 млн
продано
№1522к61,1
8,15 млн
продано
№1532к61,2
8,18 млн
продано
№154
№1551к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№1561к36,3
5,33 млн
продано
№1571к34
5,01 млн
продано
№158
1к34,2
5,03 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11.1 · сдача 2 кв. 2028 · 151 свободных из 308
Свободна
5 034 400 ₽
147 205 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 35 344 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 006 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 344 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,03 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №158 площадью 34,2 м² — на 2-м этаже литера 11.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 034 400 ₽, это 147 205 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,79 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,2 м²
Жилая площадь32,5 м²
Этаж2 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 11.1, подъезд 2
Номер квартиры158
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№231
№2321к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2332к61,2
8,18 млн
продано
№234
№2351к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№2361к36,3
5,33 млн
продано
№237
№2381к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
11
№223
№2241к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2252к61,2
8,18 млн
продано
№226
№2271к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№228
1к36,3
продано
№229
№2301к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
10
№215
№2161к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2172к61,2
8,18 млн
продано
№218
1к39,8
продано
№219
№2201к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№221
1к34
продано
№222
1к34,2
продано
9
№207
№2081к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2092к61,2
8,18 млн
продано
№210
1к39,8
продано
№211
№2121к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№2131к34
5,01 млн
продано
№2141к34,2
5,03 млн
продано
8
№199
№2001к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№2012к61,2
8,18 млн
продано
№202
1к39,8
продано
№203
№2041к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№2051к34
5,01 млн
продано
№206
1к34,2
продано
7
№191
№1921к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№193
2к61,2
продано
№194
1к39,8
продано
№195
1к34,6
продано
№196
1к36,3
продано
№197
№1981к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
6
№183
№1841к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№185
2к61,2
продано
№186
1к39,8
продано
№187
№1881к34,6
продано
1к36,3
5,33 млн
продано
№189
1к34
продано
№190
1к34,2
продано
5
№175
№1761к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№1772к61,2
8,18 млн
продано
№178
1к39,8
продано
№179
1к34,6
продано
№180
1к36,3
продано
№181
№1821к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
4
№167
№1681к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№1692к61,2
8,18 млн
продано
№170
1к39,8
продано
№171
1к34,6
продано
№172
1к36,3
продано
№173
1к34
продано
№174
1к34,2
продано
3
№159
№1601к31
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№1612к61,2
8,18 млн
продано
№162
№1631к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№1641к36,3
5,33 млн
продано
№165
№1661к34
продано
1к34,2
5,03 млн
продано
2
№151
1к31
4,6 млн
продано
№1522к61,1
8,15 млн
продано
№1532к61,2
8,18 млн
продано
№154
№1551к39,8
продано
1к34,6
5,04 млн
продано
№1561к36,3
5,33 млн
продано
№1571к34
5,01 млн
продано
№158
1к34,2
5,03 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере151 из 308
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,2 м², другая планировка 2 квартиры от 4,79 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 344 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 006 880 ₽ (20 %) · кредит 4,03 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 802 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36 м² · 31 этаж
5 036 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 6 этаж
5 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 9 этаж
4 968 240 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 66 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 22 этаж
5 108 330 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 74 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
4 956 120 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 78 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 3 этаж
4 932 144 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 102 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №158 в ЖК «Столицыно»?
5 034 400 ₽ — 147 205 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,79 млн до 5,03 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 344 ₽ в месяц, с двумя — 29 553 ₽, с тремя — 24 147 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,54 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.