ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 56,8 м² в ЖК «Столицыно»№464 · Литер 10.3 · подъезд 5 · 6 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№515
1к32,9
4,81 млн
продано
№5161к31,9
4,68 млн
продано
№517
№5181к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№519
№5202к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№5211к33,6
4,92 млн
продано
№522
№5232к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№524
2к56,8
продано
11
№505
№5061к32,9
продано
1к31,9
4,68 млн
продано
№507
№5081к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№509
№5102к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№5111к33,6
4,92 млн
продано
№512
№5132к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№5142к56,8
7,57 млн
продано
10
№495
1к32,9
продано
№496
1к31,9
продано
№497
№4981к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№499
№5002к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№5011к33,6
4,92 млн
продано
№5022к52,9
7,07 млн
продано
№5033к76,3
9,72 млн
продано
№5042к56,8
7,57 млн
продано
9
№485
1к32,9
продано
№486
1к31,9
продано
№487
№4881к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№489
2к50,9
продано
№490
№4911к37,9
продано
1к33,6
4,92 млн
продано
№4922к52,9
7,07 млн
продано
№4933к76,3
9,72 млн
продано
№494
2к56,8
продано
8
№475
1к32,9
продано
№476
1к31,9
продано
№477
№4781к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№479
2к50,9
продано
№480
№4811к37,9
продано
1к33,6
4,92 млн
продано
№482
№4832к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№484
2к56,8
продано
7
№465
1к32,9
продано
№466
1к31,9
продано
№467
№4681к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№469
№4702к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4711к33,6
4,92 млн
продано
№472
№4732к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№4742к56,8
7,57 млн
продано
6
№455
1к32,9
продано
№456
1к31,9
продано
№457
№4581к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№459
2к50,9
продано
№460
№4611к37,9
продано
1к33,6
4,92 млн
продано
№462
№4632к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№464
2к56,8
7,57 млн
продано
5
№445
1к32,9
4,81 млн
продано
№446
1к31,9
продано
№447
№4481к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№449
№4502к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4511к33,6
4,92 млн
продано
№452
№4532к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№454
2к56,8
продано
4
№435
1к32,9
4,81 млн
продано
№436
1к31,9
продано
№437
№4381к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№439
№4402к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4411к33,6
4,92 млн
продано
№442
№4432к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№444
2к56,8
продано
3
№425
1к32,9
продано
№426
1к31,9
продано
№427
№4281к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№429
№4302к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4311к33,6
4,92 млн
продано
№432
№4332к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№434
2к56,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
7 572 500 ₽
133 319 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 53 476 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 514 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 476 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,06 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №464 площадью 56,8 м² — на 6-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 55,3 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 7 572 500 ₽, это 133 319 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 11, 10, 7 и 2-м этажах, 7,57 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,57 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,8 м²
Жилая площадь55,3 м²
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 5
Номер квартиры464
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№515
1к32,9
4,81 млн
продано
№5161к31,9
4,68 млн
продано
№517
№5181к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№519
№5202к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№5211к33,6
4,92 млн
продано
№522
№5232к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№524
2к56,8
продано
11
№505
№5061к32,9
продано
1к31,9
4,68 млн
продано
№507
№5081к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№509
№5102к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№5111к33,6
4,92 млн
продано
№512
№5132к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№5142к56,8
7,57 млн
продано
10
№495
1к32,9
продано
№496
1к31,9
продано
№497
№4981к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№499
№5002к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№5011к33,6
4,92 млн
продано
№5022к52,9
7,07 млн
продано
№5033к76,3
9,72 млн
продано
№5042к56,8
7,57 млн
продано
9
№485
1к32,9
продано
№486
1к31,9
продано
№487
№4881к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№489
2к50,9
продано
№490
№4911к37,9
продано
1к33,6
4,92 млн
продано
№4922к52,9
7,07 млн
продано
№4933к76,3
9,72 млн
продано
№494
2к56,8
продано
8
№475
1к32,9
продано
№476
1к31,9
продано
№477
№4781к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№479
2к50,9
продано
№480
№4811к37,9
продано
1к33,6
4,92 млн
продано
№482
№4832к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№484
2к56,8
продано
7
№465
1к32,9
продано
№466
1к31,9
продано
№467
№4681к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№469
№4702к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4711к33,6
4,92 млн
продано
№472
№4732к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№4742к56,8
7,57 млн
продано
6
№455
1к32,9
продано
№456
1к31,9
продано
№457
№4581к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№459
2к50,9
продано
№460
№4611к37,9
продано
1к33,6
4,92 млн
продано
№462
№4632к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№464
2к56,8
7,57 млн
продано
5
№445
1к32,9
4,81 млн
продано
№446
1к31,9
продано
№447
№4481к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№449
№4502к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4511к33,6
4,92 млн
продано
№452
№4532к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№454
2к56,8
продано
4
№435
1к32,9
4,81 млн
продано
№436
1к31,9
продано
№437
№4381к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№439
№4402к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4411к33,6
4,92 млн
продано
№442
№4432к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№444
2к56,8
продано
3
№425
1к32,9
продано
№426
1к31,9
продано
№427
№4281к33,7
продано
1к37,8
5,5 млн
продано
№429
№4302к50,9
продано
1к37,9
5,5 млн
продано
№4311к33,6
4,92 млн
продано
№432
№4332к52,9
продано
3к76,3
9,72 млн
продано
№434
2к56,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №5142 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽10 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №5042 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4742 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽6 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4642 кв. 2027эта квартира7 572 500 ₽
2 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4242 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽Та же площадь 56,8 м², другая планировка 6 квартир от 7,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 10.1 · подъезд 1 · №312 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽12 этажЛитер 10.1 · подъезд 1 · №1012 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽10 этажЛитер 10.1 · подъезд 1 · №812 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽9 этажЛитер 10.1 · подъезд 1 · №712 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽8 этажЛитер 10.1 · подъезд 1 · №612 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽6 этажЛитер 10.1 · подъезд 1 · №412 кв. 2027та же цена7 572 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 476 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 514 500 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 58 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 58 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 076 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №464 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,9 м² · 11 этаж
7 580 998 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 13 этаж
7 540 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 5 этаж
7 634 120 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 23 этаж
7 507 650 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 15 этаж
7 500 915 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,9 м² · 5 этаж
7 500 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 73 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №464 в ЖК «Столицыно»?
7 572 500 ₽ — 133 319 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,57 млн до 7,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 476 ₽ в месяц, с двумя — 44 451 ₽, с тремя — 36 321 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 11, 10, 7 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,33 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.