ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 55,4 м² в ЖК «Левенцовка парк»№35 · Корпус 8-13 · подъезд 1 · 5 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни11,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№111
2к40,2
продано
№112
-15%№1132к55,4
продано
3к68,2
7,44 млн
продано
№114
Ст24,9
продано
№115
Ст24,9
продано
№116
Ст24,9
продано
№117
Ст21,2
продано
№118
3к58,2
продано
№119
2к44,2
продано
№120
2к46,8
продано
№121
2к40,2
продано
11
№100
-12%№1012к40,2
продано
2к55,4
6,23 млн
продано
-12%№1023к68,2
8 млн
продано
№103
Ст24,9
продано
№104
Ст24,9
продано
№105
Ст24,9
продано
№106
Ст21,2
продано
№107
3к58,2
продано
№108
2к44,2
продано
№109
2к46,8
продано
№110
2к40,2
продано
10
№89
-12%№902к40,2
продано
2к55,4
6,48 млн
продано
-12%№913к68,2
7,92 млн
продано
№92
Ст24,9
продано
№93
Ст24,9
продано
№94
Ст24,9
продано
№95
Ст21,2
продано
№96
3к58,2
продано
№97
2к44,2
продано
№98
-12%№992к46,8
продано
2к40,2
4,96 млн
продано
9
-12%№78
2к40,2
4,96 млн
продано
-12%№792к55,4
6,48 млн
продано
-12%№803к68,2
7,92 млн
продано
№81
Ст24,9
продано
№82
Ст24,9
продано
№83
Ст24,9
продано
№84
Ст21,2
продано
№85
3к58,2
продано
№86
2к44,2
продано
№87
2к46,8
продано
№88
2к40,2
продано
8
№67
-12%№682к40,2
продано
2к55,4
6,55 млн
продано
№69
3к68,2
продано
№70
Ст24,9
продано
№71
№72Ст24,9
продано
Ст24,9
3,83 млн
продано
№73
-12%№74Ст21,2
продано
3к58,2
6,99 млн
продано
№75
2к44,2
продано
№76
2к46,8
продано
№77
2к40,2
продано
7
№56
№572к40,2
продано
2к55,4
7,45 млн
продано
№58
№593к68,2
продано
Ст24,9
3,83 млн
продано
№60
-12%№61Ст24,9
продано
Ст24,9
3,37 млн
продано
№62
-12%№63Ст21,2
продано
3к58,2
6,99 млн
продано
№64
2к44,2
продано
№65
2к46,8
продано
№66
2к40,2
продано
6
-12%№45
2к40,3
5,13 млн
продано
№46
2к55,4
продано
№47
№483к68,2
продано
Ст25
3,92 млн
продано
-12%№49Ст25
3,45 млн
продано
-12%№50Ст25
3,45 млн
продано
-12%№51Ст21,3
3,03 млн
продано
№52
3к58,4
продано
№53
№542к44,2
продано
2к46,8
6,29 млн
продано
№552к40,3
5,83 млн
продано
5
4
№23
2к40,3
продано
№24
2к55,4
продано
№25
№263к68,2
продано
Ст25
4 млн
продано
№27Ст25
4 млн
продано
№28Ст25
4 млн
продано
№29Ст21,3
3,52 млн
продано
№303к58,4
8,21 млн
продано
№312к44,2
6,11 млн
продано
№322к46,8
6,43 млн
продано
№33
2к40,3
продано
3
№12
2к40,3
5,94 млн
продано
№13
№142к55,4
продано
3к68,2
9,47 млн
продано
№15Ст25
4 млн
продано
№16
№17Ст25
продано
Ст25
4 млн
продано
-12%№18Ст21,3
3,09 млн
продано
№19
3к58,4
продано
№20
-12%№212к44,2
продано
2к46,8
5,65 млн
продано
№22
2к40,3
продано
2
№1
2к41
продано
№2
2к56,3
продано
№3
3к68,4
продано
№4
Ст25,8
продано
№5
Ст25,8
продано
№6
Ст25,8
продано
№7
Ст21,8
продано
№8
3к58,9
продано
№9
2к45,1
продано
№10
2к47,3
продано
№11
2к41,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-13 · сдача 4 кв. 2026 · 74 свободных из 191
Свободна
7 634 120 ₽
137 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 54 175 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 526 824 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 175 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,11 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №35 площадью 55,4 м² — на 5-м этаже корпуса 8-13 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,3 м², жилая площадь 13,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 634 120 ₽, это 137 800 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,23 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни11,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-13, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№111
2к40,2
продано
№112
-15%№1132к55,4
продано
3к68,2
7,44 млн
продано
№114
Ст24,9
продано
№115
Ст24,9
продано
№116
Ст24,9
продано
№117
Ст21,2
продано
№118
3к58,2
продано
№119
2к44,2
продано
№120
2к46,8
продано
№121
2к40,2
продано
11
№100
-12%№1012к40,2
продано
2к55,4
6,23 млн
продано
-12%№1023к68,2
8 млн
продано
№103
Ст24,9
продано
№104
Ст24,9
продано
№105
Ст24,9
продано
№106
Ст21,2
продано
№107
3к58,2
продано
№108
2к44,2
продано
№109
2к46,8
продано
№110
2к40,2
продано
10
№89
-12%№902к40,2
продано
2к55,4
6,48 млн
продано
-12%№913к68,2
7,92 млн
продано
№92
Ст24,9
продано
№93
Ст24,9
продано
№94
Ст24,9
продано
№95
Ст21,2
продано
№96
3к58,2
продано
№97
2к44,2
продано
№98
-12%№992к46,8
продано
2к40,2
4,96 млн
продано
9
-12%№78
2к40,2
4,96 млн
продано
-12%№792к55,4
6,48 млн
продано
-12%№803к68,2
7,92 млн
продано
№81
Ст24,9
продано
№82
Ст24,9
продано
№83
Ст24,9
продано
№84
Ст21,2
продано
№85
3к58,2
продано
№86
2к44,2
продано
№87
2к46,8
продано
№88
2к40,2
продано
8
№67
-12%№682к40,2
продано
2к55,4
6,55 млн
продано
№69
3к68,2
продано
№70
Ст24,9
продано
№71
№72Ст24,9
продано
Ст24,9
3,83 млн
продано
№73
-12%№74Ст21,2
продано
3к58,2
6,99 млн
продано
№75
2к44,2
продано
№76
2к46,8
продано
№77
2к40,2
продано
7
№56
№572к40,2
продано
2к55,4
7,45 млн
продано
№58
№593к68,2
продано
Ст24,9
3,83 млн
продано
№60
-12%№61Ст24,9
продано
Ст24,9
3,37 млн
продано
№62
-12%№63Ст21,2
продано
3к58,2
6,99 млн
продано
№64
2к44,2
продано
№65
2к46,8
продано
№66
2к40,2
продано
6
-12%№45
2к40,3
5,13 млн
продано
№46
2к55,4
продано
№47
№483к68,2
продано
Ст25
3,92 млн
продано
-12%№49Ст25
3,45 млн
продано
-12%№50Ст25
3,45 млн
продано
-12%№51Ст21,3
3,03 млн
продано
№52
3к58,4
продано
№53
№542к44,2
продано
2к46,8
6,29 млн
продано
№552к40,3
5,83 млн
продано
5
4
№23
2к40,3
продано
№24
2к55,4
продано
№25
№263к68,2
продано
Ст25
4 млн
продано
№27Ст25
4 млн
продано
№28Ст25
4 млн
продано
№29Ст21,3
3,52 млн
продано
№303к58,4
8,21 млн
продано
№312к44,2
6,11 млн
продано
№322к46,8
6,43 млн
продано
№33
2к40,3
продано
3
№12
2к40,3
5,94 млн
продано
№13
№142к55,4
продано
3к68,2
9,47 млн
продано
№15Ст25
4 млн
продано
№16
№17Ст25
продано
Ст25
4 млн
продано
-12%№18Ст21,3
3,09 млн
продано
№19
3к58,4
продано
№20
-12%№212к44,2
продано
2к46,8
5,65 млн
продано
№22
2к40,3
продано
2
№1
2к41
продано
№2
2к56,3
продано
№3
3к68,4
продано
№4
Ст25,8
продано
№5
Ст25,8
продано
№6
Ст25,8
продано
№7
Ст21,8
продано
№8
3к58,9
продано
№9
2к45,1
продано
№10
2к47,3
продано
№11
2к41,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-13
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере74 из 191
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 55,4 м², другая планировка 5 квартир от 6,23 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажКорпус 8-13 · подъезд 1 · №1014 кв. 2026−1 403 614 ₽6 230 506 ₽9 этажКорпус 8-13 · подъезд 1 · №794 кв. 2026−1 154 979 ₽6 479 141 ₽10 этажКорпус 8-13 · подъезд 1 · №904 кв. 2026−1 154 979 ₽6 479 141 ₽8 этажКорпус 8-13 · подъезд 1 · №684 кв. 2026−1 081 851 ₽6 552 269 ₽7 этажКорпус 8-13 · подъезд 1 · №574 кв. 2026−188 360 ₽7 445 760 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 175 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 526 824 ₽ (20 %) · кредит 6,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 107 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 107 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 775 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,1 м² · 2 этаж
7 594 730 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 2 этаж
7 572 500 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,4 м² · 8 этаж
7 717 700 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 84 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 13 этаж
7 540 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 94 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 3 этаж
7 492 112 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 142 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 7 этаж
7 810 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 176 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №35 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 634 120 ₽ — 137 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,23 млн до 7,63 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 175 ₽ в месяц, с двумя — 44 813 ₽, с тремя — 36 616 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-13 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.