Квартира-студия №38 площадью 22,3 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 10.2 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 20,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 3 723 100 ₽, это 166 955 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 3,72 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,72 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 168 студий — от 3,24 млн до 4,24 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь22,3 м²

Жилая площадь20,5 м²

Этаж8 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 10.2, подъезд 1

Номер квартиры38

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 10.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№38

Ст22,3

3,72 млн

продано

№14

Ст22,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 10.2

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере41 из 42

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 3,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №382 кв. 2027эта квартира3 723 100 ₽

7 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №322 кв. 2027та же цена3 723 100 ₽6 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №262 кв. 2027та же цена3 723 100 ₽5 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №202 кв. 2027та же цена3 723 100 ₽3 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №82 кв. 2027та же цена3 723 100 ₽2 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №22 кв. 2027та же цена3 723 100 ₽

Та же площадь 22,3 м², другая планировка 7 квартир от 3,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №262 кв. 2028та же цена3 723 100 ₽

2 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №22 кв. 2028та же цена3 723 100 ₽

3 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №82 кв. 2028та же цена3 723 100 ₽

8 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №382 кв. 2028та же цена3 723 100 ₽

7 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №322 кв. 2028та же цена3 723 100 ₽

5 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №202 кв. 2028та же цена3 723 100 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

26 138 ₽/месставка до 10 %

Взнос 744 620 ₽ (20 %) · кредит 2,98 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 32 393 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №38 в ЖК «Столицыно»?+

3 723 100 ₽ — 166 955 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,72 млн до 3,72 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 26 138 ₽ в месяц, с двумя — 21 855 ₽, с тремя — 17 857 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 10.2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 4,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 22,3 м² · №38

3 723 100 ₽

Свободна · 8 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос744 620 ₽ · 20 %

Срок30 лет

26 138 ₽/месставка до 10 %

кредит 2,98 млн ₽ · с 16-го года до 32 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 22,3 м² в ЖК «Столицыно»№38 · Литер 10.2 · подъезд 1 · 8 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята