ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 77,5 м² в ЖК «Столицыно»№19 · Литер 10.2 · подъезд 1 · 5 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.2 · сдача 2 кв. 2027 · 41 свободных из 42
Свободна
9 950 000 ₽
128 387 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 80 438 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 990 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 438 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,96 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №19 площадью 77,5 м² — на 5-м этаже литера 10.2 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 75,4 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 950 000 ₽, это 128 387 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 9,95 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,95 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 279 3-комнатных квартир — от 7,07 млн до 10,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77,5 м²
Жилая площадь75,4 м²
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 10.2, подъезд 1
Номер квартиры19
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере41 из 42
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №372 кв. 2027та же цена9 950 000 ₽7 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №312 кв. 2027та же цена9 950 000 ₽6 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №252 кв. 2027та же цена9 950 000 ₽5 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №192 кв. 2027эта квартира9 950 000 ₽
4 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №132 кв. 2027та же цена9 950 000 ₽3 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №72 кв. 2027та же цена9 950 000 ₽2 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №12 кв. 2027та же цена9 950 000 ₽Та же площадь 77,5 м², другая планировка 6 квартир от 9,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №372 кв. 2028та же цена9 950 000 ₽7 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №312 кв. 2028та же цена9 950 000 ₽6 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №252 кв. 2028та же цена9 950 000 ₽5 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №192 кв. 2028та же цена9 950 000 ₽3 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №72 кв. 2028та же цена9 950 000 ₽2 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №12 кв. 2028та же цена9 950 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 438 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 990 000 ₽ (20 %) · кредит 7,96 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 038 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №19 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,2 м² · 2 этаж
9 952 480 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,2 м² · 14 этаж
9 958 800 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,9 м² · 12 этаж
9 926 952 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,5 м² · 20 этаж
9 895 350 ₽
ЖК Новый Сельмаш
дешевле на 55 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,3 м² · 5 этаж
10 030 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 80 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
9 750 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 200 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №19 в ЖК «Столицыно»?
9 950 000 ₽ — 128 387 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,95 млн до 9,95 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 438 ₽ в месяц, с двумя — 58 408 ₽, с тремя — 47 724 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.