ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,8 м² в ЖК «Столицыно»№847 · Литер 1.1 · подъезд 9 · 4 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№937
1к34,2
продано
№938
№9391к34
продано
1к36,3
6,47 млн
продано
№940
1к34,6
продано
№941
№9421к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9432к61,1
10 млн
продано
№944
1к31
продано
15
№929
1к34,2
продано
№930
1к34
продано
№931
1к36,3
продано
№932
1к34,6
продано
№933
№9341к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9352к61,1
10 млн
продано
№936
1к31
продано
14
№921
1к34,2
продано
№922
1к34
продано
№923
1к36,3
продано
№924
1к34,6
продано
№925
№9261к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9272к61,1
10 млн
продано
№928
1к31
продано
13
№913
1к34,2
продано
№914
1к34
продано
№915
1к36,3
продано
№916
1к34,6
продано
№917
№9181к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9192к61,1
10 млн
продано
№920
1к31
продано
12
№905
1к34,2
продано
№906
1к34
продано
№907
1к36,3
продано
№908
1к34,6
продано
№909
1к39,8
продано
№910
№9112к61,2
продано
2к61,1
9,93 млн
продано
№912
1к31
продано
11
№897
1к34,2
продано
№898
1к34
продано
№899
1к36,3
продано
№900
1к34,6
продано
№901
№9021к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№9032к61,1
9,93 млн
продано
№904
1к31
продано
10
№889
1к34,2
продано
№890
1к34
продано
№891
1к36,3
продано
№892
1к34,6
продано
№893
№8941к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8952к61,1
9,93 млн
продано
№896
1к31
продано
9
№881
1к34,2
продано
№882
1к34
продано
№883
1к36,3
продано
№884
1к34,6
продано
№885
№8861к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8872к61,1
9,93 млн
продано
№888
1к31
продано
8
№873
1к34,2
продано
№874
1к34
продано
№875
1к36,3
продано
№876
1к34,6
продано
№877
№8781к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8792к61,1
9,93 млн
продано
№880
1к31
продано
7
№865
1к34,2
продано
№866
1к34
продано
№867
1к36,3
продано
№868
1к34,6
продано
№869
№8701к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8712к61,1
9,88 млн
продано
№872
1к31
продано
6
№857
1к34,2
продано
№858
1к34
продано
№859
1к36,3
продано
№860
1к34,6
продано
№861
1к39,8
продано
№862
№8632к61,2
продано
2к61,1
9,88 млн
продано
№864
1к31
продано
5
№849
1к34,1
продано
№850
1к33,8
продано
№851
1к36,3
продано
№852
1к34,5
продано
№853
1к39,7
продано
№854
№8552к60,9
продано
2к60,8
9,84 млн
продано
№856
1к31,1
продано
4
№841
1к34,1
продано
№842
1к33,8
продано
№843
1к36,3
продано
№844
1к34,5
продано
№845
№8461к39,7
продано
2к60,9
10,3 млн
продано
№847
2к60,8
9,84 млн
продано
№848
1к31,1
продано
3
№833
1к34,1
продано
№834
1к33,8
продано
№835
1к36,3
продано
№836
1к34,5
продано
№837
1к39,7
продано
№838
№8392к60,9
продано
2к60,8
9,84 млн
продано
№840
1к31,1
продано
2
№825
1к34,1
продано
№826
1к33,8
продано
№827
1к36,3
продано
№828
1к34,5
продано
№829
1к39,7
продано
№830
№8312к60,9
продано
2к60,8
9,79 млн
продано
№832
1к31,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
9 836 000 ₽
161 776 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 79 146 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 967 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 146 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,87 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №847 площадью 60,8 м² — на 4-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 59,2 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 836 000 ₽, это 161 776 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,92 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,8 м²
Жилая площадь59,2 м²
Этаж4 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 9
Номер квартиры847
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№937
1к34,2
продано
№938
№9391к34
продано
1к36,3
6,47 млн
продано
№940
1к34,6
продано
№941
№9421к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9432к61,1
10 млн
продано
№944
1к31
продано
15
№929
1к34,2
продано
№930
1к34
продано
№931
1к36,3
продано
№932
1к34,6
продано
№933
№9341к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9352к61,1
10 млн
продано
№936
1к31
продано
14
№921
1к34,2
продано
№922
1к34
продано
№923
1к36,3
продано
№924
1к34,6
продано
№925
№9261к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9272к61,1
10 млн
продано
№928
1к31
продано
13
№913
1к34,2
продано
№914
1к34
продано
№915
1к36,3
продано
№916
1к34,6
продано
№917
№9181к39,8
продано
2к61,2
10,5 млн
продано
№9192к61,1
10 млн
продано
№920
1к31
продано
12
№905
1к34,2
продано
№906
1к34
продано
№907
1к36,3
продано
№908
1к34,6
продано
№909
1к39,8
продано
№910
№9112к61,2
продано
2к61,1
9,93 млн
продано
№912
1к31
продано
11
№897
1к34,2
продано
№898
1к34
продано
№899
1к36,3
продано
№900
1к34,6
продано
№901
№9021к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№9032к61,1
9,93 млн
продано
№904
1к31
продано
10
№889
1к34,2
продано
№890
1к34
продано
№891
1к36,3
продано
№892
1к34,6
продано
№893
№8941к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8952к61,1
9,93 млн
продано
№896
1к31
продано
9
№881
1к34,2
продано
№882
1к34
продано
№883
1к36,3
продано
№884
1к34,6
продано
№885
№8861к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8872к61,1
9,93 млн
продано
№888
1к31
продано
8
№873
1к34,2
продано
№874
1к34
продано
№875
1к36,3
продано
№876
1к34,6
продано
№877
№8781к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8792к61,1
9,93 млн
продано
№880
1к31
продано
7
№865
1к34,2
продано
№866
1к34
продано
№867
1к36,3
продано
№868
1к34,6
продано
№869
№8701к39,8
продано
2к61,2
10,4 млн
продано
№8712к61,1
9,88 млн
продано
№872
1к31
продано
6
№857
1к34,2
продано
№858
1к34
продано
№859
1к36,3
продано
№860
1к34,6
продано
№861
1к39,8
продано
№862
№8632к61,2
продано
2к61,1
9,88 млн
продано
№864
1к31
продано
5
№849
1к34,1
продано
№850
1к33,8
продано
№851
1к36,3
продано
№852
1к34,5
продано
№853
1к39,7
продано
№854
№8552к60,9
продано
2к60,8
9,84 млн
продано
№856
1к31,1
продано
4
№841
1к34,1
продано
№842
1к33,8
продано
№843
1к36,3
продано
№844
1к34,5
продано
№845
№8461к39,7
продано
2к60,9
10,3 млн
продано
№847
2к60,8
9,84 млн
продано
№848
1к31,1
продано
3
№833
1к34,1
продано
№834
1к33,8
продано
№835
1к36,3
продано
№836
1к34,5
продано
№837
1к39,7
продано
№838
№8392к60,9
продано
2к60,8
9,84 млн
продано
№840
1к31,1
продано
2
№825
1к34,1
продано
№826
1к33,8
продано
№827
1к36,3
продано
№828
1к34,5
продано
№829
1к39,7
продано
№830
№8312к60,9
продано
2к60,8
9,79 млн
продано
№832
1к31,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,8 м², другая планировка 4 квартиры от 7,92 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 146 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 967 200 ₽ (20 %) · кредит 7,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 745 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №847 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,9 м² · 13 этаж
9 862 107 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 22 этаж
9 773 618 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 13 этаж
9 765 000 ₽
Жк Frame
дешевле на 71 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 8 этаж
9 757 238 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 79 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 10 этаж
10 058 120 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 222 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 20 этаж
9 480 000 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 356 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №847 в ЖК «Столицыно»?
9 836 000 ₽ — 161 776 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,92 млн до 9,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 146 ₽ в месяц, с двумя — 57 738 ₽, с тремя — 47 177 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.