Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 61,2 м² в ЖК «Столицыно»№315 · Литер 1.1 · подъезд 4 · 11 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь61,2 м²
Жилая площадь59,5 м²
Этаж11 этаж из 12
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 61,2 м² в ЖК «Столицыно» Увеличить
Литер 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№321
1к31
продано
№322
2к61,1
9,84 млн
продано
№323
2к61,2
10,5 млн
продано
№324
1к39,8
продано
№325
1к34,6
продано
№326
1к36,3
продано
№327
1к34
продано
№328
1к34,2
продано
11
№313
1к31
продано
№314
2к61,1
9,76 млн
продано
№315
2к61,2
10,4 млн
продано
№316
1к39,8
продано
№317
1к34,6
продано
№318
1к36,3
продано
№319
1к34
продано
№320
1к34,2
продано
10
№305
1к31
продано
№306
2к61,1
9,76 млн
продано
№307
2к61,2
10,4 млн
продано
№308
1к39,8
продано
№309
1к34,6
продано
№310
1к36,3
продано
№311
1к34
продано
№312
1к34,2
продано
9
№297
1к31
продано
№298
2к61,1
9,76 млн
продано
№299
2к61,2
10,4 млн
продано
№300
1к39,8
продано
№301
1к34,6
продано
№302
1к36,3
продано
№303
1к34
продано
№304
1к34,2
продано
8
№289
1к31
продано
№290
2к61,1
9,76 млн
продано
№291
2к61,2
продано
№292
1к39,8
продано
№293
1к34,6
продано
№294
1к36,3
продано
№295
1к34
продано
№296
1к34,2
продано
7
№281
1к31
продано
№282
2к61,1
9,71 млн
продано
№283
2к61,2
продано
№284
1к39,8
продано
№285
1к34,6
продано
№286
1к36,3
продано
№287
1к34
продано
№288
1к34,2
продано
6
№273
1к31
продано
№274
2к61,1
9,71 млн
продано
№275
2к61,2
10,4 млн
продано
№276
1к39,8
продано
№277
1к34,6
продано
№278
1к36,3
продано
№279
1к34
продано
№280
1к34,2
продано
5
№265
1к31
продано
№266
2к61,1
9,71 млн
продано
№267
2к61,2
продано
№268
1к39,8
продано
№269
1к34,6
продано
№270
1к36,3
продано
№271
1к34
продано
№272
1к34,2
продано
4
№257
1к31
продано
№258
2к61,1
9,71 млн
продано
№259
2к61,2
продано
№260
1к39,8
продано
№261
1к34,6
продано
№262
1к36,3
продано
№263
1к34
продано
№264
1к34,2
продано
3
№249
1к31
продано
№250
2к61,1
9,71 млн
продано
№251
2к61,2
10,4 млн
продано
№252
1к39,8
продано
№253
1к34,6
продано
№254
1к36,3
продано
№255
1к34
продано
№256
1к34,2
продано
2
№241
1к31
продано
№242
2к61,1
9,67 млн
продано
№243
2к61,2
10,3 млн
продано
№244
1к39,8
продано
№245
1к34,6
продано
№246
1к36,3
продано
№247
1к34
продано
№248
1к34,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Столицыно»
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
10 430 000 ₽
170 425 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 85 882 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №315 площадью 61,2 м² — на 11-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 59,5 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 430 000 ₽, это 170 425 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,18 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь61,2 м²
Жилая площадь59,5 м²
Этаж11 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 4
Номер квартиры315
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№321
1к31
продано
№322
2к61,1
9,84 млн
продано
№323
2к61,2
10,5 млн
продано
№324
1к39,8
продано
№325
1к34,6
продано
№326
1к36,3
продано
№327
1к34
продано
№328
1к34,2
продано
11
№313
1к31
продано
№314
2к61,1
9,76 млн
продано
№315
2к61,2
10,4 млн
продано
№316
1к39,8
продано
№317
1к34,6
продано
№318
1к36,3
продано
№319
1к34
продано
№320
1к34,2
продано
10
№305
1к31
продано
№306
2к61,1
9,76 млн
продано
№307
2к61,2
10,4 млн
продано
№308
1к39,8
продано
№309
1к34,6
продано
№310
1к36,3
продано
№311
1к34
продано
№312
1к34,2
продано
9
№297
1к31
продано
№298
2к61,1
9,76 млн
продано
№299
2к61,2
10,4 млн
продано
№300
1к39,8
продано
№301
1к34,6
продано
№302
1к36,3
продано
№303
1к34
продано
№304
1к34,2
продано
8
№289
1к31
продано
№290
2к61,1
9,76 млн
продано
№291
2к61,2
продано
№292
1к39,8
продано
№293
1к34,6
продано
№294
1к36,3
продано
№295
1к34
продано
№296
1к34,2
продано
7
№281
1к31
продано
№282
2к61,1
9,71 млн
продано
№283
2к61,2
продано
№284
1к39,8
продано
№285
1к34,6
продано
№286
1к36,3
продано
№287
1к34
продано
№288
1к34,2
продано
6
№273
1к31
продано
№274
2к61,1
9,71 млн
продано
№275
2к61,2
10,4 млн
продано
№276
1к39,8
продано
№277
1к34,6
продано
№278
1к36,3
продано
№279
1к34
продано
№280
1к34,2
продано
5
№265
1к31
продано
№266
2к61,1
9,71 млн
продано
№267
2к61,2
продано
№268
1к39,8
продано
№269
1к34,6
продано
№270
1к36,3
продано
№271
1к34
продано
№272
1к34,2
продано
4
№257
1к31
продано
№258
2к61,1
9,71 млн
продано
№259
2к61,2
продано
№260
1к39,8
продано
№261
1к34,6
продано
№262
1к36,3
продано
№263
1к34
продано
№264
1к34,2
продано
3
№249
1к31
продано
№250
2к61,1
9,71 млн
продано
№251
2к61,2
10,4 млн
продано
№252
1к39,8
продано
№253
1к34,6
продано
№254
1к36,3
продано
№255
1к34
продано
№256
1к34,2
продано
2
№241
1к31
продано
№242
2к61,1
9,67 млн
продано
№243
2к61,2
10,3 млн
продано
№244
1к39,8
продано
№245
1к34,6
продано
№246
1к36,3
продано
№247
1к34
продано
№248
1к34,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 61,2 м², другая планировка 2 квартиры от 8,18 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3882 кв. 2027−2 250 400 ₽8 179 600 ₽8 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3802 кв. 2027−2 250 400 ₽8 179 600 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 882 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 086 000 ₽ (20 %) · кредит 8,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 481 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №315 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

ЖК «Столицыно»
Жилой комплекс
ЖК «Столицыно»
г. Аксай
9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 57,3 м²
2-комн. квартира 57,3 м² · 13 этаж
10 428 600 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,9 м²
2-комн. квартира 61,9 м² · 3 этаж
10 216 800 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 213 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,5 м²
2-комн. квартира 61,5 м² · 5 этаж
10 705 100 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 275 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,3 м²
2-комн. квартира 61,3 м² · 10 этаж
10 058 120 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 372 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62 м²
2-комн. квартира 62 м² · 6 этаж
10 045 116 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 385 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,4 м²
2-комн. квартира 62,4 м² · 3 этаж
10 817 725 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дороже на 388 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №315 в ЖК «Столицыно»?+
10 430 000 ₽ — 170 425 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,18 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 882 ₽ в месяц, с двумя — 63 578 ₽, с тремя — 50 026 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.